Risultati ricerca

  1. Umberto Granducato

    Provare con l'agenzia o vendere da privato?

    Solo un ciarlatano può accettare di venderti la casa gratis E' dura fare tutto in qst periodo: è una libera scelta Sono le persone che fanno la differenza, meglio un AI di fiducia. Se non ce l'hai chiunque puo andare bene o meno, non puoi ahimè saperlo prima
  2. Umberto Granducato

    Se il venditore aspetta un'altra proposta d'acquisto ?

    Una volta accettata la tua non è possibile. La proposta è un preliminare quindi se volesse accettare un'altra proposta deve renderti la caparra doppia.
  3. Umberto Granducato

    Nullità compravendita per piccolo abuso?

    La nullità non è automatica: deve essere fatta valere da qualcuno. L'abuso deve sanarlo il compratore oppure abbattere la piccola tettoia. Era stato fatto un certificato di conformità urbanistica?
  4. Umberto Granducato

    Separazione di casa cointestata con mio fratello

    le norme di riferimento sono queste: art. 3 della Tariffa parte I allegato A al del D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131; artt.10 e 12 del D. L.vo 31 ottobre 1990 n. 347; art. 4 della Tariffa allegata al D. L.vo 31 ottobre 1990 n. 347; risoluzione del 14 febbraio 1977 prot. 272890; circolare del 11...
  5. Umberto Granducato

    Nullità compravendita per piccolo abuso?

    Fai fare un certificato di conformità urbanistica da un tecnico abilitato. ti toglierai ogni dubbio. In tal caso il geometra sarà responsabile anche penalmente di quanto dichiara
  6. Umberto Granducato

    Quando il compenso all'agente non vale la mediazione prestata

    Il supermoderatore ha già detto e ribadisce che al prossimo inutile battibecco chiude la discussione. E ha già detto anche troppo.... La messaggeria privata è la soluzione ideale... :clap::clap: nessuno ha MAI oscurato niente. :accordo:
  7. Umberto Granducato

    Affitto case vacanze su internet

    Il patentino è necessario se fai attività di intermediazione
  8. Umberto Granducato

    Inosservanza data per stipula rogito notarile

    Hai scritto le date giuste? Se è il 1 marzo è esattamente come pattuito: entro e non oltre i 9 mesi
  9. Umberto Granducato

    Acquisto seconda casa

    Devi prima vendere o comunque cedere la proprietà dell'immobile che hai.
  10. Umberto Granducato

    Separazione di casa cointestata con mio fratello

    Se possibile in tal caso è l'1%+ fisse, se non ci sono conguagli
  11. Umberto Granducato

    Proposta e rogito senza compromesso

    Non credo... La proposta, se accettata, va registrata. Non credo tu la possa annullare così
  12. Umberto Granducato

    Pluralità di proposte per uno stesso immobile

    Non è che sei tu che non vuoi togliere il 3% dal prezzo?
  13. Umberto Granducato

    Pluralità di proposte per uno stesso immobile

    ma perchè ricarica del 4% il prezzo? perchè non fare il 3% sul prezzo di vendita senza ricarico?
  14. Umberto Granducato

    Quando il compenso all'agente non vale la mediazione prestata

    Più che l'aggiornamento catastale, è la pratica comunale che può darti dei problemi...
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