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Quando il reddito di chi chiede il mutuo è tale da garantire il pagamento della rata alla Banca

@Linomar sul forum ci diamo tutti del tu. E' più colloquiale...

Anche secondo me.

Uhmmmmm.... salvato in corner...:maligno:

Forse perchè non può dimostrare da dove vengono i soldi con cui compra... A questo punto anche le rate... (quali rate ? di acquisto o di mutuo ?

Certo, il notaio è indispensabile. Però non avevo mai sentito questa notizia...

Le proposte si possono fare anche al computer, inserendo clausole aggiuntive, coì come anche nelle precompilate, se vuoi, puoi aggiungere clausole a penna, asteriscando (che bel termine, mi sa che l'ho inventato...comparirò anche io sul Dizionario della Crusca, come petaloso ???) le postille.

Esatto !!!!:applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso::applauso: Se i venditori lo capissero, vivremmo in un mondo migliore !!!

Grazie comunque... ma non era @dormiente quello che dormiva ???:riflessione:

Assolutamente no.

Ma che ribasso hai fatto ??? Infatti, fino a qualche anno fa le proposte subordinate non esistevano proprio, ma erano altri tempi. A me pare, comunque, che tra te e il venditore ci sia un abisso... Non credo comprerai quella casa...

Ho trovato questo articolo. Mai sentito. Ma pare che tutto sia possibile... La nuda proprietà cresce e diventa «a termine»

Non è l'agente immobiliare che decide da solo il prezzo, ma si decide insieme, tenendo d'occhio il mercato immobiliare di quel momento. Se tu pensi di mettere sul mercato un immobile fuori prezzo, stai facendo un'azione inutile e dannosa, per te e per l'AI che lavorerebbe a vuoto.

In genere, oggi è più facile andare verso un ribasso del prezzo che verso un rialzo. La penale non dovrebbe essere pari alla provvigione, ma più bassa, perchè se no è considerata clausola vessatoria. Il che significa che la puoi discutere. Guarda che sei tu che hai firmato un incarico senza...

Secondo me, leggendo il post iniziale, @luisamaria ha sbagliato a scrivere. Non è l'acquirente che deve pagare la regolarizzazione delle difformità, ma il venditore. Si, hai ragione LuisaMaria, l'agente immobiliare è stato superficiale e poco professionale.

@SandroSda stai riproponendo il tuo quesito ovunque, ma chi ti risponde sono sempre le stesse persone... Non siamo avvocati, ma non credo che possa durare in eterno. Le scritture private si concordano tra le parti, per cui dovreste mettervi d'accordo su come scriverla e su cosa concordare...

Certo che può diffidarla. Ma non fate prima ad accordarvi sul pagamento di una penale e amen ? L' AI non è un infame (termine che eviterei veramente) dal momento che tu hai firmato, nonostante il parere di tuo marito. Che cosa hai firmato a fare ? Speravi che mostrandogli l'incarico tuo...

Siamo curiosi anche noi...

Comporta che se devi acquistare un immobile con i benefici fiscali prima casa, non potrai farlo, nè potrai scaricarti gli interessi passivi del mutuo.