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Cosa è che non ti convince... lasciando stare una partenza " scoppiettante " penso di essere stato chiaro nel mio pensiero, se un inquilino un domani acquista la casa mediante il diritto di prelazione ( tra gli eventi incerti e futuri possiamo anche inserire una vincita ) non è dovuta la...

La legge riconosce ai documenti inviati con i mezzi elettronici ( email, fax, ecc. ) valore legale, logicamente questo vale per i contratti per cui non è obbligatoria la forma scritta, per cui un accordo contrattuale può essere concluso anche scambiandosi le mail... nel tuo caso senza fare voli...

Non sapendo se il contratto è già stato scritto e firmato, ti posso rispondere che... penso basti inserire : - Qualora tizio e caio eserciti l'opzione di acquisto cosi come riportato al punto x del presente contratto, anche se con patti, condizioni e prezzo differente da quelli indicati, le...

Da chiunque sia scaturito il problema non cambia la situazione... la proposta è diventata carta straccia in quanto scaduta, anche se venisse accettata non avrebbe valore legale di nessuna natura e dovrebbe essere contro accettata dal proponente... stante le perplessità ( giuste e naturali )...

L'imprenditore Agricolo non produceva olio e quindi non ha potuto oliare :mrgreen: . Purtroppo non è stato l'unico caso... si sa come vanno le cose in Italia

Mi sà che la pizza la devo pagare io... :oops:.. l'età comincia a fare brutti scherzi... e dire che ho anche specificato che è una prelazione volontaria ... grazie Rosa :evil:

Grazie Ludovica, ma la prescrizione della donazione a 10 anni sono dalla morte del donatore ( scrat, scrat ) preferirei la prescrizione a 20 anni dalla donazione. :lol: @rosa Allora Rosa , il diritto di prelazione è quel diritto ad essere interpellato ( prima ) e preferito ( poi ) ad un...

Ahhh ... sapevano di non comprarlo e quindi hanno firmato ... e come se mi chiedessi : " se ti compri un attico a New York da 15.000.000 $ , mi regali casa tua ? " ma certo e te lo sottoscrivo anche ... :lol:

Salve, ho letto la sentenza è da quanto mi sembra di capire, la Suprema Corte non ha emesso nessuna sentenza... ha solo dichiarato inammissibile il ricorso alla Cassazione perchè il quesito posto non è chiaro, per cui ha rigettato e di conseguenza la sentenza di secondo grado è valida... quindi...

Prima di tutto dimmi chi è stò pazzo che si costituisce a priori... :lol: ... comunque questo caso è diverso perchè è una dichiarazione volontaria, quindi un accordo extra contrattuale...

Salve, l'opzione di acquisto futuro non è altro che ( scusa il bisticcio di parole ) un opzione, una sorta di prelazione volontaria con la quale ti rendi disponibile, qualora l'immobile venga venduto, ad essere interpellato per l'acquisto. C'è da chiarire che, mi sembra di aver capito che parli...

Come ben diceva Rosa, la proroga via mail non ha nessun valore legale, se la proposta è scaduta ha cessato la sua valenza legale di contratto unilaterale, perchè la proposta tale è... un contratto unilaterale che acquista efficacia e diventa contratto di acquisto, una volta firmato dal venditore...

Salve, non è affatto detto, le motivazioni che possono aver indotto il proprietario ha rivendere la casa possono essere molteplici: 1 - speculazione ( vende la casa ad un prezzo superiore all'acquisto ) 2 - la vende per sopraggiunte necessità 3 - la vende perchè non può sostenere il mutuo 4 -...

Salve, le cambiali ipotecarie sono cambiali che hanno come garanzia l'ipoteca su di un unità immobiliare, per la durata non c'è un tempo particolare se non quello legato alla soddisfazione del credito... ci sono però alcune cose che è importante sapere... se salti una rata del mutuo o la ritardi...

La mia previsione oltre ad essere drammatica è catastrofica.. non si muove niente, finanche un fitto da 350 euro è diventato difficile, il proprietario sembra debba concedere un prestito...

Auguri e cento di questi giorni....:accordo: :regalo:

Salve, credo sia un discorso di qualità e di affidarsi , io credo che sia importante tenere presente che ( specie di questi tempi ) nessuno ha la bacchetta magica nel risolvere le cose e/o trovare il cliente, è fondamentale trovare un collega capace e serio con il quale confrontarsi e trovare la...

Se hai mal di denti vai da un dentista... non dal primo che te lo tira. Fabrizio

Perchè ?

Se la clausola inserita nel compromesso è questa, purtroppo è una risolutiva espressa ( oltre ad essere molto scarna ) e comporta la risoluzione del contratto con conseguente perdita delle somme erogate, in quanto il contratto formatosi era concluso. Fabrizio