Risultati ricerca

Da Da open space a open smell 🤭

Sarò incompetente io, ma si capisce sempre meno. Cosa è tuo per ora ? Cosa va all’asta e cosa vuoi comprare tu ? Perché il debitore non vuole vendere a te ? Se è in vendita un immobile intero, ma solo metà appartiene al debitore, alla vendita qualcosa resta anche all’altro...

No No Si

Non sono d’accordo. https://www.laleggepertutti.it/726443_immobile-da-costruire-senza-fideiussione-spetta-la-provvigione-allagente Si, salvo per gli immobili in costruzione, per cui il preliminare va fatto dal notaio e trascritto. La proposta accettata in quel caso più che un contratto...

Onestamente pensavo l’avessi già trovato, da perfetta investigatrice quale sei 😉

@FranzzGE , se, come credo, non sei un agente immobiliare, per cortesia cambia il tuo stato. Sei sicuro che non voglia continuare con il contratto, dopo che avrai ripristinato l’agibilità dell’appartamento ?

Anche a me, per cortesia 🙏

Ha scritto che la finestra a sud da su chiostrina interna: quindi non potrà contribuire ad aumentare la luce, se non di pochissimo. Resta casa piuttosto buia.

E sono già due problematiche, o quantomeno dei “difetti”, se non tre: primo piano , monoaffaccio, e per di più a nord . Aggiungo anche terrazzo accessibile dalla cucina, e non dal soggiorno, come sarebbe auspicabile. Inoltre, la distribuzione degli spazi e’ davvero poco razionale, con le camere...

Devi selezionare “comodato”; si tratta di un comodato d’uso in forma verbale, lecito e valido. Potrebbe essere necessario presentare una dichiarazione del proprietario dell’immobile che conferma la disponibilità dell’abitazione in capo a chi vuole trasferire la propria residenza. Per godere...

Auguri @eldic 🎂🎂🎂, anche da parte mia . certo, va documentato. Ma si può fare anche ex post, con eventuali testimonianze . E non sempre dipende dall’età.

Condivido quanto scritto da @ingelman . Aggiungo solo che, oltre alla cifra della vendita ed al suo effettivo passaggio di mano, va anche verificato se la vendita è stata fatta quando vostro madre era nel pieno delle sue facoltà , o invece quando aveva qualche eventuale problema dovuto all’età.

Se hai già firmato il preliminare dal notaio, con relativa trascrizione e fideiussione, la provvigione è dovuta. Solo se aveste pattuito diversamente avresti potuto saldare più avanti.

Allora forse ti conviene comunque comprare il tutto, e poi rivendere le quote di immobili che non ti interessano. Di solito la preoccupazione è che la cifra comunicata per il diritto di prelazione sia gonfiata, ma se è molto più bassa del reale valore, tanto meglio. Ma forse, come detto prima...

E’ così

Giusto. Entro trenta giorni: dall’assemblea per i presenti contrari o astenuti, dalla ricezione del verbale per gli assenti

Eh si, pur di darsi importanza mettono il becco dovunque. Si ravvederà , ha poco da storcerlo.

Direi che è meglio accordarsi per tempo. Se viene venduta solo la sua parte, no.

Si, non vedo problemi. E’ lecito, e vorrei proprio vedere che qualcuno facesse storie.

Non si potrebbe approvare una delibera di quel genere con meno di 500 millesimi: o meglio, si può, ma è una forzatura, e i contrari o gli assenti possono impugnare la delibera. In realtà, con 430 millesimi presenti, l’argomento non poteva nemmeno essere trattato: ma se tutti i presenti tacciono...