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SAlve, dalla descrizione la risposta è semplice, considerato che avete fatto una declassazione dell'immobile con inagibilità, documento di attestazione effettuato da PA sanitaria e trasmesso dal comune, il vostro immobile non ha più agibilità (anche se avreste il documento precedente, perchè...

La differenza tra predisposizione e allacci non esiste differenza sono termini usati per identificare che esistono le tubazioni e gli scarichi per un determinato impianto. IL fatto che siano visibili o meno le predisposizioni "tappi" non inficia sulla predisposizione o meno degli attacchi, o...

Forse non hai letto attentamente, ma nel post viene precisato che sapeva e cosa dicevano, ma adesso chiede consulto su cosa fare per sistemare. Meno male che c'è ancora qualcuno come @Clara26 che chiede e non si prodiga a tuttologo che sa tutto e alla fine ...

Mi sembrano le precisazioni dell'arrivista, dove tutto è detto, ma la virgola vuole cambiare il significato; visto che era implicito, perchè nessuno ha parlato di obblighi.

Semplicemente perchè ogni modifica che investe le parti comuni, devono essere accordate con una scrittura privata.

Peccato un buon professionista dovrebbe riuscire ad esserle d'aiuto. Buona fortuna.

Lei deve convincere le parti, il primo come uscente, che poi nn avrà alcuna ripercussione una volta ceduto, almeno per questo caso, l'altro quale nuovo acquirente, che poi si troverà la sua parte già autorizzata una volta fatto il rogito. Per la realizzazione, prendo atto di quello che mi dice...

Salve, per quanto riguarda la notifica, questa andrebbe presentata con tutte le opere previste, in ogni caso si poteva tralasciare la serratura, ma non le tapparelle. Ora visto che deve cambiare impresa esecutrice, il professionista presenta una nuova notifica, come VCO, ed integra tutto ciò ce...

Salve, nell'azione di compravendita il proprietario cedente deve garantire lo stato dei luoghi e la conformità degli impianti, se questo è difforme, allora può benissimo richiedere la sistemazione degli impianti prima del rogito, oppure lo scorporo delle opere da eseguire (a mio parere deve...

Salve, molte volte l'assicurazione valga per il gestore come garanzia dell'impianto e non è mai una parte integrante del contratto di fornitura. A mio parere si dovrebbe sentire il gestore ed in qualità di titolare del contratto di assicurazione, comunicare la cessione dell'immobile.

Salve, dalla descrizione della problematica ho notato alcune particolarità e alcune difformità d'intervento; da una parte si deve tenere presente che il vincolo paesaggistico non è da scartare come problema, perchè il problema impatta con il contesto urbanistico e pertanto deve essere presentato...

Il fatto che il comune abbia deliberato altezze inferiori a quanto previsto dal DM 75, non vuol dire che sia giusto è corretto, ne deve rispondere il primo cittadino e l'ufficio tecnico, la commissione edilizia e il consiglio comunale che ha deliberato tali soluzioni da adottare nel proprio...

Come ti ho spiegato devi farti autorizzare la canna fumaria esterna in modo di abbandonare quella incassata nel perimetrale, per due motivi; il primo per la (sicura ramificazione con altri appartamenti e per lo sporco interno), la seconda per la tipologia di combustibile (CO). Poi vedrai tu se...

Se ti permettono questo, fatti autorizzare con documento sottoscritto da tutti del condominio.

Forse non sono stato chiaro, se una canna fumaria nasce ramificata (prende tutti gli scarichi dei piani) non puoi farla diventare singola di tuo unico utilizzo, perchè vai in violazione delle parti comuni e pertanto non ti autorizza la legge, a meno che tu non compri la piena proprietà della...

Devi tenere in considerazione la tipologia di combustibile usato nei piani superiori, ovvero se usi il pellet (matrice legnosa) non si può scaricare nella stessa canna con scarico a gas o altro tipo di combustibile. Per uscire dall'impasse, devi farti autorizzare dai condomini per scaricare...

Ciao, se la canna fumaria è del tipo ramificata, ovvero raccoglie anche gli scarichi delle caldaie dei piani superiori, allora evi avere il benestare dei condomini (meglio se il problema lo gestisce l'amministratore condominiale se presente). In ogni caso, se ostruita intubarla sarebbe ancora un...

Salve, la visura indica la particella dell'UI, ma non obbligatoriamente la cantina perchè facente parte della stessa u.i. Non credo si possa distaccare dall'unità abitativa per cederal a terzi anche in regime di locazione, forse potresti cedere in locazione la parte cantina soltanto se...

Direi che necessita attendere la scadenza dei termini e con molta serenità cercare di accordarsi con il comune per una soluzione bonaria, se non trovano la documentazione. Interessante una dichiarazione, meglio se il precedente professionista riesca a dire la sua dinanzi ai tecnici comunali...

Salve, prima di andare in allarme farei una richiesta ufficiale di accesso agli atti (devono rispondere ufficialmente) ed in secondo luogo chiederei (se ancora operativo) al progettista che ha seguito il condono (con sanatoria). Se trovi la documentazione bene, altrimenti dovresti contestare...