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Ecco le risposte grazie

Ringrazio tutti per le risposte: alcuni chiarimenti. Il sottotetto era attiguo all'appartamento, ed era di proprietà del proprietario di quest'ultimo. Le tabelle a suo tempo non furono rifatte, ma certamente andrebbero modificate sia per l'ascensore che per il riscaldamento. Ma il...

Si fai a tempo. Una volta forse, adesso se lo stato dei luoghi non è uguale alla scheda catastale l'atto (il rogito) è nullo. E' altresì vero che se l'acquirente dichiara che l'appartamento è uguale alla scheda....

D'altronde il mestiere che facciamo è difficile e occorrerebbe fare chiarezza. Lavorare senza incarico, accettare di vendere immobili con la "formula" chi arriva prima guadagna le provvigioni, giocare al ribasso sul compenso... tutte situazioni che portano poi ai problemi che vediamo. E'...

L'agenzia immobiliare mette in contatto il venditore e l'acquirente di un immobile. Non vende e non compra niente, intermedia ed è una società di servizi. Per l'opera di intermediazione svolta percepisce un compenso sia dall'acquirente che dal venditore. Ora nel tuo caso dovresti...

Vorrei sapere cosa ne pensate: Milano, anno 2003, il proprietario di un immobile posto al 6 piano di un palazzo (un monolocale) attiguo al sottotetto (sempre di sua proprietà) presenta al comune la pratica di unire le due proprietà recuperando così il sottotetto. il comune dà...

Eh no , con mio sommo rammarico questa volta non sono d'accordo con Umbertone. La mediazione spetta alla prima agenzia. E non divido proprio niente con nessuno. Allora cosa li facciamo a fare i fogli visita ? I clienti sono convinti che cambiando agenzia cambiano anche le condizioni, e non è...

Comunque vi sono appartamenti nati come abitazione e che quindi hanno gli attacchi per la cucina, o la cucina vera e propria, che successivamente hanno avuto il cambio di destinazione d'uso e pertanto sono uffici veri e propri. Mi sembra più interessante invece il discorso della circolare del...

Potrebbe eseere tutte e due... fatti dare un certificato di destinazione urbanistica

Nessun prolema :accordo:

Nel forum ci diamo del tu :ok:

Non solo ci sono degli oneri da pagare, ma poi aumenta anche l'ICI

Si risolverebbero tutti i problemi di chi ha i loft aa Milano accatastati laboratorio :roll:

Difatti, la stima dell'immobile dovrebbe attenersi a criteri oggettivi, i più disparati. Il valore di realizzo è un'altra cosa, che chiaramente non dovrebbe in teoria, discostarsi troppo dalla stima

Comunque vi pregherei di evitare attacchi personali :accordo:

Le attività delle associazioni si manifestano quasi sempre a livello provinciale. Mi sembra strano che a Bergamo tu abbia trovato in Fiaip una situazione così disastrosa, conoscendo l'attivismo di Giuliano Olivati, proprio non mi sembra. A Varese Fiaip fornisce un ottimo servizio, anche se...

Perdonami ma i venditori non hanno aperto la successione da un Notaio?

Innanzi tutto vorrei ringraziare Franco Arosio per il suo intervento, Luciano lo ringraziamo quotidianamente. Franco, essendo un grande uomo di comunicazione, e stimandoti per il lavoro che hai fatto e che stai facendo in seno all'associazione, dovresti far si che quello che fai, per noi e in...

La stima è una cosa il valore di realizzo è un'altra. nelle compravendite entrano in gioco altri fattori non stimabili... Il prezzo della casa in linea di massima si attiene ai prezzi di mercato.. ossia quella città, quella zona, quella tipologia di immobile con quel grado di finiture 8il...

Confermo quanto scritto da Umberto