Risultati ricerca

  1. Alessandro Frisoli

    Contratto affitto magazzino C2 con ristrutturazioni a carico dei locatari: quale durata?

    Mi sembra che Umberto abbia ragione. Il magazzino PUO' essere equiparato al box auto, al deposito. Solitamente si fanno i 6+6, ma ad esempio il box auto puoi fare contratti anche per tre mesi. Quindi, non è soggetto al vincolo della durata, come ad esempio per capannone o un negozio o un...
  2. Alessandro Frisoli

    Detenzione alloggio

    Sicuro che c'è un contratto?
  3. Alessandro Frisoli

    Affitti, in arrivo la nuova tassa cedolare secca al 25%

    Se poi salta il Governo :wall::wall::wall:
  4. Alessandro Frisoli

    Esperienze e consigli sulla polizza Affittosicuro

    La polizza assicurativa (buona o non buona) è un costo secco. Il vecchio deposito secondo me è meglio. Gli interessi che maturano sono quelli legali, quindi pochissima roba. Non fate il libretto. perchè quando vai via ti ritrovi solo costi per disfarlo.
  5. Alessandro Frisoli

    Contraddizioni legislative a danno degli agenti immobiliari

    Beh, attenzione, pur essendo sostanzialmente d'accordo con voi (basta leggere il mio primo post) , mi sembra quantomeno corretto "istruire" i colleghi su quello che adesso devon fare per non avere problemi. Che poi sia giusto o meno quella è la legge, e mi aspetto che le associazioni, ma una in...
  6. Alessandro Frisoli

    Esperienze e consigli sulla polizza Affittosicuro

    Guarda bene i termini e le condizioni contrattuali, nel senso cosa devi fare e in che tempi e modi in caso ti necessitasse avvalerti dell polizza e soprattutto chi ti paga, se mai ti dovranno pagare.
  7. Alessandro Frisoli

    Qualche notizia di prima mano sul primo immobilioCamp?

    Ciao Noel è un piacere rileggerti :accordo:
  8. Alessandro Frisoli

    Acquisto immobile da esecuzione immobiliare

    Che io sappia le imposte si pagano sul prezzo di aggiudicazione e non sul prezzo/valore Le spese di trasferimento sono le solite 3% + 168 + 168 se si richiede prima casa e 11% complessivi se è seconda Le spese di cancellazione sono a carico della procedura
  9. Alessandro Frisoli

    Sono in via Postcastello nel cortiletto dove c'è il tabaccaio, di fronte al tuo ex ufficio, di...

    Sono in via Postcastello nel cortiletto dove c'è il tabaccaio, di fronte al tuo ex ufficio, di fianco alla pellicceria, ti lascio il mio nr. 3407148283, quando vuoi fammi uno squillo che ti offro un caffè e ce la contiamo un po' su !
  10. Alessandro Frisoli

    Quotazioni immobiliari sul sito dell'agenzia del territorio

    Carlo, ogni strumento che porti ad una maggiore professionalizzazione della categoria è il benvenuto :accordo:
  11. Alessandro Frisoli

    Quotazioni immobiliari sul sito dell'agenzia del territorio

    Sono perfettamente d'accordo con te. Quella dello stesso immobile proposto a prezzi diversi proprio è una cosa che non concepisco ed è un malcostume comune a molti Agenti Immobiliari Nulla vieta, anche se non mi piace molto, che lo stesso immobile sia proposto da agenzie differenti. Ma l'esempio da te...
  12. Alessandro Frisoli

    immobilioCamp Fiction

    Ma se sei bellissimo !
  13. Alessandro Frisoli

    Qualche notizia di prima mano sul primo immobilioCamp?

    Ehi Vale,:D ma certo che c'ero... ma non ti vedo più in giro... se passi a trovarmi ti racconto tutto Scusate l'OT, ma noi Gallaratesi quando ci incontriamo facciamo festa :lol::lol:
  14. Alessandro Frisoli

    Il mio vicino installa pergolato e tettoia senza permessi condominiali

    Detta così sembra un abuso in brba al regolamento condominiale che presumo sia di natura contrattuale. Scrivi all'amministratore, e fallo mettere all'ordine del giorno nell'assemblea Poi lo fate togliere Il comune dà il permesso sempre con la formuletta "fatto salvo i diritti di terzi" Se...
  15. Alessandro Frisoli

    Quotazioni immobiliari sul sito dell'agenzia del territorio

    La casa non è un prosciutto che costa 40 euro al chilo e quindi un etto costa 4 euro (e anche lì c'è prosciutto e prosciutto) Non esisterà mai una formula matematica universalmente accetata che mi indichi senza tema di smentita quanto vale una casa. Leggendo perizie asseverate depositate...
  16. Alessandro Frisoli

    Formulazione di un consorzio di agenzie indipendenti riunite nel Salento

    Se leggete i post presenti sul forum è un progetto che tutti noi stiamo caldeggiando. L'utilizzo di Reboo è il primo passo. Leggete e se vi piace...
  17. Alessandro Frisoli

    Buona-uscita all'inquilino

    L'unico modo che conosco è soldi = chiavi
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