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Io aggiungerei di provare a sentire un secondo notaio, più che tecnici che hanno trafficato col catasto

E daje: concordo su quanto hai scritto sopra. Ma riguardo a questa ultima affermazione aspetto ancora una citazione di sentenza meno discutibile e più attinente a quanto riporti

Interessante: e la cosa mi interessa direttamente. E converrei con te e con la C.d'A. Purtroppo conoscevo (molto superficialmente) solo la interpretazione di cassazione (che credo prevalga), ma nemmeno quella fa legge o interpretazione normofilattica (dite così?) se non a SS.UU., per cui in...

Perdonami la mia ignoranza. Leggo spesso la distinzione fatta tra giurisprudenza e dottrina. Con la prima ritengo si citino le sentenze Con la seconda i pareri di affermati e rispettati giuristi: sbaglio? Nel qual caso la mia reazione e le argomentazioni di Francesca sarebbero in linea con il...

Potresti citare una sentena di cassazione più esplicita, nel senso che non si parla di clausole vincolanti atte ad escludere di fatto la libera possibilità di NON rinnovo della proroga? Quanto all'esempio da te citato (comodato protratto oltre i 30 anni al figlio) puoi analogamente citarmi...

Appunto. Ecco perché trovavo contradditorio il tuo assunto seguente

Credo che a Francesca, tua collega, sia chiaro cosa si intenda per patuizioni in generale , così come le siano chiare le pattuizioni che costituiscano vincoli contrattuali

Non ne dubito. Mi chiedevo se ciò avvenisse in automatico con il deposito della successione

Sbaglio o in conservatoria compaiono le trascrizioni di atti? Non mi risulta che le successioni siano trascritte, sicuramente non passano tutte da un notaio. Ora il diritto di abitazione nasce generalmente ex lege nelle successioni in favore del coniuge superstite Quindi?

L’ho premesso che rispondo applicando solo la mia logica. Che per altro trova riscontro nelle citazioni della medesima sentenza da te citata è riportata dal sito Brocardi, e dalle relazioni dell’ estensore dell’art di cc che sicuramente lui, può raccontarci a cosa mirava l’articolo proposto

Adesso sto iniziando il pranzo e sarò breve. Provo nel merito l’art 1573 non stabiliscono quel principio. Tornando al post iniziale: Non conosciamo tutto il contratto: ma se la formulazione era standard, il locatore doveva dare disdetta nei termini. Non avendolo fatto il contratto di è...

Non sono in grado di risponderti in termini giuridici. For dal legalese ti rispondo col cosiddetto buonsenso. Se sono libero di disdire o prorogare, sono anche libero di stipulare un nuovo contratto. E come anche ho letto, rinnovi e proroghe si equivalgono. Quindi non c’è differenza a...

ohps: vedo che mi sono sovrapposto a Francesca: io ho dovuto informarmi e leggere.....

E questa è la dimostrazione , ai massimi livelli giurisprudenziali, della "incertezza" del diritto dei nostri cultori del diritto. p.s : quanto sopra era legato al mio precedente post in altra discussione sui condizionatori in facciata. Dopo la consultazione del sito Brocardi, devo anch'io...

Interessante: non sono un avvocato, ma credo non avrà difficoltà a trovare sentenze di esito contrario:

Poteva forse anche fare il tratto verticale all'interno..... : ma non è questo il punto della questione. Che non piacciano certe installazioni è fuor di dubbio. Ma spesso le lamentele condominiali sono dettate più da invidia che altro. (Potevo farlo anch'io ma non l'ho fatto....) Oggi con le...

Non so se siano di aiuto: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/4885087/RAP_COM_PRE_istr.pdf/349c8718-608c-33ba-f7e9-5e47c176a59c https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/267187/Guida+rap+web+Comodato_.pdf/af1109f2-88bf-7150-be18-9116d997f0c7 ps: oltre a...

Mi risulta che delle parti comuni tutti possano farne uso purchè non se ne impedisca agli altri di disporne in ugual misura: e la comunicazione all'amministratore più che dovuta è cortesia. Nel caso in specie c'era anche un precedente (il compressore). Unico limite che conosco potrebbe essere...

No, credo valva per tutte le locazioni. Ed il limite trentennale riguarda l'originario contratto, non la durata complessiva a seguito di proroghe successive.

Saresti così gentile da dare il buon esempio?