Risultati ricerca

  1. Bastimento

    Acquisto come pertinenza

    Mi pare di aver letto qui di acquisti di box nelle vicinanze, trattati fiscalmente come pertinenze; non so se il beneficio prima casa (acquisto) sia equiparabile. Qui si tratterebbe di una cantina: se la residenza originaria ne fosse sprovvista , sarebbe logico ammettere l’ipotesi del postante
  2. Bastimento

    Negozio in locazione ad un medico

    Per caso sono capitato su un sito che sostanzialmente risponde alle affermazioni che facevamo alcuni giorni fa https://www.ambientesicurezzaweb.it/impianti-elettrici-a-norma-nei-locali-medici-e-assimilati/
  3. Bastimento

    Registrazione contratto di locazione

    Avendo fatto registrare a terzi, oltre alla ricevuta mi farei dare copia del RLI compilato e trasmesso, dove sono riportati i codici e nomi dei conduttori, locatori, dati catastali e canoni, eventualmente variabili. Oltre ovviamente alla ricevuta col numero di identificazione.
  4. Bastimento

    Certificazione urbanistica e catastale

    Grazie: stavo giusto leggendo le descrizioni e le ricette: mi pare che quelli tradizionali nascano da un impasto di pangrattato, parmigiano e uova in abbondanza: che poi tu non ne aggiunga sopra mi pare secondario 😂
  5. Bastimento

    Certificazione urbanistica e catastale

    Cosa sono i passatelli? Che poi a Silvana non piaccia il parmigiano forse è perché abbiamo scoperto la sua origine romana? Magari opti per il pecorino romano?
  6. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    Si vede che sei giovane e sognatore. Le connivenze più subdole sono proprio quelle tra colleghi e loro dirimpettai istituzionali. Non so nella tua realtà, ma nei piccoli centri, 15-20k abitanti, i professionisti su piazza si conoscono e frequentano tutti e tutti sono in rapporti ( più o meno...
  7. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    Confermi che non ne sei certo. Ti assicuro che quasi tutto è materialmente possibile fare, come è possibile dichiarare che si vuole solo rifare l’intonaco, mentre in realtà si demoliscono o spostano muri. Non essendo tu pratico, ti consiglio di incaricare un tuo tecnico e chiedere una verifica...
  8. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    Potrebbe riferirsi al professionista che ha trattato la pratica del frazionamento (necessario se le cose sono state fatte “legalmente”)
  9. Bastimento

    Certificazione urbanistica e catastale

    Premesso che conoscendoti un po' non so mai quando scherzi o fai sul serio, davvero giochi a bocce? E una attività ottima anche quando si va avanti negli anni. Quell'andare avanti e indietro, a passo sostanzialmente lento, accompagnato dall'aspetto conviviale della compagnia, sono un ottimo...
  10. Bastimento

    Certificazione urbanistica e catastale

    Purtroppo praticamente mai giocato a tennis (purtroppo). Mentre da bambino, passando le vacanze estive in un paesino del Monferrato, paese dei nonni dove ero nato (sono un residuato bellico) essendo in collina con pochi spiazzi piani, o giocavamo a biglie, o a bocce: passavamo le giornate nel...
  11. Bastimento

    Certificazione urbanistica e catastale

    Giusto per rispondere a @ingelman , io ho nominato la Cila, ma intendendo, da profano, un qualunque titolo edilizio. @Jan80 ha precisato più analiticamente.
  12. Bastimento

    Certificazione urbanistica e catastale

    Per quanto ne so in tutta l'Emilia-Romagna si mangia bene. Avevo un collega bolognese che era venuto a trovarmi: la moglie aveva portato i classici "turtlen"; era domenica e quel giorno in casa non avevo il parmigiano...... niente da fare, ho dovuto fare i salti mortali e procurarmelo. Non si...
  13. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    A me no....:maligno:, siam qua per confrontare le opinioni oltre che riportare fatti. la precisazione la trovavi poco oltre, e la leggi qui sotto .... ecco, anche qui non hai fatto altro che tradurre in esempio una possibile spiegazione della inapplicazione/inapplicabilità dei suddetto...
  14. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    Non ho esperienza giuridica, ma certamente condivido il fatto che tale affermazione sia piuttosto compromettente per il venditore. Auguri.
  15. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    Non so darti una spiegazione, ma che quel decreto sia inapplicato da 30 anni mi fa sospettare sia inapplicabile retroattivamente sugli edifici preesistenti Circa la agibilità, anche qui potrei rispondere con la vecchia massima: la ignoranza della legge non costituisce alibi. Un mio collega...
  16. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    Ti peggioro la assurdità: dato che risiedi in un immobile non ancora dichiarato agibile, sei TU passibile di sanzione. Credo sia uno dei più disattesi decreti italici, con completa tolleranza da parte delle autorità: una classica grida manzoniana.
  17. Bastimento

    Certificazione urbanistica e catastale

    Forse scrivo una castroneria: ma se non ricordo male credo di aver letto da qualche parte che il decreto salvacasa recente, affermi che l'esistenza di una cila recente ed approvata, in sostanza sani le irregolarità pregresse. @Jan80 : come è in realtà la lettura corretta?
  18. Bastimento

    Allaccio utenze gas/acqua/luce

    Non entro sulla questione legale e l'opportunità di adire alle vie legali. E' però evidente la totale inesperienza da parte dell'acquirente mio concittadino e discutibili anche alcune affermazioni che rivestono un carattere più tecnico. Ad es. credo che la indipendenza riguardo alla fornitura...
  19. Bastimento

    Negozio in locazione ad un medico

    Sicuramente hai ragione. Sono intervenuto diciamo in modo provocatorio, perchè non ho mai capito fino a che punto i requisiti citati per gli ambienti medici siano applicabili ad un medico generico.. Poi convengo che quando parli di dentista con tutto il suo ambarandam di sedia, trapano...
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