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Non è che la certificazione energetica sia falsa è che c'è una bella differenza fra la pretesa del legislatore e la cruda realtà fisica del mondo! :D La prestazione energetica di un edificio può essere solo stimata con grandissime semplificazioni: dov'è localizzato, com'è fatto, com'è la sua...

Condono non si può. L'unica possibilità che mi viene in mente è approfittare dell'ampliamento del piano casa congiuntamente con il recupero dei sottotetti. Anche se in realtà non è una sanatoria, dovrebbe valere per una nuova realizzazione. Trovati un tecnico locale che ti possa consigliare. PS...

a parte che il geometra dovrebbe sapere come funziona e te lo avrebbe potuto dire direttamente lui che un foglio autenticato è inutile, non è certo la prima volta che il catasto perde documenti, d'altro canto dal loro punto di vista non è neanche la prima volat che un immobile risulta...

Roesidail, prima di tutto va richiesto il progetto originale in comune, per confrontare fra il progetto autorizzato e la situazione originale, poi, carte alla mano e in base alle effettive discrepanze si deciderà come muoversi. Può essere semplice o molto complesso. Se necessario, andrà...

H&F, ti occupi di pratiche edilizie? Come saneresti la situazione?

Sinceramente non vedo la necessità di sanare una difformità del genere. Se la cantina rimane cantina può essere alta anche 10 mt Un errore trascurabile Questo può dover essere sanato ma la Circolare n. 2 del 9 luglio 2010, ha precisato che quando la planimetria catastale non riproduce...

ti segnalo questo post http://www.immobilio.it/threads/difetti-del-pavimento-in-gres-porcellanato.23247/

Vale la Regola dell'Arte. Termine utilizzato nel diritto privato che si riferisce alla corretta realizzazione. È un termine ampio e non ha una precisa definizione normativa, ma è riferito agli standard stabiliti dalle varie organizzazioni, corporazioni, ordini professionali ecc. Per questo é...

Oltre al computo metrico che ti hanno giustamente suggerito occorrerà un capitolato, ovvero una descrizione dettagliata di tutti i lavori, di modo che non ci siano "scappatoie o fraintendimenti" Tuttavia, sono solo l'ultimo passo dopo aver redatto un progetto con: la distribuzione degli...

Mi rendo conto che senza esperienza di cantiere è difficile capire certi dettagli, cerco di spiegarmi meglio Piastrelle rettificate vuol dire: i bordi sono stati molati dopo la cottura per renderle tutte uguali. Questa è solo una delle condizione per realizzare un pavimento senza fughe...

E' normale che il catasto rivaluti la classe, viene fatto in automatico dal programma inserendo dati e descrizione delle dotazioni dell'immobile. A/3 – abitazioni di tipo economico Unità immobiliari poste in fabbricati di costruzione alquanto recente e costituite da alloggi decorosi ma...

Questo è un forum, quello che scriviamo è un insieme di nozioni che rimane a beneficio di tutti i lettori futuri, credo che proprio la possibilità di leggere diverse opinioni ed esperienze sia la cosa più utile. Io da parte mia, sulle piastrelle che i venditori *promettono* si possano montare...

Non è facile, le piastrelle svolgono la loro funzione, il fatto che ci sia la fuga o meno non impedisce l'utilizzo delle stanze. Dal momento che "rettificato" non ha niente a che vedere con "piatto" che vuoi contestare? È una delle tante cose che in cantiere succedono e si risolvono solo con un...

Calma, non si tratta di colpe o di scuole di pensiero. TUTTE le volte che un cliente va a scegliersi da solo i rivestimenti ci torna con queste piastrelle rettificate "che mi ha detto il venditore si montano senza fuga e sono bellissime." E' una fregnaccia. Rettificata vuol dire che i bordi...

Nel compenso, in quanto fa parte delle autorizzazioni necessarie ad ottenere il permesso. Se credi sia il caso puoi spiegare al cliente le noie che hai dovuto affrontare per sanare il suo abuso. ciao

Ne deduco che tu sia nuovo al mondo dell'edilizia e della PA. Ti sembra assurdo questo?! Vedrai il resto... :lol: PS Se per ottenere un'autorizzazione è richiesta una CILA non è che puoi presentare una SCIA perchè ti fa comodo!

Le parcelle sono state abolite tanti anni fa da Bersani, e le ultime "semplificazioni" hanno abolito qualunque riferimento a prezziari, che comunque si basanano sula complessità dell'opera non erano un listino prezzi per risolvere i casini burocratici. a Roma, comunemente, per una Dia normale...

Non ci sono più i santi di una volta, un tempo si ritiravano nel deserto a vivere di preghiere e lucertole, oggigiorno il martirio ce lo fa equitalia. Ma il punto non è questo, io rispondo al perchè la PA non controlla quello che viene consegnato. La storia della normativa urbanistica italiana...

ma sbaglio o della non c'è il minimo accenno alla qualità del prodotto venduto?

In realtà no. O meglio, il Catasto dovrebbe verificare nel caso che a depositare un nuovo accatastamento fosse, per esempio, un privato cittadino. Così non è, le pratiche vengono redatte da un tecnico appartenente ad una professione regolamentata che sotto il suo impegno di serietà (e sotto la...