Risultati ricerca

  1. cafelab

    Bonus 110, 90, e dubbi sui lavori trainati

    Ma può succedere, basta che il nuovo utilizzatore dell'abitazione abbia abitudini diverse, per esempio tenere sempre le finestre chiuse e il riscaldamento acceso ed ecco che in breve tempo, nei punti freddi, tipicamente le travi di cordolo dei muri dei muri esterni rivolti a nord (ponti...
  2. cafelab

    Bonus 110, 90, e dubbi sui lavori trainati

    Il cappotto non "isola" dall'umidità l'umidità che si accumula in un ambiente viene introdotta da 3 sorgenti: fonti antropiche, le persone che ci vivono dentro, il respiro, il sudore, l'acqua utilizzata per lavarsi, il cavolo che bolle ecc umidità di risalità: attarverso pavimenti e strutture...
  3. cafelab

    A materie prime, é più costosa una costruzione in legno o laterizio? (Manodopera esclusa)

    Qualunque intervento che comporta aumento di cubatura è una nuova costruzione e attualmente non gode di bonus. Ma del resto i tempi per ottenere l'autorizzazione sono talmente lunghi che chissà...
  4. cafelab

    Vizio occulto su immobile datato

    te la sei cavata con poco
  5. cafelab

    A materie prime, é più costosa una costruzione in legno o laterizio? (Manodopera esclusa)

    Allora, questo esercizio di stile, come giustamente dice @eldic è un pò impegnativo, ci sono molte variabili che influenzano i costi, la localizzazione geografica, l'esposizione, la forma del terreno, lo stile architettonico, iniziamo scomponendo una edificio residenziale in elementi semplici...
  6. cafelab

    Ripostiglio al posto del bagno

    Scusa @Architetto continuo a non capire il punto, un bagno dentro casa è già abitabile, perché dici trasformarlo in abitabile?
  7. cafelab

    Pagamento provvigione con crediti fiscali

    Mah, Coinbase funziona sempre perfettamente Rivendo i bitcoin in euro e decidi se tenerli li o depositarli sul conto, arrivano in 2 giorni mai avuto un intoppo mica è quello schifo di Nexi o di PagoPa
  8. cafelab

    Ripostiglio al posto del bagno

    Le cose sono due o si stia parlando di due cose differenti oppure sono più di 10 anni che sto commettendo delle gigantesche infrazioni io sto pensando al banale caso di un appartamento dove ovviamente, sia il ripostiglio che il bagno fanno parte della cubatura abitabile quale parte del...
  9. cafelab

    Ripostiglio al posto del bagno

    In linea di massima è possibile, ma bisogna verificare se il regolamento edilizio non pone vincoli, non conosco il RE Rimini, ma per es quello di Roma stabilisce che non si possono fare ripostigli di più di 4mq se hanno finestra, il RE di un paesetto in provincia invece prevede lo “studio” di...
  10. cafelab

    Richiesta provvigione 8%

    in effetti...
  11. cafelab

    Pagamento provvigione con crediti fiscali

    Di criptovalute non c'è solo Bitcoin, Bitcoin ed Ethereum sono le più conosciute e quelle con il mercato più grande e sono anche quelle meno volatili, ma ce ne sono altre che salgono e scendono in maniera vertiginosa a luglio dello scorso anno ho preso qualche centinaio di euro di btc quotato...
  12. cafelab

    Richiesta provvigione 8%

    certo e quale piccolo professionista può operare per 7 anni in perdita?
  13. cafelab

    Richiesta provvigione 8%

    Ancora una volta, paragonare l'attività di un libero professionista ad Amazon è ridicolo Tu lo sai vero che Amazon è in perdita? Secondo te il modello Amazon potrebbe essere replicabile nella modesta attività di un piccolo professionista? PS in Paypal i cambi di valute si pagano eccome...
  14. cafelab

    Richiesta provvigione 8%

    Si, ma l'agente immobiliare non vende case, è un intermediario. con la commissione paghi il servizio di consulenza e intermediazione Che poi, il 3% di ricarico su un acquisto è irrilevante, non è certo un importo tale da mettere un freno al mercato immobiliare Io sto cercando una villetta in...
  15. cafelab

    Richiesta provvigione 8%

    Ti piacerebbe :D in realtà riteniamo che ogni opinione abbia diritto di essere espressa e dibattuta Confondere la vendita di un prodotto con la fornitura di un servizio è una bestialità Non calza un bel nulla :D Ti rendi conto che vendere le case tramite Amazon andrebbe a totale vantaggio...
  16. cafelab

    Richiesta provvigione 8%

    Neppure io sono un AI queste sembrano le considerazioni di un dipendente che la mattina si mette al lavoro e il 27 del mese, cascasse il mondo, si ritrova il bonifico in banca. Per un libero professionista le cose non funzionano così, su 2.500€ fatturate, QUANDO le fattura e SE e QUANDO pagano...
  17. cafelab

    immobilio forum di parte da evitare?

    Per quanto vedo gli intervenuti al post sono un gruppo piuttosto eterogeneo di agenti immobiliari, ex agenti, privati, avvocati e la risposta è stata univoca. Purtroppo, quando si spiegano i meccanismi lavorativi o legali ad un profano si finisce sempre per spaventarlo, non ci piace fare...
  18. cafelab

    Possibile problema cantina

    Il rasoio di Hanlon: mai attribuire a malizia ciò che può essere adeguatamente spiegato dalla stupidità. magari semplicemente l'AI non ha le chiavi... Io chiederei, con tranquillità, in forma scritta, di avere un appuntamento per visionare la cantina, senza tante menate
  19. cafelab

    Bonus 110, 90, e dubbi sui lavori trainati

    La muffa nasce dove ci sono le condizioni favorevoli, in primis l’umidità. L’umidità condensa di punti più freddi -i cosiddetti ponti termici- e non riesce ad evaporare a causa di una scarsa circolazione dell’aria, finestre sempre chiuse, infissi che chiudono troppo bene, scarsi ricambi d’aria...
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