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Perché? Voglio dire, a meno che non abbia preteso una provvigione, in qual caso direi che almeno dovrebbe restituire la somma, in linea teorica.

Non è una novità, è semplicemente una cosa poco applicata.

Si ma così risponde anche, ad esempio, di problemi causati da un vecchio inquilino che si sia fatto una copia delle chiavi (e tanto si copiano anche quelle con il tesserino). Il mio punto è, detenzione e responsabilità rendono sensato il poter cambiare le chiavi. Poi detto tra noi io non l'ho...

Decisamente. Questo locatore sembrerebbe averle sbagliate proprio tutte tutte.

Non è che la tua descrizione sia proprio chiarissima eh...

Mangiato pesante ieri sera eh?

Ti sbagli, sono due cose neanche lontanamente paragonabili. Perché ha la detenzione dell'immobile e ne è responsabile.

Cosa intendi esattamente?

No, la provvigione piena più la provvigione mancato guadagno spetta secondo lui al momento in cui mi presento con una proposta conforme e dopo di questo l'incarico venga risolto (quindi un più o meno implicito rifiuto della proposta).

Mai capitato, entro solo da PC.

Anche se a fronte di una proposta conforme qualche dubbio che non sia la provvigione ad essere dovuta ce l'ho.

Si d'accordo però... ...appunto. Le prestazioni di incerta qualità danneggiano la categoria, i prezzi stracciati sono il mercato. Poi che l'una possa portare all'altra è pure vero, ma non è necessariamente detto. (D'altronde nel Regno Unito i nostri colleghi lavorano prendendo l'1,5% o meno e...

Mi è capitato (2025) a fronte di semplici rettifiche e dopo consultazione con l'ufficio preposto che fosse accettata una planimetria invariata con la cantina nella stessa scheda dell'appartamento. Perché? La consistenza della cantina viene comunque riportata ed influisce sulla rendita, sbaglio?

Mah, alla fine il patrimonio rimane, certo è dilapidabile ma bloccare l'immobile per questo mi sembra eccessivo. Sono d'accordo ma non diamogli altre idee per carità. Io trovo anche ridicoli gli atti notori in questi casi.

Quindi rogito con strascichi. Pessima situazione. Comunque, questi è dal 2009, DUEMILANOVE, che hanno rogitato e oggi nel 2025 la non conclusione è che: (Oggi un rogito così non sarebbe proprio stipulabile data la non conformità catastale.)

Se non c'è sospensiva nessun problema, ma anche se c'è una sospensiva ragionevole andrei avanti senza patemi. Sempre che i soldi in più non servano per qualcosa. Io in maniera pragmaticamente vigliacca inserisco in genere una sospensiva relativa al controllo della documentazione. L'acquirente è...

Dipende come è formulata la condizione sospensiva. Qui l'importante è che il contratto e le azioni poste in essere siano state ragionate ed eseguite con perizia dato che è facile prendere cantonate. Deduco che lui parli della notifica del diritto di prelazione spettante all'inquilino in caso...

Conformità L'assenza del certificato di agibilità non è ostativa alla vendita dell'immobile e per quanto poco sensato per ragioni pratiche neanche al suo uso (credo con l'eccezione del CIN).

Oltre i portali?

Sinceramente penso che più che un problema di budget sia un problema di attrito burocratico.