Risultati ricerca

Certo di solito è cosi per avvisarti di non dire niente :mrgreen:

In Italia l'agenzia immobiliare è vista... giusto o sbagliato... come un costo in più che si deve affrontare ( sarebbe meglio dire da scavalcare ) per acquistare una casa... in parole povere un ostacolo e molto probabilmente in parte è anche colpa nostra... però nonostante questo , molti...

Non c'è molto da spiegare... l'agenzia viene vista come un costo in più, salvo però usarla per farsi fare pubblicità oppure per trovare l'immobile che interessa... tanto a noi ci ha messo la pro loco per ravvivare il quartiere... mica per lavorare.

Non era una rimbrotto ... 4.000 oppure 3.900 non è che ci sia molta differenza , tenendo presente che i contratti prevedono ( in genere ) 2 e non 3 mensilità... comunque non dovete pensare ma agire così... questa persona si è appropriata dei vostri soldi , li ha incassati e spesi e molto...

Salve, prima di tutto, per favore, non scrivere in maiuscolo perchè in un forum equivale ad urlare ed anche se mi rendo conto che l'istinto sarebbe quello , credo che non volessi farlo... purtroppo per la tua disavventura il consiglio che mi sento di darti e quello di recarti all'agenzia...

Io ho sempre creduto nel pensiero " Tu guadagni... io guadagno " e pensa che una sera ebbi una discussione ( e che discussione ) con un mio collega e sua moglie che mi aggredirono perchè mi ero permesso di rifiutare di trattare gli immobili di un costruttore il quale non voleva pagare nessuna...

Il problema è che l'Italia è un paese di furbi, dove se si deve pagare il lavoro di qualcuno... sono soldi estorti e rubati, ma se si spendono invece 100.000 euro per una Mercedes... beh quelli sono soldi spesi bene ,anzi più si spendono e più si accontenta il proprio ego... per cui ci sono...

Tieni presente che il problema è la prima casa di proprietà nel comune che la moglie ha acquistato prima del matrimonio, casa che se non ha portato in comunione dei beni resterà sempre solo di sua esclusiva proprietà, ma non potrà usufruire delle agevolazioni prima casa. Fabrizio

Mi spiace che tu sia rimasto scottato dal comportamento di altri colleghi , ma continuo a pensare che nella vita la cattiva azione deve rimanere a chi la fa... non per debolezza ma perchè credo fortemente che ci voglia più forza a non dare uno schiaffo che a darlo... perchè darlo è una reazione...

Salve Davide, credo che il tuo commercialista possa aiutarti meglio di tutti, conosce la tua situazione patrimoniale ed economica e quindi potrà indicarti i pro ed i contro. Fabrizio

Salve, mi fa piacere tutto si sia risolto per il meglio, in merito alla tua domanda rispondo per me e per molti altri colleghi che la pensano come me... prima di tutto tu fai una proposta , la proposta legalmente è un contratto unilaterale che deve corrispondere alle proprie condizioni non a...

Tu continui a girare attorno al problema, aspettando uno sbaglio dell'altro, probabilmente sai qualcosa che non hai detto quì, per sapere se la tua proposta può avere valore o meno fai prima se la invii sul forum, così potremo darci una lettura e capire... credo però tu debba essere chiaro...

La prima proposta secondo quello che riferisci e secondo me, potrebbe essere tranquillamente nulla, ma comunque nulla ti vieta di incontrare questa persona e dirgli molto tranquillamente " senti la casa mi interessa, ti renderai conto che la cifra è ragguardevole ed io i soldi li guadagno...

Non sono un tecnico , ma anni di attività mi hanno fornito un pò di esperienza, l'umidità di risalita è molto spesso propria delle pareti di tufo, i mattoni non fanno questo, a meno che non ci siano fonti di acqua ( tipo giardino dall'altra parte della parete, fontane , vasche ) che creano non...

Questo lo dici tu ... non hai prove che sia umidità e poi il proprietario potrebbe essere convinto in buona fede della cosa... Fabrizio

Allora( e tutti lo stiamo dicendo ) vai dal proprietario e digli semplicemente , questa è la mia proposta vincolata ad un controllo di quello che dice e dei documenti e regolarità, se tutto è apposto allora andiamo avanti , ti do la caparra e poi decidiamo il rogito, ma fin quando tu pensi e lui...

Allora se reputi che la richiesta sia sproporzionata , lascia perdere oppure fai la tua offerta per quello che credi sia il valore... al massimo potrà dirti di no , ma certamente non potrà dirti altro, la chiarezza è la base di ogni rapporto umano come commerciale o altro... e l'acquisto di una...

Mi chiedo sempre, perchè ricorrere a mille attese o attendere questo o quella cosa... l'acquisto di un immobile non è nè più e nè meno che una mera trattativa commerciale, come tutte le trattative commerciali è fondamentale essere chiari e fare la propria offerta, che sarà oggetto di trattazione...

:-? ???

Hai la possibilità di postare la proposta nascondendo i dati sensibili, perchè da come spieghi tu , secondo me la proposta non ha questo gran valore e credo sia nulla, però aldilà di tutto un avvocato dice che non è così ed allora credo sia opportuno capire cosa vede lui che io non vedo. Fabrizio