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Approfitto per fare a mia volta una domanda: essendo il contratto per studenti della categoria dei contratti concordati, dove si trovano gli importi previsti dall'accordo? Nel mio caso a Milano?

Veramente intendevo il contrario: sui contratti ho sempre visto che è il conduttore a non poter usare la cauzione in conto pigione. Il locatore invece riceve la cauzione a garanzia di tutti gli impegni contrattuali (canoni, danni, spese condominiali): in caso di inadempienza contrattuale, il...

:oops:... grazie, ma non è farina del mio sacco: l'ho imparata da immobilio.

Questa mi è nuova: il deposito cauzionale, normalmente non può essere imputato in conto pigioni, ma dal conduttore, nel senso che lederebbe la garanzia; ma in caso di recesso serve appunto a compensare eventuali danni (mancati canoni compresi)

I contratti transitori per studenti sono stati "creati" con la legge 431/98. Questa ha abrogato gli articoli della L. equo canone riguardanti gli adeguamenti istat: è però possibile prevedere a contratto una forma di aggiornamento. Per i contratti cosiddetti liberi, è quindi vero che se non...

Se ho capito bene, i tuoi inquilini avevano bisogno di un appoggio per non più di un mese.... La mia risposta non è molto tecnica ma ti direi: se sul contratto hai sei mesi di preavviso, ed hai previsto la cauzione, trattieni quella a titolo di mancato preavviso e saluta quegli inquilini...

Tieni presente che l'amministratore è tenuto a redigere il consuntivo, con relativo riparto, solo una volta l'anno, in prossimità della convocazione dell'assemblea ordinaria: informati del periodo nel quale è consuetudine chiudere il bilancio ed indire l'assemblea. E' anche interesse del...

Sarei portato a dar ragione ad enrikon: nella lingua italiana sembrerebbe doversi leggere solo che se è l'agente a registrare, questo deve usare il canale telematico. Purtroppo invece non è la prima volta che AdE e MF usano una lingua che "assomiglia" all'italiano, ma ha un significato per i...

Grazie: ho riaperto il pc solo adesso.

Mi sembra volesse lanciare un sondaggio....

La discussione non è stata così banale come si vorrebbe: e Carlo ha certamente dato sempre una risposta tecnicamente corretta: ma una volta tanto vorrei spezzare una lancia a favore della indeterminazione. 1-Non credo che la superficie esatta sia il fattore determinante nell'acquisto di un...

Se ti riferisci all'obbligo di registrazione telematica da parte degli agenti, o prprietari con più di 10 immobili, essa compare su una direttiva, circolare, provvedimento (non ricordo bene che tipo di documento), ma non so se sia un provvedimento amministrativo richiesto da un atto legislativo

Mi intrometto con una domanda in parte correlata al tema: in caso di successione, c'è qualche vantaggio economico a procedere alla divisione dei beni tra due fratelli contestualmente alla denuncia di successione, o l'onere è lo stesso se la divisione è operata in un secondo tempo?

Posso in parte soddisfare la curiosità di Tommaso, visto che è stata anche mia. Ho vissuto a Dallas per circa 18 mesi, in un complesso di apartments nuovo di zecca, allora ben abitato. Consisteva di molte villette affiancate, con piscina, area giochi e servizi vari comuni: lavanderia-dryers ecc...

Non specifichi se erano dovuti automaticamente senza necessità di specifica richiesta: se così fosse stato pattuito non sarebbe una truffa.

Questa visita del catasto è veramente una curiosità. Non ne avevomai sentito citare un altro caso simile. Quanto al collegamento fra comune e AdT, non c'è bisogno di contatti personali: tutti i comuni sono connessi istituzionalmente alla banca dati catastale, e se non dormono sugli allori la...

.... lo scibile umano potrà anche essere senza confini, ma un pò di senso del limite non guasterebbe. In buona parte della provincia di Milano, e di Torino, i comuni hanno eliminato tutti i cassonetti sul suolo pubblico. I privati devono tenerseli nel proprio ambito, ed esporli nei giorni...

Bisogna intanto sapere di che contratto si tratta: abitativo, usi diversi, a equo canone o libero ecc. Se poi si tratta di uso abitativo a contratto libero (L. 431/98) , l'adeguamento istat non è più contemplato dalla legge: è comunque possibile inserirlo contrattualmente; se poi il contratto...

:?:.. cosa, vincolo alla rendita catastale o contratto verbale? Il primo ha poco da essere spiegato, il secondo molto....

Nemmeno io ho al momento i riferimenti precisi, ma la pseudo-sanzione sui contratti in nero denunciati dal conduttore, (triplo della rendita catastale come canone annuale) la trovi nel decreto istitutivo della cedolare secca, se ricordo bene.