Risultati ricerca

  1. marcanto

    Pratiche per ristrutturazione in manutenzione straordinaria

    Sostieni che sia un geometra ad occuparsi di tutto. Permettimi di evidenziare un aspetto. Ebbene quando il committente è operato da dei dubbi ......evidentemente il tecnico incaricato o non è all'altezza oppure il committente si doveva avvalere di un altra categoria professionale più adeguata.
  2. marcanto

    Pratiche per ristrutturazione in manutenzione straordinaria

    che significa ? significa che nella fattispecie il Committente potrebbe assume il ruolo di Datore di Lavoro .......e non è poco !!!
  3. marcanto

    Pratiche per ristrutturazione in manutenzione straordinaria

    negli interventi di manutenzione straordinaria ....stando almeno alla definizione di norma ......rientrerebbero anche gli interventi sulle parti strutturali. Sei sicuro che una CILA sia adeguata ???? Come penso che saprai la "A" in quella sigla sta per asseverata ...ergo asseverata da un tecnico...
  4. marcanto

    Rogito, compravendita, Imposte

    Da quello che indichi non mi sembra per nulla semplice ........ mi rendo anche conto che sono stato troppo generico, quando indicavo "Conoscete la norma ???" intendevo riferirmi all'ultima che ha istituito l'attuale regime di tassazione. Lungi da me l'idea o l'intenzione di risalire alle norme...
  5. marcanto

    Rogito, compravendita, Imposte

    In un forum immobiliare credo che sia a tutti noto quali siano le imposte per un Rogito per un immobile per uso abitativo. Come credo che si conosca e sia noto l'entità delle percentuali o quote fisse da applicare a ciascuna imposta a seconda che sia un costruttore o un privato a vendere e se...
  6. marcanto

    Amministratore non risponde alla PEC: come dovremmo procedere?

    In una tale situazione credo che la sola possibilità è trovare un accordo con l'acquirente .....ossia con colui che acquista la tua unità e ti subentra in condominio. Penso o ad una postilla nel rogito che andreste a fare, oppure una scrittura privata ......ove vi accordate che tutte le...
  7. marcanto

    ISTAT censimento popolazioni e abitazioni

    heee ......te lo fanno fare a te perchè non gli costa nulla :^^: mentre per fare gli incroci che dici occorre del personale che lo faccia e che poi deve essere retribuito. ho i miei dubbi che in queste scelte centri l'ISTAT sono delle "scelte" che sono fatte a livello comunale .....ossia ad...
  8. marcanto

    Informazioni su cambio destinazione uso

    Da quello che ho letto in precedenza è acclarato che si tratta di una variazione d'uso abbastanza particolare. > la variazione dovrebbe avvenire in diversa categoria, dalla C alla A > presenza di eventuali vincoli paesaggistici, storici e archeologici > conformazioni, dimensioni e...
  9. marcanto

    Aggiornamento planimetria mi serve aiuto da un TECNICO

    ti ho inviato un messaggio privato
  10. marcanto

    Aggiornamento planimetria mi serve aiuto da un TECNICO

    Non si comprende quale sia la domanda. Hai bisogno di un tecnico che ti faccia l'aggiornamento catastale ? o che cosa !
  11. marcanto

    Acquisto casa da sanare permesso di costruire

    L'idea è ottima ......sarebbe una soluzione per uscirne eventualmente non ci fossero altre soluzioni ma bisognerà eliminare la muratura per installare una vetrata continua sempre che agli uffici comunali conoscono ed acetino queste "finezze" ;)
  12. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    scrivo quest'ultima cosa e poi basta ......altrimenti non se ne esce più nell'esempio indicato non mi sono preoccupato di stabilire quale fosse il giusto prezzo per un appartamento di 90 mq o per uno da 180 mq. semplicemente perchè non era quella la cosa importante ......e non importava, come...
  13. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    ci sono degli interventi che sono totalmente inutili ...... come contestare il prezzo di un'immobile .......che dichiaratamente si è indicato a titolo di esempio, e all'interno di un esempio per dimostrare altri fatti quello che conta non è il prezzo indicato dell'immobile ma quello che si è...
  14. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    l'esempio che è stato fatto al #21 Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci non voleva essere ineccepibile per i prezzi (di esempio) indicati ma voleva dimostrare, e come in effetti si è dimostrato, che l'indicato parametro del 2% del prezzo dell'immobile è un...
  15. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    non discuto sull'esperienza ma il 2% del prezzo di vendita è un parametro abbastanza generico. Non si comprende il criterio che lo ha generato. facciamo un esempio per vedere se è vero quello che dici, supponiamo 2 appartamenti > uno da 90 mq ad euro 120000,00 (120 mila) > uno da 180 mq ad euro...
  16. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    a me non mi risulta paese che vai usanza che trovi !!!! non di tutta l'erba si fa un solo fascio !!!
  17. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    io so quello che ho scritto ma tu lo ha compreso ? mi sa di no !!! vediamo se in questo modo ci capisci ::::::: un conto è chiedere un prezzo pieno con chiavi alla mano > ergo entro in casa accendo la luce, accendo il gas, posso telefonare e vedere tv ecc etcc .... ergo l'immobile ha già tutti...
  18. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    non attribuire agli altri cose non vere ..............
  19. marcanto

    Prelazione agraria - come contestualizzare?

    le cose non sono cosi semplici da come ho compreso lui vuole contattare i suoi vicini .....invio raccomandata etcc dalla visura ottieni i nominativi, e gli altri estremi CF, data e luogo di nascita .....non di certo l'indirizzo :) si tratta di catasto terreni non di quello urbano ..................
  20. marcanto

    Spese per acquisto casa nuova in costruzione accastamento e allacci

    Il costruttore deve finire la parte impiantistica fino al punto ove verranno posizionati i contatori. La. / le società distributrici li installano il contatore e vi portano la loro rete. Se i loro accordi, costruttore e acquirente, prevedono diversamente, allora l'acquirente si è messo in un...
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