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Scusami, concoro con quasi tutto il tuo intervento, perdonami, ma non condivido la parete in cartongesso ... perchè come detto in post precedenti, in certi ambienti non possono esistere cucine o altre destinazioni, in particolare se vi sono alimentazioni di gas, metano o gpl ... appoggio la...

Non è importante chi è interessata, perchè la richiesta deve essere presentata dall'avente titolo, ovvero la proprietà ... Il tempo per l'istanza, non c'è, perchè il professionista presenta richiesta di agibilità parziale, facendo una chiusura parziale dei lavori e così anche gli impiantisti che...

Ciao, per ovviare al problema, a seconda della pratica presentata in comune, può richiedere una chiusura parziale delle opere per ottenimento dell'agibilità degli ambienti in questione ... prova a parlarne con il tecnico comunale ... la soluzione esiste e non devi annullare nessun contratto ...

Attenzione alla posizione della cantina ... se interrata, non si può assolutamente installare cucine alimentate a gpl, e tanto meno a metano, se non hanno almeno una parete perimetrale che sia completamente libera ... per predisporre foro ventilazione e canna esalazione ... Da ciò che dici...

Innanzitutto, dici bene va sanato il bagno ... e credo se non ci sono vincoli particolari nel regolamento edilizio si possa fare ... per la cantina (come anticipato) tale resta ... per cui niente taverna, se non fatta in casa tua e nessuno sa niente (abusiva) ... Pertanto, prima del compromesso...

Ciao, per il tuo quesito, credo che ci sia qualche problema e che in atto di proposta chiedere maggiori info su: - Cantina: se catastalmente è data come tale, difficilmente tale ambiente è utilizzabile come ambiente di vita (taverna), perchè di sicuro non ha i requisiti, oltre all'altezza ...

Ciao, il problema che esponi può essere risolto affidandoti ad un tecnico di tua fiducia che riveda la situazione catastale del tuo immobile e del vicino, oltre a rivedere anche i documenti in comune per la suddivisione degli immobili. Una volta fatto questo, si provvede a rifare la scheda...

Tu pensi di essere a posto con le norme se una volta fatto l'impianto e per questo motivo allora non hai più nulla da temere e da pensare ... ma non è così ... ti faccio un semplice esempio e domanda ... perchè mai tu guidi una macchina che risponde alle norme del codice della strada, e se ti...

Ciao, visto che l'impianto di cui parli è datato e se non hai una documentazione che attesti la regolarità esecutiva come previsto dal DM 37/08 (ex L. 49/90) allora penso sia opportuno far verificare l'impianto da un tecnico (elettricista) abilitato alla compilazione della documentazione e farti...

Ciao, per fare questa valutazione, ovvero per rispondere alla tua domanda, necessita verificare dagli atti comunali e di proprietà se esistono i requisiti urbanistici per la trasformazione.

Questo non è altro che un richiamo per procedere alla scrittura privata. Inoltre lo stesso richiamo andrà fatto con il contratto dell'altra proprietà. Per maggiori garanzie, se volete mettervi completamente al riparo da ogni ragionevole dubbio, prova a consultare un notaio, affinché la scrittura...

A mio parere dovete fare un accordo (scrittura privata) tra le parti che il gestore, conduttore o locatario, garantisce alle parti (voi due proprietari) che alla scadenza del contratto di locazione, anche di una sola delle parti, lo stesso pone il pristino delle condizioni originarie...

certo...se hai documenti che non vuoi mostrare in pubblico ...

Se non hai presentato nulla e non ci sono pratiche edilizie in corso, penso ne esci con una sanzione e una denuncia per cambio destinazione uso non autorizzato; se invece è presente una pratica edilizia ed hai firmato un'autodichirazione, allora incorri nelle more dell'art. 76 della legge 445/00...

In base alle attuale normative nazionali, la risposta al tuo quesito è SI... poi bisogna guardare le norme locali, se per caso derogano a tale obbligo... infine, anche se non è presente un impianto di riscaldamento condizionamento o altro, si dive produrre lo stesso...

Messaggi privati, se non voi divulgare info qui che leggono tutti ... oppure, come hai detto bene, guarda il tutto con un tuo professionista di fiducia ...:ok:

Cerca la documentazione, schede catastali, planimetrie e destinazioni d'uso, e se possibile vecchio rogito, (se te lo fanno vedere) ... e poi lo vediamo ... magari anche in mp ... se non vuoi qui ...

Scusami, avevo un certo dubbio, adesso mi hai dato conferma ... non riuscendo a capire cosa fosse quella sorta di vivaio sopra la copertura del corpo basso, non riuscivo a capire se fosse quello ... da uno sguardo al plastico, ti posso dire che quello non è una depandance, ma ha tanto del blocco...

Ti ringrazio per la tua risposta ... ma perdonami, dove si trova il tuo loft o depandance ... rispetto alla palazzina ... e l'appartamento dove è ubicato ...

Ufficialmente, per la mia attività e per il ruolo... devo dirti di si ... ma poi, se giri l'angolo sicuramente trovi il primo (anche professionista) che ti dice che una volta chiusa la porta di casa tua, nessuno può dirti nulla ... :maligno: ... anche se ritengo sia una scelta sbagliata, perchè...