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Si anche questo......ma in altre "sedi' del diritto

L'assenza di corrente ne fa ance a tutti gli effetti una trattativa al buio...... 😄😅

Huuuu !!! La giurisprudenza ha più volte ribadito che l'acquirente che subentra "eredità" anche l'abuso dell'immobile. La sentenza qui evidenziata che condanna il Comune ne e' ancora conferma. Giuste osservazioni.......ma in ogni immobile sopracuto se nuovo si rinviene Agibilità e titolo...

Sarà una trattativa oscura 😃

si in effetti ......le chiavi le stiamo cercando a luce spenta :risata: interruzione momentaneo del servizio elettrico ......

un attimo ......abbiamo chiuso la sfera di cristallo in cassaforte, il tempo di aprirla.......ma abbiamo anche smarrito la chiave della cassaforte :^^:

premetto che non sono a conoscenza delle tematiche che si trattano nel corso di agente I. e se tra queste vi siano comprese ANCHE quelle discipline che rendono edotti in materia di legittimità elizia ed urbanistica di un immobile. Quindi, in caso di un acquisto è sempre consigliabile consultare...

certo, per tal motivo indicavo

Un interessante pronuncia

il passaggio al catasto dell'immobile da C2 ad abitazione ......non è assolutamente sufficiente, a monte di tutto deve esserci una opportuna pratica edilizia depositata al comune e ovviamente approvata. Quindi, come già ricordato le prime informazioni della regolarità si rinvengono negli uffici...

Forse ricordo male io in merito al SISTER, appena posso verifico. Per il programma di compilazione di AdE, in verità è stato già rilasciata da inizio 2018, se non anche un po' prima......almeno così ricordo.

giusto ! Mi era sfuggito che "ginore" fosse il venditore e proprietario dell'immobile, quinti avrebbe fatto una consultazione personale sul proprio immobile.

Le credenziali di AdE sono personali e ti consentono di operare in via personale .....in parole povere NON puoi inviare una successione di Tizio e Caio per questi ci sono i professionisti intermediari che usano e sono accreditati con il sistema SISTER

Ti posso chiedere in che modo la stai inviando o la vuoi inviare. Stai usando tue credenziali per i servizi di Agenzia delle Entrate ?????

Sono dello stesso avviso, si dovrebbe preoccupare dello stato di legittimità dell'immobile. Il fatto che sia anteriore al 1967 non significa che non debba essere dotato di titolo edilizio......la condizione del 67 si attua solo a determinate condizioni. Non puoi ragione in questi termini...

sei troppo vago. devi vendere ? devi acquistare ? Se la ristrutturazione è del 1968 (esempio) significa che il tutto non è a norma allo stato attuale, almeno per la questione impiantistica. quindi o fai un adeguamento e poi chiedi il certificato di Agibilità. oppure (cosa da escludere) chiedi...

forse volevi scrivere "a un tecnico di quel comune" ossia del luogo o che operi in quel circondario. Per il semplice fatto che i tecnici comunali (dipendenti del comune) non è che sono li a fare i calcoli, di questa natura, a chiungue si reca e li chiede. Lo deve si chiedere a un tecnico ma di...

Intanto, considerato che si parla di immobile prima del 1967 si deve parlare di Abitabilità, vigente in quegli anni, e non di agibilità. L'agibilità è storia più recente. L'abitabilità in forma di certificazione veniva introdotta obbligatoriamente con il R.D. 1265/1934. La procedura nel corso...

certo, ipotesi di debiti dell’erede la dove indicavo: "afferisce ad altro contesto, che è quello in cui nell'eredità siano presenti ingenti debiti .... " mi riferivo all'interesse dell'erede a rinunciare, qualora i debiti potessero essere superiori ai ricavi.

Se per tue "credenziali" ti riferisci a quelle che qualunque comune mortale contribuente può richiedere all'agenzia delle entrare, allora quello che hai ottenuto non è una visura .......ma diciamo una consultazione ed è normale che non abbia la forma ed il contenuto di una visura regolare...