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mi date troppa fiducia :D Non è che, banalmente, il costruttore aveva forzato la classe energetica in A con -chenesò- fotovoltaico, termico solare o geotermico e poi invece non ha fatto nulla del genere? Che tipo di intervento hai fatto?

Buongiorno, Senza conoscere lo stato dell'edificio, la salute delle murature, del tetto e delle fondazioni è abbastanza difficile ipotizzare cifre. Ad esempio: dici che è una porzione e che il resto è abitato, è stato fatto un adeguamento antisismico?Rifare il tetto e i solai lo renderà...

Ristrutturato, in che senso? Rifatti tramezzi, bagni, impianti? Niente di tutto questo può contribuire a migliorare minimamente la prestazioni di isolamento acustico dell'edificio. Andrebbe rifatto nella sua totalità, sopra, sotto, accanto, creando scatole acustiche e interrompendo i ponti...

Mancanza di insonorizzazione in un edificio del 1955? Beh direi che sia normale, non vedo come possa essere considerato un vizio occulto. A meno che l'intervento del 1998 non abbia riguardato tutto l'edificio integralmente, rifacendolo in pratica da capo, è ovvio che un edificio di sessant'anni...

Il riordinamento delle competenze da quant'è che bisogna farlo... PS ovviamente ho preso una laurea a caso nella nutrita lista del decreto. Senz'altro, infatti secondo me l'ing dovrebbe essere l'unico a poter fare gli APE, ma se non ha dimestichezza con le tecniche costruttive e i materiali ha...

Le tue considerazioni sui prezzi sono relativamente corrette anche se forse un pò ottimistiche. Nelle nostre ristrutturazioni d'interni (a Roma) il costo medio è di 800-1000€/mq per una ristrutturazione più profonda di un edificio di paese che ha previsto il rifacimento del tetto, il...

Per carità, le eccezioni esistono, ci sarà pure il laureato in "scienze e gestione delle risorse rurali e forestali" che invece di andare a "gestire le risorse rurali e forestali" si scopre dentro una passione nel dimensionamento di impianti di riscaldamento e raffrescamento, si mette a fare...

beh non villa dei settebassi :) ma quel casale agricolo alla fine dell'acquedotto, bellissimo e sprecato. C'è anche un'altra zona là vicino, un angolo di degrado da recuperare vicino all'acqua egeria, a 2 passi dall'appia antica... Ps l'investitore healty è quello in salute… nel portafoglio :)

Là c'è un rudere fantastico da ristrutturare, mi trovi un investitore "healty"?

Docet è fatto dal CNR ed è accettato anche dalla reg Lazio, è vero è anche facile da impostare, intatti, limitandoti a inserire i dati tabellati belli e pronti riesci far girare il programma e a produrre un risultato stampabile. Però se non hai conoscenza di "fisica tecnica" (non fisica...

C'è cinecittà e cinecittà, quella sulla tuscolana è pessima, le case sul confine del parco degli acquedotti sono molto meglio, poi c'è il verde, ci girano film famosi, danno capocciate contro l'acquedotto Felice...

Bah... il docet è il software più terra terra possibile per fare certificazioni energetiche, è un softwerino che si basa sulle osservazioni che può fare il rilevatore "a occhio" I valori tabellati su cui si basa in qualche caso sono anche sballati, non prevede - comprensibilmente - esami...

Non metto in dubbio che quando comprano se ne disinteressano, ma quando poi vengono dall'architetto la guardano eccome! :) La convenienza a migliorare la prestazione energetica c'è e naturalmente va considerata sotto vari punti di vista, non solo economica - ecologica, intanto ci sono le...

In realtà, la totalità dei committenti, quanto ci chiamano per ristrutturare la casa si preoccupano del miglioramento energetico, vuoi per le incentivazioni vuoi per un'idea di risparmio e di maggior comfort. Tutti chiedono le caldaie a condensazione, tutti cercano i nuovi infissi, tutti...

Non è così, non è tutto vietato, in un sottotetto puoi fare quello che vuoi tranne destinato ad attività che implicano la presenza permanente di persone. È nei suoi diritti richiedere che i vigili afacciano un controllo, è capitato a più di un nostro cliente, se è tutto in regola fanno una...

E' evidente che nessuno considera seriamente la certificazione energetica; non i tecnici che la vendono a 50euro su groupon, non i privati per i quali è solo una fastidiosa incombenza, manco lo stato con il recente ddl Buffoni Destinazione Italia Riporto alcuni stralci di una lettera inviata dal...

E' una situazione comune a molti tutti gli uffici della pubblica amministrazione, tempi di attesa per il disbrigo di pratiche di mesi e anni. Di solito a un sollecito dell'istruttoria rispondono in tempi brevi richiedendo altro materiale

Siamo uno studio di architettura con base a Roma, in seguito ad alcune esperienze lavorative con clientela straniera abbiamo instaurato una collaborazione con uno studio di amici/colleghi architetti a Monaco di Baviera; il progetto in corso viene sviluppato fra i 2 studi, gli incontri con il...

Si

Buongiorno, per come hai descritto i lavori, si tratta di una semplice manutenzione ordinaria che rientra nell'edilizia libera, non c'è bisogno di chiedere nessuna autorizzazione, né c'è abuso, a meno che tu non utilizzi effettivamente i locali come spazi per soggiornarvi. Non mi risulta alcuna...