Risultati ricerca

  1. cafelab

    Casa in costruzione - difformità?

    e questo le rende legittime?
  2. cafelab

    Casa in costruzione - difformità?

    Anni fa ho letto un libro sulle più famose truffe della storia, non ritrovo più il titolo... Beh, la tipica vittima del truffatore non è il povero ingenuo appena sceso dalla montagna del sapone è quello che si crede più furbo di tutti gli altri, che cerca scorciatoie e che invariabilmente...
  3. cafelab

    Casa in costruzione - difformità?

    Non è la più lunga giustificazione morale all'abusivismo edilizio che ho letto
  4. cafelab

    Casa in costruzione - difformità?

    intanto, se viene fatta una denuncia ai vigili o al comune, questi sono obbligati a dare seguito, possono invitare il DL in ufficio tecnico in maniera informale e discutere della cosa, oppure possono fare subito un sopralluogo, a seguito del quale committente e Dl vengono convocati nell'ufficio...
  5. cafelab

    Casa in costruzione - difformità?

    Sarebbe da denunciare il cantiere all'ufficio tecnico e il DL all'ordine :)
  6. cafelab

    Usare A10 come abitazione

    se lo usi da propietario e rispetta tutta la normativa di un residenziale non è vietato
  7. cafelab

    Immobile con condono

    dicono tutti così, poi vai in Condono, trovi 8000 euro di oneri e multe arretrate e allora cadono dal pero Boh.. potrebbe mancare qualche cosa nella domanda di condono, o curare la colonia felina è troppo impegnativo per perdere tempo a spicciare pratiche, ma magari manca l'idoneità...
  8. cafelab

    Immobile con condono

    Ho lavorato su una casa compravenduta con condono ancora aperti, sull'atto erano riportati tutti i pagamenti già effettuati e l'impegno dei venditori a farsi carico delle spese di chiusura condono Svolgendo le indagini è risultato che mancavano da pagare ancora svariate migliaia di euro di...
  9. cafelab

    Immobile con condono

    Concordo, se questo condono è ancora in sospeso, bisogna capire perchè magari il venditore, in buona fede, è convinto di avere pagato tutto quel che c'era da pagare ma all'indagine del tecnico saltano fuori ulteriori oneri da pagare e/o documenti da integrare possono essere spese anche di...
  10. cafelab

    Planimetria da aggiornare?

    qui ho un progettino a cui potremmo subentare casa a un piano,maglia strutturale impostata dal geometra di fiducia 4,5x4,8 pilastri 30x30... non ci piace correre rischi
  11. cafelab

    Planimetria da aggiornare?

    Sapevo vi sarebbe piaciuta, nel caso voleste applicarla nelle vostre soluzioni distributiva ci sarebbero le royalties...
  12. cafelab

    Planimetria da aggiornare?

    @marcanto a tal proposito mi pregio di ripresentare, inossidabile, la perla prodotta dal tecnico di un cliente conosciuto qui su immobilio a cui abbiamo terminato casa
  13. cafelab

    Planimetria da aggiornare?

    Il problema degli As Built è che si pagano come gli esecutivi qui dobbiamo risparmiare
  14. cafelab

    Planimetria da aggiornare?

    Beh, non ho certezze, ma nè le pratiche autorizzative, nè quelle catastali sono interessate a verificare la presenza di cavedi, a meno che non siano di dimensioni abnormi... quindi che ci sia o meno una risega cambia poco. con un bravo progettista, un bravo DL e una ditta indirizzata...
  15. cafelab

    Planimetria da aggiornare?

    Non è un pilastro ma un "cavedio" in cui passano gli impianti dell'abitazione possono essere indicati o meno sulle piantine catastali, è indifferente mi preoccuperei più della caldaia in cucina
  16. cafelab

    Scala interna non dichiarata

    beh, la colpa comunque dell'AI sai? invece di accompagnarlo a una vendita serena gli ha fatto sorgere dubbi e lo ha indotto a cercarsi da sè la risposta su internet. e lo sai com'è quando cerchi la risposta su internet, no?
  17. cafelab

    Responsabilità del mediatore - Mancata informazione illegittimità urbanistica - Responsabilità -Limiti

    giustamente, le competenze richieste per una indagine urbanistica esulano da quelle che dovrebbe avere un ai mi chiedo se la RC professionale dell'AI lo coprirebbe in una situazione del genere?
  18. cafelab

    Scala interna non dichiarata

    Ecco vedi, già questa è una informazione importante, la legittimità di questo cubicolo semplifica un pò le cose
  19. cafelab

    Scala interna non dichiarata

    saline di tarquinia, luogo di vacanza della mia gioventù al cui proposito, Il Pescatore, castello di Santa Severa
  20. cafelab

    Scala interna non dichiarata

    Adesso voglio sapere come finisce...
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