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Bel neologismo, da tener presente

La tassa sui rifiuti la paga ogni utilizzatore di singolo immobile, secondo i parametri indicati da apposito regolamento comunale. Non riguarda il condominio.

Concordo al 100% con @cristian casabella . Aggiungo, per tranquillizzarti, che la clausola scritta a mano prevale su quanto scritto nel modulo: se c’ è sospensiva, anche se scritta male, come hai riportato (la proposta è vincolata all’accettazione del mutuo), non si pagano provvigioni se il...

No. Se c’è condizione sospensiva, le provvigioni andranno pagate solo se la condizione si avvererà

Giusto. Per questo dicevo che anche nell’eventuale inutile nuovo preliminare deve restare il vincolo del mutuo. Occhio, perché a me non piace chi ti vuol convincere di una informazione inesatta

Se il venditore ha comunicato solo per telefono di aver accettato, l’agente non ha personalmente verificato che la proposta sia stata accettata per iscritto, quindi, a regola, non poteva dirti che l’accettazione fosse avvenuta.

Si, saresti tutelato come da proposta. Con qualche dubbio sulla superficialità della clausola sul mutuo. Non è obbligatorio riscrivere un preliminare: si fa se le parti sono d’accordo. Altrimenti vale quanto già firmato, e si fa una scrittura integrativa solo per il versamento della nuova somma...

Non “potrei”, ma “dovrei”, altrimenti non hai tutela. All’agenzia ? A che titolo ? Deve essere specificato che è somma in deposito, in attesa di risposta della banca.

Anche a me sembra una situazione davvero strana, poco regolare. Dovresti capire di che tipo di società si tratta, e se l’agente ha firmato in forza di procura speciale, o perché rappresentante legale della società.

Prima considerazione: com’è che i dubbi vengono ora, e non prima di aver firmato un abominio di proposta ? E’ ovvio che non ha molto senso riscrivere/integrare un preliminare, prima di avere la risposta della banca per il mutuo, in presenza di condizione sospensiva. Ancora più strano prevedere...

I modi della risposta di @Zagonara Emanuele non sono del tutto condivisibili, ma devo dire che per la sostanza sono decisamente d’accordo. La soluzione è una brava segretaria, o un bravo agente.

Puoi postare qui, ovviamente oscurando tutti i dati sensibili di persone , immobile e agenzia

Auguroni @ingelman 🎂🎂🎂🍾🍾🍾 Buona mangiata, aperitivo, pranzo, o cena di compleanno …chissà 🤔 O tutto 🤭

Mah… Intanto, in generale,o si può avere il doppio della caparra , o il risarcimento dei danni: non entrambi. Ma il problema in questo caso è che la caparra non risulta essere stata consegnata alla parte venditrice; quindi quanto dice l’avvocato pare discutibile. Perché anche a voler ricorrere...

Quelli legali (titolo di proprietà, assenza di pesi, etc), e quelli tecnici (permessi di costruire, licenze, condoni, etc): difficile spiegare in qualche riga. Generalmente un agente dovrebbe fare anche i tuoi interessi, e spiegarti ogni dettaglio della situazione: se non ti fidi, o ti fai...

Data la situazione, forse sarebbe il caso di andare da un avvocato

Perché prosciutti e vegani non sono compatibili 😂

Hai due opzioni: -O fai proposta con condizione sospensiva per la verifica positiva della regolarità edilizia e catastale entro un termine X (se risulta qualcosa di irregolare, o non facilmente regolarizzabile, non compri, ma non perdi soldi). Serve però scrivere bene la clausola , e far fare...

Ma il problema rimane come contattarli direttamente

Discussione del 2023, si spera abbia risolto