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Ciao @Lucianov1994 , se l'accettazione non viene fatta con beneficio di inventario, l'erede risponderà con tutte le proprie sostanze dei debiti ereditari. Molto complesso rispondere alla tua seconda domanda: vi sono vari criteri per valutare le quote societarie e spesso i dottori commercialisti...

Il suggerimento di proporre ricorso per esdebitazione non è da sottovalutare. Si tratta di uno strumento ad oggi poco utilizzato, ma forse in questo caso può essere efficace perché la situazione debitoria coinvolge troppe persone. Il mio consiglio è quello di rivolgerti ad un legale per valutare...

Allora non capisco cosa voglia intendere il notaio. Se sei debitore, rimani tale sino al completo soddisfacimento delle ragioni della banca, come ti hanno già detto. Quindi la banca potrà sempre pignorare gli altri tuoi beni, anche futuri.

Se siete ancora interessati all'acquisto, contattate un tecnico e fate accertare la possibilità di addivenire ad una sanatoria dell'immobile. Qualora decideste di smantellare il bagno, dovreste certamente richiedere una congrua riduzione del prezzo. è illogico acquistare allo stesso prezzo un...

@miciogatto grazie del tag ;-) Il mutuo da chi è stato contratto? Forse dal padre di @didax81 ?

Amaramente (e con tutta la comprensione per @Walter67 ) questo è il classico esempio atto a dimostrare la differenza fra "verità storica" (quello che è realmente accaduto) e verità processuale (l'esito che il giudizio avrebbe potuto fondatamente avere). Mi spiace.

Lei può acquistare la nuda proprietà dai suoi familiari, ma l'ipoteca di equitazione rimane.

Questo discorso sarebbe appropriato qualora Equitalia fosse proprietaria di una quota dell'immobile, ma Equitalia è un creditore e la ipoteca, per quanto di valore sensibilmente inferiore al credito, è soltanto uno strumento per il soddisfacimento coattivo delle proprie pretese.

Equitalia è creditrice di 70.000,00. Ha ipotecato un bene di valore molto inferiore (più o meno 7.000,00 euro). Se il bene venisse assoggettato ad esecuzione, Equitalia ne curerebbe la vendita e terrebbe per sè l'equivalente monetario della quota espropriata. Esemplificando: bene venduto ad euro...

Purtroppo non saprei come aiutarvi, la materia fiscale è al di fuori delle mie competenze... Mi spiace.

Auguri rosa. Ma soprattutto auguri al coniglio ;-)

Tutti i soldi versati da @italia80 verranno versati alla banca per l'estinzione del mutuo? In tasca ai venditori non va nulla? Oppure @italia80 versa una parte ai venditori e si accolla il residuo mutuo? Mi sa che i panettoni mi hanno fatto male....

Se i venditori sono nullatenenti, è probabile che qualsiasi tentativo di recuperare somme, anche la più irrisoria, sia vano. E' invece probabile che non vogliano far saltare l'affare, quindi fate come vi è stato consigliato da tutti: muovetevi affinché l'affare venga fatto rifiutando ogni...

Ribadisco che, se lei vuole muoversi nella massima serenità, può pretendere che la stipula del preliminare avvenga dopo il finanziamento. La clausola della proposta le permette ciò. Ipotizzavo la stipula del preliminare anche in questo momento per snellire la trattativa e nella convinzione che...

@italia80 i venditori stanno avanzando pretese del tutto inaccettabili, sia dal punto di vista del diritto che da quello dell'etica. Il mediatore dovrebbe saperlo, se lo avete visto disponibile ad assecondare le assurde richieste dei venditori allora siate pronti a prendere di petto anche lui...

La "richiesta del Tribunale di acquistare il 50% dell'immobile" è ipotizzabile qualora uno dei coeredi agisca per ottenere la divisione: in questo caso, se l'immobile non è frazionabile (come mi sembra di capire) le ipotesi sono due: a) uno degli eredi chiede l'assegnazione della quota...

A rigore, ritenendo che la predetta clausola abbia natura sospensiva, potresti pretendere la concessione del finanziamento per poi stipulare. Dal punto di vista pratico, però, se ho ben capito: 1) la banca è disponibile a concedervi il finanziamento vista la vostra situazione reddituale; 2) ha...

paga l'ospite. A meno che non sia dimostrabile che questi è entrato prima della vendita o addirittura prima della perizia, nel qual caso potrebbe (il condizionale è d'obbligo) esserci una responsabilità professionale degli ausiliari del giudice.

Esercizio arbitrario delle proprie ragioni (392 c.p.).

Buongiorno a tutti, i tempi per il rilascio variano dagli 8 mesi in su.