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Se ne inventano una ogni giorno... Da fuori di testa :occhi_al_cielo:

Si può fare la separazione dei beni, cedere a uno dei due la casa attuale e l'altro si intesta la nuova. Farei i conti per capire se, viste le spese, conviene...

Quando gli immobili sono quasi finiti.

Di vizi non sanabili ce ne sono veramente pochi e dubito siano quelli del tuo immobile. Se è vero che non esiste quasi nessun immobile non recente che non abbia qualche difformità, e che spesso i proprietari non ne sono a conoscenza, è anche vero che quasi tutto è sanabile, per cui l'acquirente...

Quando c'è l'accatastamento.

Io proverei comunque in caso anche a denunciarli per omessa segnalazione. Magari questo li convince a più miti consigli.

Abbiamo dovuto spostare delle date di rogiti proprio per questa anomalia...

Prendi un tecnico bravo, esperto e che sappia confrontarsi con il Comune

E' una discussione del 2022, apri una discussione tua.

Stranamente, è scaduto il 30/10/2024

Dipende dalla Banca. Molte, oggi, per dare l'OK definitivo, aspettano l'abitabilità, ma comunque si riesce a rogitare nei tempi definiti.

Certo che se non è un vizio occulto questo !!! :occhi_al_cielo: :riflessione:

Nulla vieta che sia tuo fratello a rendergli i soldi dell'IMU...

@eldic ?

Mah... io sono sempre del parere che quando un utente si approccia ad un argomento che non conosce, siano necessarie molta pazienza e comprensione, perlomeno finchè l'utente stesso non esce fuori dalle righe e diventa a volte insultante... Magari, a volte, anche alcuni di noi sono troppo...

Concordo con la necessità dell'addestramento, sia per i cani che per i padroni... :triste: :occhi_al_cielo: :maligno:

Sto notando un preoccupante aumento di utenti, sia acquirenti che venditori, che chiedono lumi e poi se la prendono, anche eccessivamente a volte, se le risposte non collimano con le loro opinioni o, dovrei dire, certezze inamovibili... Sarà l'abitudine ai social ?

Facendo l'agente immobiliare, ne ho viste migliaia di case e in molte gli infissi erano rovinati dai cani. Sicuramente molti proprietari non educano i cani, credo che ci vorrebbe un periodo di addestramento obbligatorio.

Al netto di tutti i problemi di questa casa, valuta attentamente che come era difficile prima riuscire ad ottenere un affitto con due grossi cani, ancora di più lo sarà andando avanti. Avendo visto parecchie case con infissi rovinati dai cani, da proprietario io non accetterei.

Una clausola che invece puoi e devi ottenere è la sospensiva sulla conformità urbanistica e catastale, importantissima e a norma di legge.