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questo e' quello che mi ha risposto un legale estremamente capace. La caparra confirmatoria è un accessorio del contratto, quindi non sono necessari né l'inserimento di una specifica clausola che la contenga, né, in effetti, il suo versamento effettivo. Ha la peculiarietà che esiste solo dal...

ore di lavoro per fare una valutazione di una casa??' ma cosa e' una nuova barzelletta??? Io ho chiesto una valutazione a 3 o 4 agenzie e me l'hanno data subito, nel mio salotto di casa.

ma ancora non avete capito che si tratta di situazioni false???? Da TV.

hai bisogno di un avvocato....... il problema e' tosto ed usucapire e' sempre molto molto difficile. comunque auguri.

il venditore.

no, non poteva farlo perche' esiste il diritto di prelazione degli altri eredi. Nello specifico, l’art. 732 c.c. prevede, nel caso in cui uno o più coeredi intendano cedere la propria quota ad un “estraneo”, il diritto di prelazione degli altri coeredi a parità di condizioni. Non solo, lo stesso...

per me la cosa migliore e' vendere e solo dopo il rogito di vendita acquistare non dopo la caparra confirmatoria. l'acquirente prima del rogito puo' ritirarsi, (capita anche questo) possono nascere un sacco di imprevisti. andare tranquilli in affitto (magari un affitto transitorio) pagato con il...

praticamente l'intestataria della casa era tua madre. questo e' il problema. anche se dici che l'hai edificata tu ma perche' non l'hai intestata a te??? Mah. comunque Il codice civile intende per usucapione il modo di acquisizione della proprietà a seguito del possesso pacifico, non violento e...

no, non ti sei espresso male, ho letto io frettolosamente. comunque la risposta cambiando gli utenti e' uguale. tutto si puo' fare se l'acquirente accetta. sinceramente un anno e' troppo. la casa va consegnata al rogito, poi ci si puo' anche mettere d'accordo ma se si slitta di poche settimane...

se vuoi la casa esattamente alla data del rogito devi inserire la clausola libero al rogito condizione perentoria ed essenziale. se accettano e non la liberano quel giorno diventano inadempienti. altrimenti se vuoi concedere perche' te lo chiedono ulteriore tempo al venditore dopo il rogito di...

tu aggiungi dicendo che in quella data verrà redatta un'eventuale ulteriore scrittura privata. gli agenti sanno che non possono rimandare alla data di un altro preliminare e si sono inventati che rimandano ad una scrittura integrativa privata.................. mah.................a me sa tanto...

Preliminare: entro 20 giorni - un mese dalla proposta accettata (cioe' doppio preliminare) ..................e siamo alle solite.......................:shock::shock: ps. ascolta antonello.

una proposta di acquisto e' gia' un preliminare quando il venditore accetta e ne viene informato il proponente. non hai bisogno di fare un altro preliminare. sulla tua proposta deve essere scritto che si rimanda al rogito. valido se c'e' scritto che ci si deve incontrare per stipulare un...

si puo' disdire il contratto di locazione per gravi motivi anche se giuridicamente questi gravi motivi non sono elencati da nessuna parte o sono pochi ..................tipo trasferimento lavoro, persona cara da accudire in altro luogo, perdita del lavoro ed impossibilita' di pagare, etc etc ma...

se la casa e' diventata tua perche' l'hai pagata e tuo fratello non ci sente di uscire, sfratto esecutivo immediato. Nei casi peggiori tempo 8 mesi entri tu. ma non capisco....................perche' non dovrebbe uscire???

L’atto di “opposizione” alla donazione è un atto stragiudiziale (non è cioè una impugnazione della donazione), che può essere compiuto solo dal coniuge e dai parenti in linea retta del donante e che va notificato al donatario e che pure va trascritto nei Registri Immobiliari. Il compimento di...

la scrittura provata e' nulla........................mica era ancora defunto. :accordo::accordo::accordo: la donazione va in prescrizione 20 anni dopo la trascrizione dell'atto o 10 anni dopo la morte del donante. quindi atto 2001- prescrizione 2021 se i donanti sono ancora in...

vicino a casa mia c'e' una agenzia....................ci passo spesso e ha sempre dei biglietti di traverso con scritto in trattativa anche due o tre immobili di grande dimensioni e prezzi elevati. stamattina ne ho contati 5. e' possibile o e' uno specchietto per le allodole...

se la casa e' cointestata anche lui ha dei diritti.......................o gli liquidi la sua parte e diventi tu proprietaria per intero o vedo poche scappatoie. lui potrebbe anche farla mettere all'asta.............................si paga il mutuo residuo ed il ricavato diviso fra voi due...

ops..................... adesso devono scendere i prezzi.....................tutti