Risultati ricerca

  1. Bastimento

    Lavoro da dipendente pubblico e redditi da locazione

    Mi stupirei ci fossero limitazioni, salvo si svolgano attività in forma imprenditoriale. Credo che la proprietà privata e relativo esercizio siano ancora liberi
  2. Bastimento

    Adeguamento ISTAT per fissazione canone locazione a canone concordato

    Mi sembra piuttosto chiaro. Il 5€/mq sarà continuamente attualizzato nella misura del 75%, prendendo come riferimento l'anno zero del regolamento (2012 o 2015 ?) rispetto alla data di rinnovo, o scadenza annuale del contratto.
  3. Bastimento

    Adeguamento ISTAT per fissazione canone locazione a canone concordato

    Se il regolamento prevede Mi sembra scontato si possa continuare ad attualizzare la base anche nei contratti successivi: e quasi scontato con la medesima percentuale. Parlando poi di variazione assoluta, ha solo senso se riferita al 75%
  4. Bastimento

    Adeguamento ISTAT per fissazione canone locazione a canone concordato

    Al 75 o 100%? In fondo se fosse al 100% non avrebbe senso specificare la differenza tra relativa e assoluta: non ci sarebbe differenza. Cosa che invece cambia se si deve considerare il 75%. Fermo restando che nel caso di Camillo, non si parla di fascia, ma di parametro base
  5. Bastimento

    Adeguamento ISTAT per fissazione canone locazione a canone concordato

    Ni: io avrei una diversa interpretazione riguardo al 2’ punto; la tua domanda mi era chiara fin dal principio e ti avevo già risposto. 1) se l’accordo prevede in itinere l’adeguamento (al 75%), è logico proseguire nell’aggiornamento anche quando inizia un nuovo contratto: adesso ci si domanda...
  6. Bastimento

    Acquisto terreno con progetto depositato in comune

    Mi pare tu abbia bisogno di chiarirti le idee. Se parli di frazionamento terreno, devo pensare che ciò porti a precostituire una proprietà esclusiva su ciascun lotto. In base alla mia esperienza vedrei tale operazione solo finalizzata a minimizzare i costi notarili, nel senso che si eviterebbe...
  7. Bastimento

    Adeguamento ISTAT per fissazione canone locazione a canone concordato

    Mi pare cambiata leggermente la domanda; adesso stai chiedendo se si può rivalutare o no il parametro. Prima sembrava che il dubbio fosse solo sull’ammontare (75 o 100%) La risposta (alla prima questione) dovrebbe trovarsi nel Regolamento. Teoricamente sarebbe logico
  8. Bastimento

    Che ci sia finalmente una svolta ?

    Temo di doverti dar ragione: siamo abbastanza avvezzi ormai a legiferazioni e decisioni roboanti perdurante questo governo, che suonano più come propaganda che per efficacia. Tipo il salva casa che aveva ingenerato molte aspettative.
  9. Bastimento

    Adeguamento ISTAT per fissazione canone locazione a canone concordato

    Sicuro di aver risposto riferendoti alla situazione del postante, che non conosco nel dettaglio, ma pare non riferirsi primariamente alle fasce stabilite dagli accordi territoriali, ma ad altra parametrizzazione? Venendo invece all'ultima parte delle domande, Non entrando nel merito della...
  10. Bastimento

    Acquisto terreno con progetto depositato in comune

    Una volta, vendendo sulla carta, gli acquirenti sottoscrivevano un accordo per versare acconti in base ad avanzamento lavori , sulla base delle richieste di chi faceva da direttore lavori, sulla base di un preventivo di massima, che il facente funzione di impresario aveva calcolato...
  11. Bastimento

    IMU con cambio destinazione d uso

    A prescindere dalla fattibilità, puoi reperire in rete le tariffe catastali in funzione della categoria e classe del luogo.
  12. Bastimento

    Acquisto nuda proprietà e usufrutto

    In attesa di info più dettagliate, aggiungo una risposta: di recente la Cassazione ha chiarito, in contrasto con una interpretazione della AdE, che in caso di vendita a due soggetti diversi di nuda proprietà ed usufrutto separati, si paga l'imposta di registro una volta sola
  13. Bastimento

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    Nel mio caso credo il collettore della caldaia permetteva due linee, e le chiamavano comunque monotubo, avendo due radiatori in serie su ognuno dei due anelli
  14. Bastimento

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    Non sono molto esperto ma se non ricordo male per un bilocale l'idraulico credo abbia realizzato un impianto monotubo: ed i radiatori erano quelli in alluminio. Mi pare una linea serviva il soggiorno e l'ingresso. La seconda linea la camera e il bagno. Il risultato era ottimale.
  15. Bastimento

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    Se per radiatori in ferro si intendono quelli in lamierino, credo siano ormai da sconsigliare richiedendo manutenzione e tendenza ad arrugginire. Quanto alla ridotta inerzia termica, credo ti riferissi soprattutto a quelli in alluminio. Forse non so come siano quelli che definite in ferro...
  16. Bastimento

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    A parte la considerazione sui tetmoconvettori , in genere se la caldaia è a condensazione sono consigliati i radiatori in alluminio che lavorano anche a temperature più basse. Non hanno però l’inerzia termica di quelli in ghisa di una volta che però richiedono circolazione di acqua a temperatura...
  17. Bastimento

    Calcolo sanzioni e interessi locazione annualità successive

    Ti ho risposto adesso su propit: nel tuo caso a parer mio, avendo ormai ricevuto una notifica di pagamento, non potevi più utilizzare RLIWeb, ma dovevi versare il F24 inviatoti, eventualmente anche telematicamente ricopiandolo su F24web
  18. Bastimento

    Ristrutturazione cornicioni condominiali

    Sembrava che la fattura dovesse ancora essere emessa. In teoria il cornicione è parte comune condominiale, e come tale i lavori sarebbero detraibili, se i pagamenti sono effettuati con bonifico parlante e, aggiungo io, sono seguite le burocrazie richieste per le spese condominiali. Se tutto...
  19. Bastimento

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    Riscaldamento autonomo o condominiale? Caldaia vecchia o a condensazione a bassa temperatura?
  20. Bastimento

    Ristrutturazione cornicioni condominiali

    Se condominiali, l’incarico lo dovrebbe conferire l’amministratore comunicando CF del condominio a cui intestare la fattura. Se non c’è amministratore, il condómino facente funzioni comunica il proprio CF ma poi deve fare ad AdE la comunicazione delle spese condominiali sostenute, la relativa...
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