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Un quesito pratico su un caso che mi è capitato in questi giorni. Il venditore cede una casa indipendente con impianto di riscaldamento e caldaia che, causa distacco dalla rete del gas (la casa è disabitata da alcuni anni), non risulta ne attiva ne attivabile prima di aver effettuato il...

Credo che queste formule contrattuali possano avere una certa utilità. Io le promuovo, penso, con un certo scrupolo (visto che, se tutto andrà bene, questo mese concluderemo solo il primo affare, nonostante le numerose proposte disponibili). Credo (ma si tratta di un convincimento personale)...

Sono perfettamente d'accordo

Credo che ogni contratto possa essere un'arma impropria: chi con leggerezza potrebbe far sottoscrivere una locazione con patto di futura vendita sarebbe con ogni probabilità anche capace di far sottoscrivere una proposta d'acquisto senza subordinazione alla delibera del mutuo ad un lavoratore...

No Sì

Mi pare che, come spesso accade, si faccia un problema più di "forma" che di "sostanza". E' indubbio che il cosiddetto contratto di "affitto con riscatto" venga declinato da molti nel modo in cui attualmente si debba intendere un contratto di locazione con patto di futura vendita e credo che...

Se la proposta che ti è stata sottoposta (immagino alla luce del sole e prima della sua sottoscrizione, visto che ce ne puoi elencare i contenuti), perché non firmare direttamente un preliminare dal notaio che si è occupato di effettuare i controlli? Ricordati: non è importante tanto come sia...

Alcune precisazioni. Quando si chiamano i clienti per verificare se stiano vendendo casa non bisognerebbe affatto caracollare sulla scrivania ma: 1) mantenere una postura dritta e composta, in grado di favorire inspirazione e, soprattutto, espirazione. 2) parlare con tono neutro ma deciso, quel...

@eldic , comincio da te! Il 20 mq di riccione è su unico livello! Metratura "commerciale" ma su unico livello! @Mil non è arrivato il momento di fare una propostina!

Oggi, per la prima volta, nel trascrivere un contratto di locazione fornitomi da un cliente mi sono trovato di fronte a questa clausola. "20) Attività vietate. È - e resta vietato - l'utilizzo dei locali oggetto di locazione per l'esercizio delle prestazioni già vietate dalla Legge 20 febbraio...

Lo so... chissà se sono spariti anche i prosciutti!

Ancora nessuna valenza statistica ma è possibile cominciare ad intravedere una politica da parte dei portali che sembra portata a far pagare di più nelle grandi città rispetto alla provincia?

Ecco... ricomincia la solita tiritera "pre-finanziaria"... L'emendamento di cui si sta discutendo è stato votato in commissione ambiente... chissà perché! il sottosegretario all'economia Enrico Zanetti ha già formalizzato la smentita del governo.

Permettetemi di spezzare una lancia a favore di Stefano. La tassazione ordinaria per la vendita successiva al quinquennio da parte di un costruttore è quella dell'imposta di registro. Dovendo il costruttore effettuare una specifica opzione di assoggettamento in caso contrario. Tacendo, l'imposta...

Certo, si è fatto riconoscere ed è stato bocciato dal rappresentante della FIAIP!

Azz... Banderas si era fatto tutta un'altra idea della collazione!

Mil, te lo ricordi proprio bene il monolocale di Riccione. Non è che per caso ci stai facendo un pensierino?

Come a Tenerife?

E tu lo chiami mare!? Una distesa di mucillagine!

Sono in una fase di profondo ottimismo... non me la sentivo di concludere in questo modo. Diciamo invece che la vecchina, dopo aver comprato diverse proprietà a Modena e Pistoia, si è decisa per l'acquisto di un attico a Riccione fronte mare di circa 200 mq calpestabili! PS Per @ingelman Ma...