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che non avendoci messo la residenza deve dimostrare (il marito ovviamente) che quell'immobile era la sua dimora abituale effettiva. Almeno questo mi hanno sempre detto anche se non ho mai riscontrato casi effettivi

le spese sono detraibili da chi le ha effettivamente sostenute ossia da chi le ha pagate e può documentarlo. Quindi se sostenute dal marito le può detrarre in toto: dipende se sono uscite da un c/c cointestato. 4. le provvigioni si, l'imposta sostitutiva no

Come ha già detto @GEO_DGE quando arrivi dal notaio è tardi. I notai secondo me, possono fare ben poco su questo tema. Ci vuole una legge che obblighi a redarre una conformità urbanistica (non solo catastale) prima della messa in vendita come per gli Ape. A Parma e in Toscana questo tipo di...

In che modo?

Il problema è che molti non vogliono spendere soldi prima di vendere e la conformità non la vogliono fare, puoi spiegare loro quello che vuoi.. Ci vuole una legge che obblighi la redazione della conformità (non solo catastale) prima della vendita, come viene fatto (in teoria) con l'Ape

quali sarebbero?

Ossia fai tutte quelle domande che ognuno di noi fa regolarmente, pensavo a chissà cosa.. Premesso che il cliente ti può dire ciò che vuole e tu non puoi sapere se ciò che ti dice è vero oppure no, la domanda è sempre la stessa: come fai a sapere tutte queste cose prima di far vedere un...

Non è un dubbio, ma una certezza...

Visto che continuiamo a parlarne, io però non ho ancora capito esattamente in che cosa consiste questa prequalifica. Quindi rifaccio la domanda: domani voglio acquistare l'immobile y, come vengo 'prequalificato'?

Chiedo venia, non volevo essere offensivo. Sembrava la difesa di un privato che non può, tecnicamente parlando, essere difeso a mio parere. Grazie comunque per l'intervento, potrei essere io a sbagliarmi..

Stando così le cose secondo me niente Consap

Sicura di essere un agente immobiliare? Se la sei saprai benissimo la differenza fra incarico e mandato, visto che parli di mandato e quello non lo è. Saprai benissimo, inoltre, che la fine incarico non obbligatoriamente coincide con la fine delle visite e soprattutto che l'incarico è un...

Quelle che tu definisci parti surreali sono clausole previste dalla legge sulle locazioni abitative dalle quali non puoi derogare Questo è un contratto 3+2 che non viene fatto da un'agenzia, ma è un modello conforme alla Legge 431/1998 e agli accordi territoriali del comune in cui si trova...

una carpettina cartacea old-style dove inserire tutti i documenti che servono, moduli, documenti d'identita, pagamenti, fatture ect Semplificando molto, è' un software che serve per la compilazione dei documenti necessari e analisi del rischio

Premesso che si tratta di un 3d del 2017, dovresti spiegare un po meglio. Che tipo di cortile? In condominio? da chi acquisti? valore degli immobili in zona? ect. Possiamo provare a dare un'indicazione di massima, ma sarebbe meglio rivolgersi ad un agente di zona, si tratta di una valutazione...

Il mutuo consap puoi averlo per un immobile locato, ma solo se al momento del rogito il contratto è concluso oppure se il conduttore sei tu, quindi non mi sembra il tuo caso. Strano che la banca non te lo abbia detto..

Certo anche noi lo speriamo

Non ho dubbi però, se irrompi in un forum di AI con un titolo del genere non puoi aspettarti che ti mandino un mazzo di rose. Un confronto appena più soft può permetterti di comprendere certe dinamiche o ottenere qualche soluzione. Ad ogni modo, nel rispetto del regolamento, puoi scrivere quello...

scusa, per capire.. Io domani voglio vedere una casa con te. In cosa cosa consiste la pre qualifica?

diciamo che aprire un 3d con questo titolo in un forum di agenti immobiliari suona quanto meno come una provocazione