Risultati ricerca

Mi sembra più un quesito da commercialista...

Si, io lo farei. Si, che sappia districarsi bene con l'ufficio tecnico. Penso di sì.

Ne ho fatto diversi, ma tutti intestati al proprietario.

Ti conviene prendere tempi lunghi per stare tranquillo. L'accesso agli atti può essere veloce o lunghissimo: per es. a Imola, città con quasi 70.000 abitanti, l'accesso è veloce. A Castel San Pietro Terme, comune con circa 21.000 abitanti ci vogliono 30 giorni... Idem per le sanatorie. Ci...

E' vero. E' capitato in un condominio in cui avevamo un immobile in vendita a 130.000. Allo stesso piano c'era un immobile uguale andato all'asta. Il buontempone che l'ha comprato l'ha pagato 157.000 euro !!!:D:D:D:D:D:D:D

Sicuramente dovrai modificare la situazione in caso di vendita.

Le situazioni illegittime sono quelle evidenziate nel tuo post iniziale dove si tratta di vero abuso, cioè costruzione di un piano in più rispetto al progetto concessionato. Per il resto, dubito molto che i Comuni rinunceranno agli oneri che possono incassare rilasciando superfici accessorie di...

Se ci sono già delle prenotazioni in corso per la locazione, rinunciarvi vorrebbe dire pagare delle penali. A me sembra che la situazione prospettata dall'agenzia non sia malvagia: loro incassano gli affitti e con quelli si pagano la locazione temporanea. Dopodichè potranno godersi il loro...

Probabilmente erano un unico immobile poi frazionato. Puoi far fare da un tecnico il cambiamento.

Questo tipo di abuso di cui parli è molto particolare e non si attaglia al 99% dei sottotetti non abitabili, ma accessibili. Infatti, la maggior parte dei sottotetti esistenti deriva dal desiderio dei Comuni di incassare oneri sulle superfici cosiddette "accessorie" (terrazzi, sottotetti...

Una puntualizzazione. Ho notato un fenomeno particolare, che si comprende solo pensando che acquistare all'asta è una cosa nuova e abbastanza sconosciuta: chi compra una casa all'asta crede spesso di essere esonerato da qualunque adempimento che sarebbe ovvio in un acquisto "normale". Invece...

Forse qualcuno potrà aiutarti, ma ho molti dubbi, dal momento che l'agente immobiliare ha incompatibilità con qualunque altro tipo di lavoro...

Già, meglio.

Si, come dicevo nel mio post precedente, mi è capitato.

Chi compra un immobile del 1957 si accolla oneri e onori. Onori per il prezzo e oneri per gli impianti...

Forse potrebbero acquistarlo dal condominio. Una volta mi è capitato l'acquisto di un corsello cantine che serviva solo quelle dell'appartamento.

Salvavita. Ma noi consigliamo sempre ai proprietari di rifare l'impianto elettrico.

Se lo paghi il giusto, perchè no ? E' spazio in più... L'importante è non comprare un monolocale con tre camere da letto nel sottotetto...

No, per la locazione bisogna avere gli impianti almeno conformi alla legge 46/90.

Si.