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Siamo al solito caso di pluralita' di mediatori regolamentato all'art. 1758 del Codice Civile

Purtroppo e' una realta' presente da piu' parti ! Se operano attivita' di intermediazione sono abusivi a tutti gli effetti. ! Se fossero solo segnalatori "forse " potrebbere essere considerati regolari

Il mandatario a titolo oneroso e' un agente immobiliare che apera solo per conto di una delle parti. Deve essere iscritto nella apposita sezione del Ruolo presso la CCIAA ( futuro RI-REA) e percepisce il compenso solo dal mandante. Il Procacciatore d'Affari nel campo della intermediazione...

Certo visto che il compenso di mediazione deve essere pattuito tra il mediatore e i clienti.

Io in 38 anni di attivita' l' 8% non l'ho mai percepito, figuriamoci il 10% :hi: Chi ci riesce e' bravo !

Se ricordo bene il nostro codice deontologico dice " preferibilmente per iscritto " Magari una legge obbligasse a conferire incarichi e fare proposte solo in forma scritta, e aggiungo SOLO IN ESCLUSIVA !!!:clap: Aggiunto dopo 3 minuti : Abbiamo capito, abbiamo capito !!!!!!!!!!!!!! E' il...

Non e' obbligatorio che la proposta/offerta verga formalizzata per iscritto. E' piu' corretto pero' per evitare incomprensioni e per raccogliere la accettazione scritta e formale dalla proprieta' allo scopo di faarla diventare un impegno contrattuale (preliminare di vendita). Poi tutto dipende...

Condivido !! Semplicementre si puo' affermare che se le parti se convengono, prima della conlcusione del contratto, l'importo di mediazione quello deve essere corrisposto all' Agenti Immobiliari in caso contrario decide il Giudice il quale di norma tiene conto delle percentuali contenute nelle Racconte...

Antonello, scusami ma purtroppo sono impreparato a livello informatico ! Vai su Google e cerca Corte di Giustizia Europea, trovi la pagina.

Alcune notizie e finalita' sulla Corte di Giustizia Europea. Da noi tutti denominata erroneamente "Commissione" vedi il sito: http://europa.eu/instrutions/inst/justice/index.htlm

OK procedete io sono con voi a titolo personale ! Pronto firmare i ricorsi e partecipare alle spese. :ok:

Certo !!

Vorrei solo precisare che NON e' MIO il parere, ma di un consulente a livello universitario. Si puo' decidere comunque di fare i ricorsi alla Commissione di Giustizia Europea, ma occorrono dei fondi notevoli per le spese legali. A titolo personale mi informero'.

L'ho gia' sollecitato ! Comunque vi anticipo che ci e' stato consigliato di lasciar perdere.

In questo caso tutto regolare !!

Io non sono riuscito ad allegarlo l'ho appena inviato al Custode perche' provveda lui ! Scusami.

Era stato richiesto alle Federazioni cosa ne pensavano della proposta di fare ricorsi presso la Commissione di Giustizia Europea contro gli obblighi di dichiarare nei rogiti gli importi di mediazione percepite dagli Agenti Immobiliari e gli obblighi a carico degli stessi della registrazione delle scritture...

Salvo che gli immobili siano di proprieta' direi proprio di no perche' si configura una attivita' di mediazione immobiliare.

Certo parlavo del mio consiglio regionale, ma le proposte di riforma sono in discussione anche nelle altre realta' federative della Fiaip. Ieri a Bologna, ti posso assicurare, che abbiamo lavorato bene e tanto con spirito costruttivo per tutti, anche per i non iscritti. :ok: Le federazioni non...

Scusate ma non posso non intervenire, ! Ma credete veramente di essere ascoltati dal Ministero senza l'accordo con le rappresentanze federative/sindacali. Gia' hanno difficolta' le federazioni, visto che sono disunite, figuriamoci se scrivono alle istituzioni dei singoli operatori. Diverso e' il...