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Stando così le cose... il locale tecnico è proprietà comune indivisa o condominiale e su di essa non esiste nessun diritto che B possa accampare ... quindi in parole povere B non può chiedere niente...

Difatti era quanto mi risultava ...

Salve, perchè il proprietario sarebbe disposto a venderlo in futuro ??? in linea di massima creare un'unione tra i due immobile è possibile specie se fate un regolare contratto di fitto, salvo procedere al ripristino dei luoghi a fine contratto, ma io sarei interessato più alla questione della...

Salve la prima cosa da capire è il locale tecnico a suo tempo come è stato accatastato, su chi ne ricade la proprietà, oppure se esiste qualche documento scritto che ne attesti l'uso o la destinazione, è importante che si abbia una base di partenza per valutare cosa,chi e quali diritti può...

Io credo che anche per la successione e relativo accordo per le quote dovrete nominare un tutore terzo... e penso che sia consigliabile farlo in quanto se vostra madre è malata di demenza senile ogni atto potrebbe essere nullo o annullabile... credo sia opportuno parlarne con un notaio. Fabrizio

Capisco ma se non ci spiega bene le cose come stanno , noi brancoliamo nel buio e non gli daremo una risposta certa.

Per questo motivo è opportuno tu ti spieghi meglio...

Allora hai omesso di dirci qualcosa... sarebbe quindi il caso di spiegarti meglio ... anche perchè ora ho notato che hai aperto 2 discussioni per un problema diverso... per cui è opportuno tu ti spieghi meglio in tutto il problema. Fabrizio

Forse hai omesso di dirci qualcosa... e comunque se le cose stanno così , in questa fase non puoi denunciarlo per truffa devi contattarlo e chiedere che vuoi procedere alla trascrizione del compromesso che farete tra 2 giorni dal notaio tizio e caio... vedi come reagisce, se si rifiuterà allora...

Quoto e chiarisco che la mia non è assolutamente una difesa in favore a comportamenti del genere... è la semplice disanima del fatto.Fabrizio

E' o non è uno spietato affarista !!!:lol: Rosa ... conosco i miei polli !!!:lol:

Concordo in pieno con quello che dici, ma purtroppo quando si analizzano i fatti sotto un profilo giuridico è obbligatorio ragionare secondo questi e con il codice alla mano... tu mi chiedi perchè non è truffa e perchè non la definisco tale... premesso che ho precisato che " in questo momento...

Spietato Affarista !!! :lol:

Lo so ma purtroppo... anzi meno male ... non sei l'unico che ci legge :lol:

Le operazioni di permuta oggi sono molto diffuse ( complice la crisi di liquidità dei costruttori ) solo che di solito viene fatto un solo atto di rogito che comprende il tutto. Fabrizio

Se il venditore è un costruttore ( non ne abbiamo ancora conferma se non erro ) è possibile che si stia montando un caso che non c'è... ( non è la stessa villetta che si sta vendendo ma un altra vicina o simile ) oppure potrebbe anche essere che il costruttore ( che di solito non è mai uno...

Credo semplicemente che il venditore, in maniera molto sprovveduta e senza tener conto delle conseguenze economiche , abbia ricevuto un offerta più alta e l'abbia accetta senza tener conto che tra danni ed altro probabilmente pagherà di più. Fabrizio

Trascrizione o meno se l'operazione è finalizzata alla truffa i soldi saranno comunque persi... la trascrizione è un atto prenotativo ad evidenza pubblica che tutela chi ha sottoscritto il compromesso trascritto da l'imposizione di oneri, pesi o altri diritti reali in capo all'immobile. Fabrizio

Salve, la prima cosa che dovresti chiarirci è se il venditore è un costruttore oppure un privato... questo perchè nel caso del costruttore potrebbe essere semplicemente esserci stato un malinteso, nel senso che non è la stessa villetta venduta... premesso che il compromesso registrato o meno non...

:lol: