Risultati ricerca

La rescissione del contratto concorde ( termine non giuridico ) significa che tutti e due decidete da buoni amici di rescindere il contratto e quindi di far finta che niente sia successo, la caparra viene restituita e tutti vissero felici e contenti... Fabrizio

Credo che in questo caso ci sia tranquillamente la rescissione concorde del contratto, senza penale per nessuno... logicamente se il venditore ha i soldi da restituire. Fabrizio

Purtroppo le devi pagare tu e farti rimborsare i soldi da chi ha usufruito delle utenze altra strada non hai. Le utenze sono intestate a te e tu potrai addurre qualsiasi scusa ma l'unica responsabile sei tu. Fabrizio

Purtroppo il compromesso è un contratto che con la sottoscrizione impone obblighi, questo per dire che con il compromesso hai comprato casa, la frana è un evento imprevedibile e a meno che non sia stata causata da incuria del proprietario, non è ascrivibile colpa a lui, credo che tu possa però...

Molto spesso per fiducia, buonismo o superficialità si commettono inconsapevolmente errori che portano scocciature o peggio ancora, per una soluzione al tuo problema, senza avere le carte avanti, la strada giusta è difficile da trovare, una parola, una virgola possono fare la differenza tra aver...

Puoi inviare e far vedere al forum una copia scannerizzata della tua proposta di acquisto, logicamente devi cancellare e non rendere visibile i dati sensibili tuoi, dell'agente, del venditore e dell'immobile ( particella, subalterno ed altro ) , devi rendere comprensibile tutto il resto del...

Credo che ne sia proprio il caso. :lol:

Si tratta di una casa in costruzione, giusto... la fideiussione ti è stata consegnata e per che importi... questo potrebbe essere motivo di nullità... Fabrizio

Senza avere le carte avanti non è possibile dare risposte precise, ma da quello che mi dici e che per esperienza già conosco, credo tu abbia firmato il classico preliminare dove tu hai l'obbligo di pagare e il costruttore di incassare, finito lì

Prima di tutto bisognerebbe vedere cosa è scritto nel preliminare che hai firmato, in merito agli spostamenti della data di consegna, questi come ti sono state comunicati, per iscritto, telefono... Fabrizio

:-?

Diegodeas... si chiama caparra e tutto l'ambaradan che ti ha spiegato il notaio è previsto per legge...

Enzo , io non ho letto le carte come credo tutti noi, tanto è che quando intervengo nelle discussioni ( tutte quante ) abbondo fino al disgusto di : credo, penso, a parere mio ed altre locuzioni dubitative, proprio perchè non avendo le carte davanti La mia formazione mi impone naturalmente di...

Salve, riportare la dicitura " entro e non oltre xx/xx/xxxx " non consente di individuare la data di scadenza, come termine utile per la volontà delle parti di ritenere l'inutilità economica dell'obbligazione... in parole povere, lasciando così la dicitura e decorso il termine, non si potrà...

Fermo restando che è opportuno leggere le carte prima di dare un consiglio, un parere o altro ( come abbiamo più volte detto ) a naso l'operazione non è che mi sappia molto di trasparenza, certamente la giurisprudenza Italiana in quanto interpretativa, da adito a mille interpretazioni, però...

Ripeto... nessun problema... in altri tempi la parola data poteva essere motivo di tranquillità, ma sai quanti appartamenti abbiamo venduto sulla parola, meglio chiedere per iscritto al proroga e chiedere l'accettazione della stessa... per la tranquillità di tutti ... anche dell'agente, perchè...

Ok.. allora meglio chiedere la proroga per iscritto e far firmare dal venditore, sicuramente è una persona per bene, ma come dicevano gli antichi...verba volant scripta manent...è oramai questo è diventato un mondo assurdo. Fabrizio

Scusa Gold , ma la proposta è stata accettata dal venditore, oppure è ancora in attesa di accettazione... perchè se è stata accettata non comprendo dove sia la scadenza, al massimo c'era un termine per la firma di un compromesso o rogito, ma scadenza proprio no... la proposta accettata non ha...

Chiedo scusa , ma perchè parliamo di incarico... è possibile vedere una copia di questa proposta così tagliamo la testa la toro e vediamo cosa è ???

Nessuno pensa tu stia facendo la vittima, purtroppo sei vittima di un collega poco chiaro ( diciamo così ) e quantomeno frettoloso... io personalmente per esperienza so che le vendite con più di un proprietario sono problematiche, per cui mi premunisco di farmi firmare un incarico di vendita...