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geometra, ingegnere, architetto.. professionisti iscritti all'albo. Se le certif impianti te le danno al rogito è sufficiente.

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se nn vuoi fare rogito, fai un preliminare con possesso. Nel preliminare bisognerà anche indicare che il rogito verrà stipulato da persona da nominare. Credo nient'altro

Il notaio non garantisce sull'urbanistica. Fai fare un certificato di conformità urbanistica da un tecnico (da noi lo produce il venditore) che controllerà tutto, quindi licenze, agibilità, catasto ect.. Da quello vedi se l'immobile è a posto oppure no. Per le certificaz impianti non vedo perchè...

L'agibilità e la certificazione impianti sono 2 cose diverse. In caso di rifacimento impianti, le certificazioni devono essere prodotte obbligatoriamente dagli artigiani, ma non devono essere obbligatoriamente allegate al rogito. Il notaio rogita anche senza.

BENVENUTO :accordo:

Possesso... non permesso

Qualche domanda: - hai acquistato da un costruttore? - il tecnico nel 1993 ha rilasciato un certificato di conformità? - perchè parli di 10 anni? per me sono meno...

:ok::ok:

Potrebbe essere antonio, se così è, ci sono 3 cose enormi da sottolineare: 1. se l'utente ha la responsabilità come dici tu , allora potrà a sua volta rivalersi su colui che le ha venduto l'immobile (e così a cascata fino a quando???) 2. ometti una cosa fondamentale: le dichiarazioni a rogito...

:eek::eek::eek::eek:

Meno male che sei anche consigliere provinciale di una federazione... Se un tecnico nel 1993 ha certificato che era tutto in regola, se come dici tu non è più responsabile, come puo esserlo un contraente? Se all'epoca era tutto in regola successivamente puo essere successo di tutto ossia che...

:eek::eek::eek::eek::eek::eek:

Cosa cambierebbe?

A meno che nell'atto del 1993 abbiate scritto qualcosa di specifico in merito, ma non credo...

i commerciali non vengono mai tassati sulla rendita: solo le abitazioni. Quindi sul valore dichiarato in entrambi i casi Vende un'impresa di costruzioni o che ha ristrutturato?

La signora A sta perdendo tempo. Da quando hai venduto, nulla è dovuto

Il mediatore è obbligato in solido alla registrazione, deve farlo di sua tasca e recuperare i soldi dal proponente. E' una delle principali vessazioni ai danni degli AI per il quale si sta studiando anche un ricorso alla corte di giustizia europea.

Direi di no. A che titolo?