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La legge che definisce il quadro è la DELIBERAZIONE N° IX / 2601 Seduta del 30/11/2011 all'art. 10.2 Termoregolazione e Contabilizzazione. La contabilizzazione di un impianto preesistente si ottiene con ripartitori su ogniradiatore se la distribuzione è a colonne verticali, oppure con un...

Il guaio non sta nè nelle valvole nè nei ripartitori e termosifoni: mettere obbligatori per legge valvole e ripartitori, con lo scopo di fare risparmio energetico è una solenne truffa, evidentemente voluta da alcune lobby o da emeriti incompetenti. Come dire: spegnete la caldaia ed avrete un...

Mi intrometto perchè mi pare occorra riportare la discussione di Nicol a bomba. Ho partecipato poco meno di un anno fa ad una giornata di approfondimento indetta da una associazione di categoria impiantisti in collaborazione coi tecnici e responsabili di regione Lombardia. Questo prima della...

Aggiungerei che comunque la vendita di una parte del tutto, comporta preliminarmente il frazionamento. Un conto è la divisione del bene tra i due comproprietari, a seguito dello scioglimento della comunione. Il frazionamento della stanza è una altra cosa: ed è probabile che le due divisioni...

Starei per dare/dire mi piace sia ad Umberto che ad Alvisets: certo il caso descritto è esemplare. Se dovessi rispondere a sentimento, mi verrebbe da dire che sarei andato molto cauto ad acquistare un immobile rimasto invenduto ed inutilizzato per 15 anni. La puzza del sospetto che qualcosa...

Non conosco i parametri di Bologna ed i corrispondenti valori di mercato liberi: quelli di milano, anche considerando il massimo, sono circa il 50% dei prezzi di mercato (se ho applicato correttamente il meccanismo). Dubito quindi ci sia la fila a stilare questi contratti concordati, a meno che...

...oltretutto non è nemmeno facile la soluzione che proponi: almeno sulla casa senza un testamento non è possibile fare , credo, una dichiarazione di successione che assegni ad un figlio una quota maggior di quella legalmente spettante. Forse una gratifica potrebbe essere riconosciuta se ci...

Intanto non hai registrato in ritardo: questo adempimento deve essere effettuato entro 30gg dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore): a questi agenti non diamo le colpe che non hanno.... (bastano quelle che hanno....:lol:). Consiglierei, come tra le righe dice anche vals, di...

No. Ciascun condomino, non può sottrarsi in alcun modo dal partecipare alle spese di mantenimento delle cose comuni, anche rinunciandovi (art. 1118 c.c.)

Premesso che la mia era solo una curiosità, per imparare eventualmente le modalità, vorrei ricordarti che il testo contrattuale valido per Milano, non contempla che gli indici stabiliti nel 1999 vengano attualizzati alla data di stipula del contratto: è solo previsto l'aggiornamento al 75% nei...

Penso che valga anche in Lombardia: però riguardo all'attualizzazione dei parametri relativi al canone, alla data della stipula, non ho individuato alcun riferimento. Sapresti indicarci dove viene trattata la cosa? Grazie.

La guida dell'Agenzia Entrate è chiara: in sintesi però ti posso aggiungere che - La detrazione ex 36% spetta solo per abitazioni residenziali - la manutenzione ordinaria (esempio l'imbiancatura degli interni) è agevolabile solo se l intervento riguardano parti comuni condominiali. - La messa a...

Molte risposte ti sono già pervenute su propit, che è un forum gemello di immobilio: ti hanno risposto in genere correttamente, ma se devo essere sincero e se ricordo bene, sono risposte che riflettono delle opinioni e posizioni personali. Tu chiedi riferimenti e norme di legge: purtroppo i...

Chiarisco innanzi tutto che non sono un amministratore. Nonostante il tuo quesito sia molto ampio, credo necessiti di un paio di ulteriori chiarimenti. 1) Non credo che sia in dubbio il modo con cui Gianni effettui i pagamenti e come questi siano quantificati, almeno nei confronti dell'Enel...

... :fischio:

Grazie Penny, sempre esaustiva e precisa: continuo quindi a chiedermi che interesse abbia il locatore a Milano a stipulare simili contratti.

Rispondo a ImFerraro, facendo riferimento a quanto aggiunto da H&F (che mi ignora quindi non si può appellare alla moda imperante...:hi: ) Leggendo quanto postato da Penny, che non cesseremo mai di ringraziare a dovere, ho dedotto che anche tu non hai tutti i torti: infatti Ne dedurrei che...

Ho una nuova domanda sempre relativa ai contratti per studenti: L'accordo di Milano risale al luglio 1999: come debbono essere rivalutati i parametri minimo/massimi riportati dall'accordo, per stabilire il canone attuale? Con la rivalutazione assoluta Istat? dal 1999 ad oggi sarebbe del 33%...

Per la esattezza, in merito agli aggiornamenti Istat dei contratti per studenti, la possibilità di aggiornamento dipende anche da ciò che è stato concordato nell'accordo territoriale. Ho rintracciato l'accordo di Milano (grazie al suggerimento di enrico): questo prevede l'aggiornamento in base...

@elisabettam Mi interesserebbe sapere la fonte giuridica di tale interpretazione.