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allora la sintesi di chatgpt dice: Sintesi della Perizia Il tecnico incaricato ha esaminato l’unità immobiliare di proprietà della Sig.ra Sonia, sita in un complesso composto da tre alloggi con parti comuni censite come Bene Comune Non Censibile. La planimetria catastale non corrisponde allo...

Il mandato del CTU consiste nell’indagare e rispondere a precise domande poste dal giudice Niente di più, niente di meno Se trascini in causa il venditore per l’APE falso a quello risponde Per il resto io ho qui ho appena terminato la lettura di 41 pagine di bozza di perizia del CTU di una...

Certo, quando coi miei clienti dobbiamo agire per vie legali partiamo da una perizia, concordando i contenuti e le azioni in modo da ottenere risultati concreti Leggere che durante il sopralluogo il CTU "non ha ispezionato il tetto perchè non era accessibile" non si può sentire. Convenuti e...

E' evidente che tutto dipende da COME è stata impostata la causa. mi sono andato a rileggere il tuo post del 2022 ho fatto una gran fatica a capirci qualcosa da spiegazioni così confuse ripartiamo dal principio: Acquisti un immobile, ristrutturato, con cambio d'uso da magazzino a abitazione...

il piano a induzione non fa cosa?

Si, ma sempre un impianto energivoro in più è dipende da come sono fatti e di cosa stiamo parlando L'ape non è una autodichiarazione, ma una certificazione Il fatto che ci siano avventurieri disposti a rilasciare certificazioni per gli spicci del caffè non cambia il fatto che il certificato...

Se in un immobile sostituisco una vecchia caldaia a gas con una pompa di calore, miglioro la classe energetica Se in un immobile sostituisco una caldaia a condensazione a gas con una pompa di calore, non necessariamente miglioro la classe energetica a meno che non integro anche fotovoltaico...

si, ma non ci puoi far nulla, Sei il proprietario dell'immobile, la responsabilità è tua. Il tipo di sanatoria da depositare in comune è una pratichetta banale. non richiede di provare la data dell'abuso. Basta depositare la sanatoria, pagare reversale e multa e poi variare il catasto...

La prima che hai detto, ad essere proprio precisi la terza Di sicuro non la seconda

Che tipo di edificio stai isolando? Una casa singola o un condominio? la lana di vetro è una scelta equilibrata ma dipende dalle priorità Se l'obiettivo principale è isolare termicamente e contenere i costi, va benissimo. Se invece cerchi anche un buon isolamento acustico, allora la lana di...

Già, ma nessuno vuol fare la parte burocratica :) sono solo beghe, arrabbiature e perdite di tempo dietro a regolamenti cervellotici e dipendenti pubblici assenteisti (e clienti da psicodramma) Il mio strutturista fa lo strutturista, fa i calcoli, si occupa dei depositi al genio e dei collaudi...

c.a. significa cemento armato Non possiamo darti rassicurazioni, non abbiamo la palla di vetro. Possiamo consigliarti di fare eseguire un controllo statico sull'edificio

Ti è stata data la risposta alla tua domanda:

Innanzitutto, se compaiono delle crepe non ci si rivolge a un geometra, ma a un professionista che si occupa di queste cose: l’ingegnere strutturista. È lui che, attraverso una serie di indagini non distruttive, potrà verificare — anche dal piano inferiore — se si tratta di un problema...

Allora, sarebbe opportuno che si abbassassero -di molto- i toni di questa discussione. Non siamo qui a sfogarci delle frustrazioni quotidiane. @Lusco In realtà ti hanno risposto due architetti e un avvocato: nessuno di noi ha interesse a difendere la categoria dei geometri.

premettendo che 16k per il lavoro descritto mi sembrano un po’ tanti, non sei obbligato a rivolgerti a un geometra, puoi incaricare un ingegnere o un architetto. Però il progettista-direttore dei lavori non è solo un passacarte L’ottenimento dei permessi per un’opera anche così modesta, oltre...

La formula della comunicazione non mi convince. Intanto, manderei due richieste distinte: una al Direttore dei Lavori, richiamandolo ai suoi doveri di sorveglianza; e una all’impresa, mettendo in conoscenza il DL. Detto questo, purtroppo sono situazioni che capitano spesso: quando le imprese...

prendi per l'orecchia il tecnico che non sa disegnare?

Di solito queste norme non sono nei rec o nei ri ma ci sono specifiche leggi regionali oppure richiami alle norme coni. Bisogna vedere come inquadrare l'attività, tutto qui Non è detto che rientri nella definizione di "palestra" vedi le "palestre" degli alberghi per esempio è una figata...

Devo dire che è un'idea interessante serve un bel pò di domotica per gestirla, quindi sicuramente gli impianti vanno rifatti, penserei anche a insonorizzare sia ai lati che il soffitto Devi capire se deve configurarsi come associazione sportiva dilettantistica e quindi rispettare i regolamenti...