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Non è così. L'imposta è a carico dell'acquirente. Che poi ci sia solidarietà nella riscossione se nessuno ha pagato è un altro discorso.

E si differenzia nettamente da quella di Mourinho, che è da intendersi sempre "cum titulo":mrgreen:

Finalmente un cliente tutt'altro che sprovveduto! :applauso: In pratica ti sei già risposto da solo. Procedi solo una volta che hai in mano un documento sottoscritto dall'agenzia A in cui rinuncia alla provvigione, oppure sottoscritto da entrambe le agenzie in cui si accordano di spartirsi...

Penso proprio che non ci sia nulla da fare, se non attendere e sperare (per voi AI) che non si accaparrino tutto il mercato immobiliare, ma non credo.

Fermo restante che hai tutte le ragioni, non conoscendo il tuo inquilino forse sono io che mi faccio venire pensieri a fosche tinte. Tuttavia ritengo anch'io che fargli inviare una bella raccomandata da un legale (anche senza metterlo subito in mora) sia la soluzione più adeguata.

Non capisco cosa ti è saltato in mente di dargli le chiavi del box:wall: Se gli togli il box ora, non vorrei che "si vendicasse" sull'appartamento.

Ma che razza di deduzione logica o sillogismo è? Adeguarsi al mercato attuale non significa regalare o svendere tutti gli immobili, ma il profondo ridimensionamento verosimilmente irreversibile è un dato obiettivo. I dati umorali di un breve periodo temporale non fanno testo, bisogna analizzare...

Perchè concorrenza sleale? Per i propri immobili non è mediazione. In caso di acquisizione o vendita di immobili di costruttori o privati, faranno fare il patentino ai loro impiegati e/o recluteranno AI esterni.

Devi fare una proposta per comprare l'agenzia?

Ma un bene o un male per chi? Per le banche probabilmente è un bene, per le agenzie immobiliari sembrerebbe proprio un male, per i clienti dipende (se hanno bisogno di un mutuo e la banca che dovrebbe finanziarglielo è la stessa che gli vende l'immobile, allora è un bene).

:wall:

Non è un'idea ma la realtà attuale, se i tempi sono radicalmente cambiati bisogna esserne consapevoli.

Tie', leggiti questo allora.;-) Art. 1475 c.c.: Spese della vendita: le spese del contratto di vendita e LE ALTRE ACCESSORIE sono a carico del compratore, se non è pattuito diversamente. (p.s. nella scala gerarchicala la legge PREVALE SEMPRE sugli usi e su eventuali disposizioni dell'agenzia...

Non è stato ingenuo, anche tu se ti rivolgessi ad un professionista in un campo diverso dal tuo, rischieresti di commettere tanti errori, specie se non ti informano.;-) Bravo:applauso:

Negativo. Spiacente, ma al momento non risulta nel sistema mentale alcuna equazione in grado di risolvere il 2° quesito. Negativo. Spiacente......

Recuperare cosa? Se non può pagare, non può pagare. In ogni caso è ininfluente che l'acquisto della casa sia stato gestito dalla banca o meno. In caso di insolvenza viene pignorata lo stesso.

E' uno dei rischi che si corrono comprando le case all'asta per risparmiare.

Se fosse come dici tu, seguendo la logica dell'obbligazione in solido, anche l'agenzia dovrebbe contribuire alle spese, ma non è così.;-)

Beh, trascurando le unità di misura ed indicando X = superficie prima casa, allora sarà X + 60 = superficie casa in campagna. Possiamo pertanto indicare con X x 2600 = Y il prezzo della prima casa e con (X + 60) x 1000 = Y - 132000 il prezzo della casa in campagna. Da cui adottando il metodo...

Superficie prima casa = 120 mq Superficie casa in campagna = 180 mq Prezzo prima casa = 312000 € Prezzo casa in campagna = 180000 € Per la risoluzione del problema ho utilizzato un sistema di primo grado a due incognite. (se interessa posso illustrare il procedimento):cool: