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Fai una denuncia alla camera di commercio, se si configura l'esercizio abusivo della mediazione è previsto per l’esercizio dell’attività di agente d’affari in mediazione senza l’iscrizione nel Ruolo la sanzione amministrativa da € 7.500,00 a € 15.000,00 e la restituzione delle provvigioni percepite.

Gli argomenti sono tanti e le risposte molto precise ma di ogni argomento non è necessario entrare nello specifico. Gli argomenti nel quale si entra molto nello specifico sono sicuramente la legislazione attinente la mediazione e l'estimo. Ho assistito a diversi esami in diverse camere di...

avete ragione, scusate se ho scritto i riferimenti normativi dell'oggetto del forum. Parliamo per sentito dire e continuiamo a promuovere l'abusivismo poichè tanto lo fanno tutti... Auguri.

Caro Davide chi sta esagerando con i toni sei tu. Ho letto bene e ho risposto senza offendere. Non sono un terrorista spicologico ma solo uno che studia la materia e ho riportato le nozioni di diritto per aiutare chi aveva chiesto delle informazioni, se non ti è chiaro quello ho scritto basta...

quindi hai detto che non è utile frequentare un corso ma è meglio chiedere a chi i corsi li ha frequentati. Io ho studiato e insegno, continuo a studiare e a frequentare così almeno capisco quello che studio.

Quindi il tuo commercialista ti chiede 25€ per fare una comunicazione che puoi fare anche tu. Tu non incassi la cedolare, ma una ritenuta del 21% sull'importo del canone e sei tenuto a comunicarlo e a versarlo solo se incassi tu le somme e solo per le locazioni brevi cioè inferiori a 30 giorni.

è spiegato tutto molto semplicemente in questo video dell'agenzia delle entrate:

Per questo per diventare agenti di affari i mediazione è richiesto il superamento di un esame presso un ente di formazione e poi 2 esami scritti e un orale presso la camera di commercio. In modo tale che quando leggi una legge o una normativa non ti senti un ignorante.

non cì entrano le locazioni brevi con la cedolare secca. Non è un contratto la cedolare secca! è una agevolazione fiscale, invece di pagare l'IRPEF, il proprietario paga la cedolare secca sul canone annuo percepito dal conduttore. Se non si usufruisce da subito si può anche non scrivere nel...

nel link parla proprio del fatto che non è importante se il conduttore è una persona fisica o una società, l'importante è che sia stato stipulato dal 01/01/2019 con cat C1 e alla data del 15/10/2018 non era in essere un contratto tra le parti, quindi non si puo disdire e rifare il contratto per...

Forse fai un po di confusione. La cedolare secca è una agevolazione fiscale che richiede il proprietario dell'immobile locato ed è una imposta sostitutiva dell'IRPEF. Cosa centra l'agente immobiliare con la cedolare secca? Forse ti riferisci all'imposta di registro in fase di registrazione del...

Tutti iniziano questa professione senza i requisiti, dopo un po di pratica se ti piace la professione ti regolarizzi, ma è doveroso sapere quello che dice la legge. Tutti siamo passati col rosso con la macchina ma a tutti quando abbiamo preso la patente ci hanno detto di non farlo. So bene che...

Colui che non è mediatore( cioè colui che non fatto l'esame, non ha i requisiti e soprattutto non ha fatto la SCIA) non può svolgere attività di mediazione. L’agente di affari in mediazione è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad...

Il decreto 26/10/2011 art. 3 c.2 recita: Sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio della attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa . Quindi...

Anche i procacciatori d’affari che svolgono l’attività di mediazione devono essere iscritti al REA/RI di cui alla L.39/89 (cass. 8/07/2010 n°16147) con la conseguenza che la mancata iscrizione esclude al diritto alla provvigione e si applica l’art. 8 L.39/89 e succ. inerente l’esercizio abusivo.

Ciao Francesco, leggo che sei di Gaeta, sono stato li questa estate e ho visto che ci sono molte agenzie immobiliari, mi piacerebbe venire a fare dei corsi li, gia sono in contatto con una agenzia immobiliare. Per caso hai colleghi che sono interessati a essere preparati per il superamento...

Grazie e scusa il disturbo

... comunque socio di una società lo potevi essere anche prima.

Si, così pare, l'importante è che non operi in qualità di dipendente e non ci sia conflitto d'interesse. Tutto poi da capire e dimostrare, per esempio se opero per una impresa con un contratto a progetto, quindi occasionale e senza le caratteristiche di rapporto di dipendenza, potrei fare...