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Va bene tutto... Ma qualcuno conosce la sentenza ?

Oggi mi hanno riferito di una sentenza della Cassazione che mi ha allarmato non poco. La Suprema Corte avrebbe sentenziato che l'Agente Immobiliare regolarmente iscritto è responsabile dell'operato del suo collaboratore senza patentino. Ho cercato la sentenza e non l'ho trovata, ma ne...

Tu sei A o amico di A?

D'altronde Calderoli è il Ministro per la semplificazione (o qualcosa del genere) è lui (penso con qualche esperto) che sta scrivendo quella parte di legge, e l'intervista è stata fatta a lui. Beh, parla si di cedolare secca, ma poi ha detto anche "solo sulla prima casa" mah!!! Vedremo

Di che sanzione si tratta? Rinnovo contrattuale o rescissione del contratto

Perdonami, il lease back sul 70% ? e perchè non sul 100% ? Parlo per aziende, è un leasing no? Grazie

Ho letto un'intervista a Calderoli e parlava di cedolare secca... poi aggiungeva forse facciamo due aliquote... però solo sulla prima casa.... però vogliamo tassare i grandi patrimoni immobiliari... mah, poche idee ma confuse

Purtroppo Luciano ha ragione, persa una causa , proposta d'acquisto accettata e registrata, il compratore non compra più, usata modulistica fiaip del 2007, abbiamo proceduto per il riconoscimento del debito, ed abbiamo perso. Chiaramente l'appello non lo faccio manco morto

quindi da quello che tu dici vale solo per immobile ad uso abitativo intestato a società ? La dicitura "IVA esente" non è riferito al fatto che non si possano acquistare immobili da società ma bensì solo da privato? Grazie

Beh di sti tempi... poi a chi la rivendi :lol::lol:

Antonello, non vedo cosa ci sia di male nel comperare un immobile, magari rimettendolo a posto rivenderlo e guadagnarci sopra. Senza dover scontare imposte di compravendita vicino all'11% + notaio + agenzia. Così, con l'obbligo di rivendita entro i tre anni, hai imposte dell'1%, se compri male...

Se operi spesso ti consiglio di informarti sulla possibilità di costituire una società di trading immobiliare. le agevolazioni fiscali sono che paghi l'1% di imposta di registro e le altre in misura fissa ma hai l'obbligo di rivendere entro 3 anni. informai dal tuo fiscalista e poi facci...

L'idea è buona... però attenzione che i costi che intendi fare non vadano in ammortamento, e che quindi l'incidenza fiscale venga ripartita su più esercizi. Naturalmente recuperi l'IVA. Occhio, alla tassazione perchè la s.r.l. di rifa o di raffa lo stato si prende la metà, ed il compenso è...

Da me anni fa scappo' un Notaio, adesso, due o tre giorni fa, è sparito un assicuratore con tutti i soldi delle polizze, Io volevo scappare con le case dei clienti ma non ci sono riuscito !!! :lol::lol::lol:

Visto il risultato chiudo questa discussione :lol::lol::lol:

Congratulazioni Luciano, e che la spada ti serva per le prossime battaglie !

Maurizio ci vediamo stasera :accordo:

era una battuta ;) ... nel senso cos'è l'inter... Comunque io sono di Milano, e secondo me è la città più bella del mondo !! :love: Lavorativamente poi dev'essere difficile, ma senz'altro ricca di opportunità, purtroppo la vivo poco (professionalemnte parlando)... però in futuro... chissa

Ora devi vendere !!! :lol: Complimenti e benvenuto tra noi! :accordo:

Perchè non molto efficace?