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Credo di capire l'obiezione di Eraclito: Bisogna intendersi su quale sia il significato del "contengono esclusivamente la disciplina della locazione". Potrei sbagliarmi ma credo che il senso da dare è che il contratto telematico non deve riguardare pattuizioni multiple con oggetti diversi e...

Qualche volta, anche in questo forum, salta fuori qualche "titolato" che rivendica la "titolarità privilegiata" a trattare di questioni contrattuali. Come dimostra la conclusione di questa discussione non è questione di tipologia di laurea, diploma, o iscrizione a registro/albo/o quel che...

O_o :|

Mi permetto un parere: a distanza di 9-12 mesi possono cambiare le situazioni di tutti.... e non c'è limite al peggio. Se continuassi periodicamente con un transitorio, sarebbe lecito obiettare che si stà eludendo la legge. Ma alla prima scadenza, credo tu sei libera di stipulare un contratto...

Ok. Ma le osservazioni contrarie da chi provenivano? Da un privato cittadino o dalla AdE?

Non capisco i due ultimi interventi, compreso quello di elisabetta. La circolare 20/E del 4/6/12 conferma la validità della precisazione sulla opzione scelta, direttamente da contratto senza bisogno di raccomandata; è espressamente contemplata ed ammessa al cap. 9 pag. 15 della circolare AdE...

Per Graf: a leggere gli orari approvati, ci si rende conto di quanto climaticamente diversa sia l'Italia. Beati voi Una curiosità: quanti metri cubi complessivi ritieni vengano riscaldati dalla vostra centrale? Quando è stato realizzato l'edificio? Per la cronaca il consumo medio di litri di...

...la frase si presta ad equivoci ...:lol:, a seconda di dove si pone l'accento... Non è che di per sè amare le assemblee codominiali sia indice di scarsa intelligenza....:eek:. Amare è forse troppo: ma prenderle sul serio sarebbe intelligente... Vero invece che nelle assemblee condominiali ci...

Al di là del dizionario della lingua italiana, non ho mai trovato un glossario ufficiale della AdT che illustri nel dettaglio quale categoria attribuire ad una u.i. in funzione dell'uso a cui viene destinato. La classificazione attuale è di fatto ibrida (mio personalissimo parere) perchè in...

Riservati comunque , sul contratto, la facoltà di recedere dalla opzione cedolare.

Non è un problema di accatastamento di posti auto: credo che a marco interessi verificare se alla sua u.i. possa o no essere attribuita la caratteristica di lusso, e se l'esistenza di un box di 3o mq possa influire nei criteri: almeno così ho inteso. Salve, dove sei?

Nessun problema, figurati che di getto non sapevo nemmeno a cosa si riferisse il DM finchè non sono andato a cercarlo. Diciamo comunque che la lettura dell'italiano lascerebbe pochi dubbi d'interpretazione: la superficie delle pertinenze a servizio dell'unità principale come i balconi...

Il Box è correttamente accatastato come C6 con sub indipendente: il fatto che faccia parte costruttivamente del medesimo fabbricato è ininfluente. Il garage è sempre un locale distinto dall'abitazione, e contrariamente dalle cantine, viene solitamente accatastato in modo indipendente. Le...

Non sono in grado di darti una risposta documentata, ma provo a valutare alcuni aspetti: 1) Non sono sicuro che l'ampliamento del 20% del piano casa possa essere goduto in modo esclusivo: se questo fosse il caso come minimo penso dovrebbe essere riconosciuto al condominio un compenso. 2) Più...

Per la verità è una obiezione che non capisco: io ritengo che nella realtà non avviene fisicamente nè una cosa nè l'altra. Sarai tu che accetterai il prezzo di vendita che ti soddisfa, tenendo in conto che "regali" all'acquirente un credito condominiale di entità XXX. Comunque credo che XXX sia...

La seconda rata, o quella finale se ha rateizzato in 3 rate, è una rata a saldo. Di conseguenza pagherà la differenza tra il dovuto ed il già versato. Eventuali contestazioni potevano invece sorgere se la prima rata di acconto fosse stata insufficiente: sarebbero state dovute sanzioni ed...

;-) .. scusate, ma mi pare che le risposte siano tutte orientate a cautelare l'aspirante inquilini. E va bene. Io avevo inteso però che la richiesta provenisse dal locatore, che si sobbarca spese.... Credo debba quindi essere anche stabilita una caparra da parte dell'aspirante conduttore, nel...

In proposito cito un articolo che tratta la materia: mi sembra abbastanza dettagliato. http://servizi.agenziaimmobiliarediroma.com/618/fondi-speciali-condominio.html

Il condominio non è ancora un soggetto giuridico: se interpreto bene la cosa non sarebbe il condominio a far causa al condomino, bensì i singoli che si ritengono danneggiati. Se la domanda è invece stabilire con quale maggioranza l'amministratore è autorizzato ad adire le vie legali...

Graf, .... sento nostalgia dei tuoi più consueti interventi ... leggeri!