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Prendersela col Comune è fuor di dubbio: sempre che l'atto costitutivo ne preveda la responsabilità in carico al concessionario della superficie e non al proprietario dell'immobile. Nel secondo caso il padrone del box dovrà forse sostenere non solo il costo dell'impermeabilizzazione, ma anche...

Nel testo del post 1 si è fatta un pò di confusione tra venditore ed acquirente Comunque non è difficile immaginare il senso della domanda. 1) Il venditore mettendo in vendita un alloggio condominiale, deve essere in possesso della certificazione energetica: indica il fabbisogno di energia...

Interessante la considerazione: che sia quasi impossibile, lo direi comunque in generale. Soprattutto perchè si troverà sempre il condòmino non disposto a tollerare. Mi rimarrebbero dei dubbi, giusto per ragionare, che basti un passaggio di proprietà: l'art. del c.c. parla solo di uso non...

:oops: :oops: :ok:

(a Minucci: prego tener conto degli mp..:hi:). La risposta tecnica mi pare ineccepibile: (non si può modificare la caratura autonomamente). Il consiglio pratico è altrettanto appropriato, e forse è il migliore da seguire. Io però in certe cose sono più realista del Re , al limite del...

... fusse che fusse la volta bbona? :maligno:

Personalmente il condominio dove abito o dove ho abitato in passato, hanno più di 40 anni, e non si è mai di dover sostituire la cisterna del gasolio. Ma anche 15 anni sono un tempo non breve per i ragionamenti fatti. Comunque non ho la pretesa di convincere alcuno: ma posso confermare che la...

Curiosità: in un cambio del genere sono necessarie autorizzazioni urbanistiche o sono solo conseguenti ad un diverso uso dell'immobile? L'anno di cambio destinazione ha qualche influenza?

... a meno che la procura richiamasse (è possibile?) specifiche indicazioni sul prezzo minimo concordabile

E' un aspetto che non ha rilevanza fiscale, e il contratto è tra le due parti contraenti: o il locatore aveva voluto specificare che non erano ammesse immissioni nell'alloggio al di fuori delle persone inizialmente indicate, o il convivente voleva avere assicurato il suo diritto di abitazione...

I dati vanno scritti nei righi E41-E44. Ti possono essere di aiuto le istruzioni al 730 a pag. 44: le trovi sul sito dell'agenzia delle entrate, insieme al modello editabile...

Vado a senso: se la persona era solo citata come convivente, senza essere cointestataria del contratto, credo sia più che sufficiente un accordo tra le parti. le variazioni del nucleo familiare non hanno rilevanza contrattuale particolare: capisco i distinguo tra famiglia regolare e convivenza...

mi sentirei di dire che la decurtazione citata riguarderà le locazioni libere: quelle a canone concordato, se non erro avevano una percentuale imponibile diversa dall'85%. Non so al momento dire se per questi sia stato introdotto un analogo aggravio di 10 punti percentuali, e nemmeno se la cosa...

Cara amministratrice, ;-) sbaglio o ti è scappato un lapsus? Avrei dei dubbi anche sulla affermazione di merito: Anche in ambito condominiale varrebbe il principio dell'usucapione se il possesso perdura ininterrotto per venti anni. Come riferimento ti direi di dare una scorsa al vademecum...

Non avevo commentato le tue precisazioni, che non si possono non condividere: salvo considerare che anche certe infiltrazioni sono frutto della vetustà, più che dell'incuria, così che di conseguenza si deteriora anche il "cielino" sottostante. Mi piace la tua terminologia: ammetto che è bene...

Per chiarezza, riprendendo la tua ultima frase: e nessuno lo mette in dubbio , io avevo continuato in tono ironico dicendo: dove quello che ti metteva in dubbio ciò che avevi detto, ero proprio io.....:lol: Rovesciandone l'interpretazione, ne è venuto fuori un discorso sconnesso... ecco...

Ma sai che è veramente curioso? Ti confermo che tutta questa sofisticheria nella fatturazione dell'acqua viene citata solo da Roma (in special modo) in giù. Quanto alla frase più frequente .., di solito è anche più generica: Come è possibile che io devo pagare tutta questa cifra? Punto. ;-)...

Posso suggerirti di non complicarti l'esistenza? Il tuo caso sta diventando una sorta di indovinello enigmistico... Per la cronaca, mi hai aggiunto anche il termostato del camino: in casa tua potrai metterti a mettere in gara tutte queste sonde per vedere chi scatta prima: attento che a forza di...

Va bene, ma non posso immaginare che l'acqua sia uno dei capitoli più onerosi del consuntivo: se quindi vale la regola di pareto, direi che bisognerebbe preoccuparsi dei capitoli più dispendiosi (es. il riscaldamento) e non perdere tempo sull'entità delle spese postali esposte...

Cara Minucci, anch'io quando mi ero documentato, (in rete ci sono opuscoletti interessanti sull'argomento), effettivamente le cose erano sempre proposte in abbinamento al servizio energia, che per certi aspetti è una trovata per le allodole. Ora però in Lombardia e Piemonte, la...