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Salve, se l'attività viene svolta da unica persona, allora potrebbe non essere necessario, ma se ha un lavoratore, allora si. Inoltre tenga conto che la sua attività si configura come servizio alla persona e pertanto potrebbe essere necessario (in base alle norme locali) che sia obbligatorio...

Scusa, ma la domanda, il quesito? oppure è un codice segreto?

Cara Silvana, lavoro e mi diletto a leggervi, e ogni tanto intervengo. Scusa ma con stai parlando, con Alessandro che ha posto il quesito oppure con me? Secondo me fa bene ad avere dubbi, perchè molti fanno con superficialità e poi quando ti trovi davanti al tecnico della PA, è anche possibile...

Salve, innanzitutto, bisogna vedere il regolamento edilizio e il regolamento d'igiene della zona. In secondo luogo, essendo un C6 (stalle, rimesse ecc.) non vedo come si possa trasformare un immobile con tale destinazione in uffici e zona vendita, senza modificare la scheda catastale, ovvero...

Ciao, purtroppo per legge tutto ciò che rientra negli abusi edilizi vanno incontro ad un'ammenda che può essere più o meno salata. Nel tuo caso da quanto indichi la sanzione di 1.000,00 €, è la quota minima a cui si va incontro presentando un'istanza che permetta di sanare le difformità oggetto...

Ciao, perdona la domanda, ma se l'immobile è autorizzato così com'è con zona giorno sotto, non capisco quale problema sanitario vorresti superare. Se non fai opere e non modifichi lo stato di fatto, non hai bisogno di far nulla, l'autorizzazione ha piena validità così come si trova.

Scusami @Publius, ma a questo punto non capisco quale sia il tuo quesito e cosa ti aspetti come risposta, perchè è ovvio che un condono non è obbligatoriamente agibile, come una sanatoria non è obbligatoriamente sanabile. Il fatto che il condono sia la panacea dei mali, è dovuto alla possibilità...

Scusami, ma quello che dici non è corretto, in primis una u.a. progettata e realizzata con tali misure si configura nell'abuso edilizio; difatti la SCIA a modifica del PDC non è altro che uno snellimento della procedura amministrativa e non una variazione ai requisiti minimi degli ambienti di...

Ciao, Come giustamente ha citato @cafelab i riferimenti del DM 75, sono da tenersi come misure minime, perchè nei riferimenti sanitari, tutto ciò che viene indicato nelle norme, sono da tenersi come misura minima. È vero che vi sono due indicazioni che possono creare confusione, la prima è...

... e meno male che sei certificatore ... La superficie riscaldata, comprende le pareti interne dello stesso immobile. Puoi mettere solo quelli; ma attento, perchè bisogna calcolare la parete intera che porge verso l'esterno, e bisogna controllare osa hai nel contorno, insomma va vista la...

Una regola semplice ed univoca ... il rispetto e l'educazione per una signora ... e poi che tu sia ingegnere, non credere di essere superiore a nessuno ... questo sia chiaro ed esaustivo, per il resto, come ti ho detto non ti rispondo più, per ritengo che sia tutta aria fritta, visto che non sei...

Visto che ti professi un addetto ai lavori, penso che sia molto facile attaccare una donna che svolge un'altra attività e che di sicuro ne ha acquisito di eserienze nel forum visto che interviene e risolve casi da moltissimo tempo; ma di certo per te e tutti quelli che trovano facile attaccare...

Scusa, ma come ti permetti di dare della incompetente ad una attivista che da tempo ne ha dato di interventi e risolto problematiche, scusa tu sei un attivista che da anni risponde di problematiche di questo tipo?. Per favore mantieni i toni moderati e non offendere le persone, se non sai che...

Credo in ultimo, e per chiudere questa conversazione, che poi è diventata una critica a chi lo fa di mestiere questo lavoro, che non hai letto bene oppure che non hai capito il significato delle mie parole ... In tutte le indicazioni date al richiedente ho spiegato le varie fasi delle scelte...

@marcanto credo che le tue precisazioni fatte sul mio intervento siano dovute dalla mancata e attenta lettura del post, poichè se avessi letto con attenzione, la spiegazione data era mirata a far capire la differenza, tra le diverse ipotesi di scelta; con una conclusione dove si indica che prima...

Come già cercato di spiegare , sia da me che da altri professionisti, la questione non è affatto semplice, perché costruire in difformità a quanto previsto dalle norme edilizio-urbanistico, nel 2005, significa voler costruire in abuso e cercare di realizzare il più possibile a discapito delle...

La caldaia insieme ad altri elementi (non strutturali) possono rientrare nella qualificazione energetica, però devi raggiungere almeno il 20% del benefit energetico. Se hai bisogno puoi scrivere anche come mp. Il mio nome... è scritto sotto il post...

La casa che vai ad acquistare non credo rientri nelle more delle agevolazioni fiscali, perchè seconda casa, a meno che non la reindirizzi per il contenimento energetico. Per le opere, non importa chi chiami, puoi chiamare gli uni o gli altri, ma se chiami più di un'impresa per la stessa pratica...

Ciao, l'unica cosa che penserei di fare è la soluzione a tutti i problemi prima dell'acquisto; ovvero chiedi che si faccia la sanatoria delle opere abusive e poi lo acquisti. Oppure lo acquisti e chiedi il deprezzamento, ma prima fai valutare da un tuo tecnico di fiducia, la possibilità di...

Ripeto, dipende dalla tipologia di lavori che andrete a fare e l'incidenza che coinvolgerà i locali autorizzati. Se non sei del mestiere, non è semplice arrangiarsi a capire cose che non si possono intuire se mancano le basi, per cui, le ripeto, meglio che si affidi ad un tecnico molto...