Risultati ricerca

  1. Luciano Passuti

    Sanatoria casa abusiva, ma regolarmente accatastata

    iL CATASTO e' principalmente uno strumento fiscale e non e' quindi probatorio tantomeno per sanare abusi di valenza edilzia. L'unico Ente competente e' il Comune ai fini del rilascio della Certificazione in Sanatoria quale atto conclusivo del c.d. Condono Edilizio . Le consiglio di ricvolgersi...
  2. Luciano Passuti

    Restituzione provvigione pagate all' agenzia

    Suprema Corte di Cassazione: " il mediatore deve informare le parti di tutte le notizie sull'affare a lui conosciute e conoscibili" :shock: Nel caso specifico a lei resta l'onere di dimostrare, con documenti e testimonianze, che il collega era a consoscenza dei difetti riscontrati dopo il...
  3. Luciano Passuti

    Quali standard minimi di professionalità l' Agente Immobiliare deve garantire alla propria clientela

    Condivido, ma un po' di regole occorre pur darci per difendere il nostro buon nome e gli intererssi dei clienti ...............e perche' no, anche i nostri !!!!!! :ok:
  4. Luciano Passuti

    Quali standard minimi di professionalità l' Agente Immobiliare deve garantire alla propria clientela

    Basterebe che tutti applicassero il nostro Codice Deontologico !!!!!!!!!!!
  5. Luciano Passuti

    Sorpresa: un nuovo obbligo per gli Agenti Immobiliari

    Un po' di ottimismo per favore !!!!!!!!!!!!!
  6. Luciano Passuti

    Sorpresa: un nuovo obbligo per gli Agenti Immobiliari

    Non ce la facciamo perche' ?????????
  7. Luciano Passuti

    Agente Immobiliare che fa altra attività come accomandante in una SAS

    Confermo ! Un A.I puo essere socio di capitali di qualsiasi tipo di societa', ma non puo' avere incarichi di rappresentanza legale, al masssimo puo' essere componente del C.D.A., ma senza poteri di firma
  8. Luciano Passuti

    Sorpresa: un nuovo obbligo per gli Agenti Immobiliari

    E' una soluzione !:hi: Dichiarare il falso in un annuncio mi sembra rischioso per le nostre responsabilta' professionali A mio parere la proposta di FIAIP E.R. del Referto Tecnico di Conformita' prima della proposta diventa indispensabile. ma se viene approvato il Dlgs, subito dopo l'incarico e...
  9. Luciano Passuti

    Sorpresa: un nuovo obbligo per gli Agenti Immobiliari

    Questa sara' la sorpresa di NATALE ??? Se passa il Dlgs approvato dal Governo il 30/11 us. questa la bella novita': all' art. 11 - comma 4 " Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unita' immobiliari, a decorrere dal 1 gennaio 2012 gli ANNUNCI...
  10. Luciano Passuti

    Agente immobiliare iscritto al ruolo, ma agenzia no... può chiedere il compenso?

    A quale titolo il mediatore firma una proposta di acquisto ???
  11. Luciano Passuti

    Vendere la Torre degli Asinelli? Un' ottima idea!

    Vendere al nostra Torre degli Asinelli ??? NOOOOOOOOOOO ! Ci sono troppi gradini ......................per farla vedere ai clenti, sai che fatica, per il 2% ! E poi da noi a Bologna le torri pendono, sono difettose :hi: Da Agenti Immobiliari devo rendere edotte le parti delle notizie di mia conocenza...
  12. Luciano Passuti

    Assicurazione per agente immobiliare

    Caro Alessio, mi devi trasmettere un MP con il tuo recapito telefonico e indirizzo e.mail Comunque ogni notizia sui servizi offerti da Fiaip ai propri associati puoi trovali sul sito F.I.A.I.P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per il resto ti confermo che una volta...
  13. Luciano Passuti

    Assicurazione per agente immobiliare

    Ti informo che se ti associ alla nostra federazione i costi della polizza professionale sono estremamente ridotti: - € 28 per le ditte individuali - € 150 per le societa di persone - € 160 per le societa' di capitale
  14. Luciano Passuti

    Sto per dare un incarico di vendita ad un agenzia immobiliare

    Prima cosa non si confonda l'incarico di mediazione con il mandato aa titolo oneroso Due ccontratti totalmente diversi. I contenuti dell'incarico di mediazione devono tener conto delle clausole vessatorie individuate nel Codice del Consumo. tra le quali cito per brevita'. esclusiva, penale non...
  15. Luciano Passuti

    Collaborazione tra agenzie immobiliari

    Sei dei nostri vai sul sito Fiaip e verifica la modulistica e i contenuti dell' Interscambio Nazionale di Lavoro
  16. Luciano Passuti

    Polizze Professionali Agenti Immobiliari: Confrontiamole

    Sono di Bazzano. a due passi da te ! Ti contatto io.
  17. Luciano Passuti

    Polizze Professionali Agenti Immobiliari: Confrontiamole

    Grazie ! Mi servirebbe anche i testo della intera polizza per verificare i rischi compresi e quelli esclusi Visto che i nostri uffci distano 10 Km se vuoi passo ai a ritirare il documento.
  18. Luciano Passuti

    A Uno Mattina il pensiero del Notaio Clarizio sull'attività degli Agenti Immobiliari

    Per ogni controversia con nostri aderenti, sono a sua disposizione, ma la dovuta riservatezza, mi impedisce di riscontrare pubblicamente la sua problematica. Attendo un MP !
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