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Se rivendi una prima casa hai un credito d'imposta da spendere nel nuovo acquisto di una successiva prima casa.

Partiamo dall'ultimo quesito. La detrazione ristrutturazione ed acquisto mobili è indirizzata a: proprietario, nudo proprietario, detentore di diritto reale sull'immobile (diritto di abitazione, uso, usufrutto), comodatario e locatario. Quindi non c'è alcun collegamento tra benefici sulla...

Alcune considerazioni personali. Diritto di prelazione. Non ho capito se ci si riferisca ad una prelazione volontaria inserita nel contratto che possa essere esercitata anche durante il normale periodo di validità o se ci si riferisca alla prelazione legale indicata nella 431-98, esercitabile...

Adesso non esageriamo... come sempre la verità sta nel mezzo... :-)

Certo. Nel centro mare di Riccione succederà così (sempre che l'appartamento abbia un bel balcone, almeno un posto auto e cantina, non troppo vicino alla ferrovia) A Misano Adriatico ci sarà un interessamento "relativo" Su Morciano di Romagna un'accoglienza tiepida A Gemmano non se lo filerà...

Non mangi neppure se ti mancano gli acquirenti... A meno che non ci si riferisca alla casa di Hansel e Gretel. :-)

Mi è capitato di concludere alcune vendite percependo la mediazione solo da una delle due parti? Caspita. Certo che mi è capitato. Ci sono state situazione nelle quali l'alternativa sarebbe stata quella di non prendere niente. Le collaborazioni sono altri esempi di agenti disposti ad...

Quindi nel caso di un prezzo più alto ti saresti informata per capire se si fosse trattato di un errore mentre con un prezzo più basso... hai dato per scontato che si fosse trattato di cattiva fede... addirittura di una truffa... E non sei partita chiedendo spiegazioni ma hai domandato...

Ti domando... se l'email che hai recuperato dopo la sottoscrizione della proposta avesse riportato un prezzo di 790 euro + spese, avresti chiamato l'agenzia per ricondurre le trattative a quanto indicato su internet e le avresti pagato la maggiore mediazione o avresti fatto come se non ti fosse...

Scusami @Gabriele89 , se stessimo parlando di un appartamento in condominio, la documentazione più importante per verificare la commerciabilità di un immobile sarebbe quella comunale. Se disponi di tutta la documentazione urbanistica non mi preoccuperei più di tanto del catasto. Anzi, ti dico...

Si tratta di modifiche apportate al Dlgs 122 del 2005. Ve le sintetizzo di seguito. 1) Fideiussione a garanzia degli acconti Vengono esclusi trai soggetti abilitati al rilascio delle fideiussioni i confidi. D'ora in avanti le Fideiussioni a garanzia dell'acquisto di nuove costruzioni potranno...

Personalmente @Disfido non consiglierei ad un cliente di versare al compromesso una caparra tanto alta a fronte di un immobile indebitato per un valore superiore a quello di vendita. Tutto andrà sicuramente bene ma mi hanno insegnato a valutare sempre le cose dalla prospettiva peggiore...

Sinceramente mi sembra strano che, mancando solo i termosifoni ed i sanitari, la perizia non sia stata chiusa. Che mancasse anche il fine lavori, gli accatastamenti, e qualcosa d'altro? Magari la caldaia, i battiscopa, le mostrine elettriche, l'imbiancatura...

E' detraibile il costo sostenuto nei limiti di legge e poichè l'IVA per il consumatore finale rappresenta una componente del costo, risulta detraibile.

Io ravviso due tipi di richieste e di mercati, nelle mie zone. Quello del "forestiero turista" interessato all'acquisto della seconda casa. Spesso e volentieri indirizzato alla nuova costruzione perchè i cantieri offrono le tipologie di cui l'usato non abbonda. Generalmente l'acquirente di...

Non la penso così, ma si tratta di una valutazione personale... Gli alloggi "degni" costano. In assenza, da sempre, di politiche di edilizia pubblica soddisfacenti e monitorate, il minimo che si possa fare sarebbe quello di non creare iter cavillosi che possano ledere l'esistenza di un...

Lui parla di lottizzare 1.400 metri, realizzando 400 metri di parcheggi, marciapiedi... ecc.ecc. ed ottenendo così due lotti uno da 450 ed uno da 550... l'avevo ragionata così... ma in effetti non è proprio chiarissimo... :)

Direi che dovrebbe essere il tecnico che presenterà la pratica di comune accordo con il tuo commercialista. Generalmente io consiglio così. La ditta deve fornire i documenti al tecnico che li allega alla pratica. Tu devi operare così come ti indicheranno il tecnico ed il commercialista. PS...

Dipende. Non paghi certamente la plusvalenza perchè, come ha giustamente rilevato @Agenzia Castello , non è dovuta in caso di rivendita quinquennale di un fabbricato ricevuto in successione. Sono invece dovute le maggiori imposte ipotecaria e catastale rispetto a quelle pagate in misura fissa...

Io sarei per la soluzione 2. Le spese di lottizzazione sono certamente opere che rappresentano un apporto migliorativo. I lotti, se non ho capito male, solo 2 mentre i restanti 400 mq saranno occupati della opere di urbanizzazione (parcheggi, aree verdi... ). Direi che dal costo di vendita del...