Risultati ricerca

  1. prociotta

    Credo nella condivisione

    Credo nella condivisione
  2. prociotta

    Multa dell'ispettorato del lavoro

    Fabrizio ma il condominio ha un giardiniere come dipendente ? -------------------------- se è un dipendente, il documento della valutazione dei rischi non indicava che l'impianto elettrico non era a norma ? chi ve lo ha fatto è responsabile
  3. prociotta

    Ripartizione spese di ristrutturazione condominiale

    -le spese dei terrazzi a livello ad uso esclusivo si ripartiscano in base al 1126 c.c. 1/3 chi li utilizza - 2/3 chi stà sotto compresi chi li utilizza se stanno anche sotto i terrazzi a livello - le ringhiere sono di chi utilizza i terrazzi a livello - i balconi in aggetto sono proprietà...
  4. prociotta

    Corso universitario per amministratore di condominio

    a Prato, per la prima volta con la collaborazione fra le facoltà di ingegneria, economia e giurisprudenza http://www.poloprato.unifi.it/it/news/articolo-home.html?tx_ttnews%5Btt_news%5D=546&cHash=5ffe684a72ac597eab382d4b58c1951c
  5. prociotta

    Il posto migliore al mondo dove vorreste vivere

    ho partecipato ad una giornata di studio con un professore dell'università di lugano in base ad un indagine fatta da loro, tramite le dichiarazioni spontanee sui blog di internet, fra la popolazione di cina, india, braile e russia, 6,5 milioni di loro hanno in programma di trasferirsi nei...
  6. prociotta

    Fondo morosità

    le spese non incassabili da qualsiasi condomino, qualsiasi sia la natura delle spese che non ha pagato, sono da ripartire fra tutti i condomini in base ai millesimi generali
  7. prociotta

    Avvocato e amministratore di condominio

    forse puo interessarti http://www.condominioweb.com/condominio/articolo1243.ashx
  8. prociotta

    Spese di avvicendamento

    si è una voce che abbiamo quasi tutti nei nostri tariffari
  9. prociotta

    Quante ore mediamente trascorrete seduti in agenzia ad aspettare clienti?

    ovvio resta il fatto che il vero problema della crisi immobiliare, più che crisi economica è eccesso di case rispetto a chi ci deve andare ad abitare
  10. prociotta

    Incompatibilità Agenti Immobiliari e amministratore di condominio

    ho sempre sostenuto che non c'era incompatibilità fra le 2 attività ma ora, alla luce della riforma del condominio, ma soprattutto della riforma delle professioni non regolamentate, è ancora così ?
  11. prociotta

    Quante ore mediamente trascorrete seduti in agenzia ad aspettare clienti?

    affari d'oro ? ma signori, chi ci deve andare ad abitare in tutte le case vuote ? abbiamo costruito troppo !!!! e questo è un fatto che nessun governo può cambiare
  12. prociotta

    Secondo l'Ade di Bologna non abbiamo resp per mancato pagamento imposte dell'appaltatore

    http://www.anaciemiliaromagna.it/news/responsabilita_dellappaltatore_e_del_committente_-_interpello_allagenzia_delle_entrate/index.htm
  13. prociotta

    Impianto riscaldamento insufficiente in negozio in locazione

    il manutentore della caldaia cosa dice? i termo sono caldi ? (una pellicola isolante fra termo e muro, può ridurre sensibilmente la dispersione del calore verso la parete, in favore dell'ambiente) fatte le prove indicate da H&F penso che delle termografie, in accompagnamento di una perizia...
  14. prociotta

    Incompatibilità dell'Agente Immobiliare con altre professioni

    forse, dopo l'approvazione della riforma del condominio ma soprattutto della riforma delle professioni non regolamentate, ora c'è incompatibilità fra a.i e amministrazione di condomini
  15. prociotta

    Avvocato e amministratore di condominio

    sono d'accordo
  16. prociotta

    Avvocato e amministratore di condominio

    un amministratore persona fisica aggiunge il 4% inps un amministratore società non aggiunge nulla, ma l'inps la paga un amministratore geometra aggiunge la cassa geometra etc... Salvo nella sua proposta di nomina amministratore non fosse indicato che era da aggiungere la cassa, non vedo motivo...
  17. prociotta

    Lavori ristrutturazione lastrico solare di proprietà del costruttore

    rimane il fatto che ho ragione io il tetto piatto non collegato ad una u.i. non può nemmeno avere una quota millesimale, come la conteggi la maggioranza di approvazione del lavoro ? idem nel caso di una parete ? o di un tetto a falde ?
  18. prociotta

    Lavori ristrutturazione lastrico solare di proprietà del costruttore

    ******etto, stò rifacendo il corso perchè credo nella formazione e non nel fai da te il mio primo corso l'ho fatto 21 anni fà con l'Anai a Rimini ora si chiama Anaci l'associazione. il mio maestro di riferimento è l'Avv. Gennarino Colangelo uno dei massimi esperti in questo campo, l'ho visto...
  19. prociotta

    Lavori ristrutturazione lastrico solare di proprietà del costruttore

    la funzione tetto non serve al fine di essere un lastrico solare calpestabile e locabile anche se lascia filtrare l'acqua signori è la funzione che decide chi paga il tetto lo pagano tutti perchè copre tutti, ma il proprietario del lastrico non è coperto dal tetto-lastrico è la logica del...
  20. prociotta

    Diritto del Condomino ad accedere ai documenti contabili

    1) cambia il tuo tariffario, inserendo i costi per queste richieste 2) fai deliberare all'assemblea se il tizio è autorizzato ad avere il tutto a spese di tutti 3) ricordati di stabilire le regole per l'accesso libero ai documenti, così come prevede la riforma 4) ricordati che la riforma prevede...
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