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Io se fossi il costruttore se non ho certezza che alla fine compri non ti faccio la casa, se devo ridarti la caparra perchè non ti danno il mutuo te la restituisco quando ho trovato da vendere ad un'altra persona non immediatamente.

Dipende, ci sono anche costruttori che per cortesia avvisano che c'è un'altra persona interessata. bhè chiede 90.000 in costruzione su 250.000 un 36%, non è neanche una richiesta assurda, anni fa se non avevi 20% di caparra e 20% di acconto non ti vendevano casa in costruzione, tornavi se c'era...

Nessuna banca finanzia l'IVA, finanziano al massimo il 100% del prezzo di vendita dell'immobile.

Avviso di fattura e fattura a gennaio ad incasso avvenuto

Già fatto rogito e provvigione x euro da pagarsi entro yu giorni dal rogito.

Un messaggio su WhatsApp vale zero, se parte col legale digli che con la lite temeraria poi i soldini li tira fuori lui non tu alla fine.

Non devi nulla all'agenzia, chi ti ha detto che devi pagare per me non ha ragione o non ha capito, io ho inteso cosi. Ricevete un'offerta, non vi sta bene. Tu proprietario 1 dici io accetterei al prezzo X e firmi come controproposta, l'agenzia fa firmare il potenziale acquirente dicendo poi...

Non serve canna fumaria, su un negozio che avevamo per 7 anni c'è stato un kebab hanno installato un macchinario che filtra tutto e non c'è stato obbligo di fare canna fumaria, ha seguito tutto un tecnico la pratica, ma han speso un po' di soldi per questa macchina. Poi parlo per dove avevamo...

Succede, a me è successo anni fa a trattativa avviata, l'impresa ha aumentato il prezzo degli appartamenti di 20 milioni di lire, su una casa all'epoca da 300 milioni di lire, i clienti erano interessati la hanno presa lo stesso, l'impresa ha motivato dicendo che raggiunto il 50% del venduto...

Si scherza dai, comunque se dai qualche info in più possiamo darti qualche indicazione, però non è facile, serve qualcuno che lavori in zona e che conosca il mercato e valuti il caso specifico. Ti posso dire che da noi Ip terreno agricolo si vende a fatica, ultimo venduto 10.000mq 2,5 euro...

Ah ok, mai successo in quasi 20 anni, ricordavo solo il discorso 18 mesi e mi ero fossilizzato su quello, però effettivamente si raddoppia se è la stessa attività o comunque inclusa nella stessa categoria.

Dai ragazzi su diamo informazioni serie, allora se tu sei l'acquirente della suddetta area un prezzo giusto è tra i 3.500 e i 4.000 al mq, se invece sei tu che devi vendere il discorso cambia, un prezzo onesto si aggira tra i 2 e i 2,5 euro al mq.

Mi risultava fossero 18 mensilità: https://www.brocardi.it/legge-equo-canone/titolo-i/capo-ii/art34.html

Starà cercando con calma, si è passato più di un anno.

A me risultano due contratti chiusi nel 2007 e nel 2009 sempre la. Si tranquillo verifica le date, alla scadenza non devi comunicare nulla, la risoluzione è appunto se lo chiudi prima.

Non devi far nulla, il contratto è cessato alla sua naturale scadenza.

Allora non hai problemi il mutuo alla fine sul prezzo senza IVA è un 83,2% scegli una banca che eroghi mutui all'85-90% eventualmente faranno con consap.

Non vedo pure io penali scritte nel contratto, vedo che è un'agenzia immobiliare, chiede il 4% se ti trova un immobile lei o in collaborazione con altri, per far questo non serviva un contratto scritto di esclusiva, almeno a mio modo di vedere, io collaboro già con alcuni colleghi e abbiamo...

La provvigione io non la scrivo sulla proposta, si firma a parte. Il deposito prezzo scrivo che è una facoltà, ma spiego che oltre al costo alla fine non si potrà fare, se il venditore ha mutuo la sua banca vuole i soldi il giorno del rogito per rilasciare l'assenso alla cancellazione...

Se il conduttore è società spunti la casella soggettività IVA, il tipo di contratto lo selezioni prima e in caso di locatore privato e tipologia S1, se era ditta ditta il locatore selezionavi S2. La spunta serve solo a dire che il conduttore ha soggettività IVA, esempio se il conduttore fosse...