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@francesca63 Buon compleanno: augurissimi

Il quale ti ha risposto GRATUITAMENTE al post #3, e che non sei stato in grado di capire. Tradotto : ci sono stati giudici che interpretano i 30 anche come limite alle proroghe. Minoranza forse , ma da non escludere. Comunque ritieniti libero di pagare un professionista, meglio se tre, così...

La risposta te la ha data Francesca. La interpretazione prevalente è che il limite trentennale si riferisca al contratto iniziale che non può essere perpetuo e quindi il cc ha stabilito il limite trentennale. Ma il tuo probabilmente è un contratto di 6 anni, e il locatore è libero di prorogarlo...

Commento: 1) i notai dovrebbero attenersi alle proprie competenze. Non è scritto da nessuna parte che i certificati di conformità scadono: sono “datati” e rispecchiano le norme di allora. E nessuna norma obbliga ad adeguare (salvo alcune eccezioni)

Hai ragione. Certamente nella testa del proprietario. Ma le ragioni non le conosciamo. La realtà spesso supera la fantasia

Come affermare che tutti gli avvocati dichiarano innocenti anche i rei confessi…

Per la caldaia, che potrebbe funzionare benissimo, potrebbe sorgere un problema se mai “avviata e collaudata”: se non è mai stata avviata e creato il libretto d’impianto, oggi potrebbero dirti che non è “installabile” perché oggi sono ammesse solo quelle a condensazione. Gli elettrodomestici...

E allora il tuo stipendio è soggetto ad imposte trattenute dal tuo datore di lavoro (sostituto d'imposta) che le riporta sul 730: consegnando le fatture ed i bonifici "parlanti" che hai fatto per la caldaia al tuo datore di lavoro o al CAF che predispone il 730, questo porterà in detrazione ogni...

Se sei senza reddito, no. Ma fai il 730 o il Redditi? Se prevedi di farlo in futuro perchè percepirai un reddito, potrai cominciare a detrarre la quota annuale corrente: perderai le annualità precedenti. AdE in fondo si può chiedere come hai fatto a spendere 3000€ se non avevi redditi...... MI...

Hai capito male anche per la caldaia: le detrazioni frutto dei vari bonus vengono sfruttate solo da chi ha "capienza fiscale", cioè è soggetto ad imposte sul reddito (IRPEF ). Se non hai redditi tassati, non "detrai nulla": per le detrazioni non si va a credito d'imposta.

Giovanotto: detrarre quote decennali significa considerare ogni anno il decimo (10%) della spesa Aspettiamo di conoscere il testo della manovra: ma la logica porterebbe a considerare la “abitazione principale”, almeno stando alle anticipazioni. E stamattina parlano anche di legame con il reddito

Magari ho sbagliato: avevo iniziato con un approccio descrittivo. La ripeto con lo schema solito Rateazione decennale Detrazione 36% se non abitazione principale Detrazione 50% se abitazione principale.

Tetto o lastra laterale del portone? Cosa aspettate a rimuoverla o sigillarla?

Tecnicamente non torna indietro nulla. Semmai, stando alle attuali notizie sulla finanziaria potrai “risparmiare” sulle imposte dovute, detraendo per 10 anni il 36 o 50% di un decimo della spesa , con un massimo di 48 o 96 k€ (vado a memoria…. Poca..😉), sempre che si abbiano imposte da pagare...

Io aggiungerei che dipende anche dalle condizioni eventualmente poste al comodato

L’esempio non mi convince molto, ma ai posteri l’ardua sentenza A casa mia se Trenitalia mi vendesse in overbooking due biglietti per lo stesso sedile , pretenderei il rimborso o li denuncerei Le compagnie aeree sarebbero costrette a scusarsi e rimborsare i danni

Non voglio allungare la discussione: ma sarei curioso di conoscere in che modo la “dottrina” riesce a far coesistere un diritto particolare su una piena proprietà nella stessa persona. Non se ne capisce ( io non lo capisco) il senso

Bene: chissà che fra 30 anni la amministrazione, come ha deciso ora di cancellare automaticamente e gratuitamente usufrutto ed usi in capo ad un defunto, si adegui a cancellare il diritto di abitazione in capo al soggetto che consolida su se stesso la piena proprietà. Riservando l’intervento...

Cedolare secca: adesso c’è anche una sentenza di cassazione che ha ammesso la tassazione in cedolare nei contratti uso foresteria (conduttore societario per uso residenziale dipendenti) . Peccato che AdE non abbia ancora recepito questa interpretazione per cui ad es. RLIWeb non lo permette, e...

Non so se sia pertinente: ma ho appena letto sulle modifiche introdotte dal recente Dlgs 139 del 18/09/24 che è stato sostituito il comma 2 dell'art. 18 del TU imposte di registro , Decr. P.R. 26/4/86 n 131, che ora recita: 2. L'Ade conserva gli atti registrati ai sensi dell'art 16 ed i...