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Se non hai ancora avuto l'ok al mutuo , no di certo. Dopo si potrebbe fare, ma con molte precauzioni, e accordi scritti per spese e responsabilità.

Dalle tre discussioni che hai aperto oggi, par di capire che hai visto questa casa che ti interessa, che tra l'atro ha cantina e garage con altezza 1,90 (probabilmente non regolari), che sarà ristrutturata prima della vendita, e tu devi vendere casa tua per comprare, tanto che vorresti inserire...

Mi rendo conto, e spero possiate trovare un modo per comprare senza essere penalizzati. Il termine del 28/2 non è ancora perentorio, a meno che ti inviino formale diffida ad adempiere nei prossimi giorni.

Certo, puoi venderlo con il contratto in essere. Naturalmente il tuo immobile sarà tanto più appetibile, quanto più il tuo locatario sia affidabile, e paghi regolarmente un buon affitto . Per valutazione e gestione della vendita , essendo del tutto inesperta, dovrai rivolgerti ad un valido...

Ammesso che sia così, allora il 14 gennaio dovevate gia sapere che non potevi rispettare la data del 31/1, e trovare un accordo per posticipare. Comunque, come detto, ora devi porre rimedio, per non passare dalla parte del torto e trovarti in grosse difficoltà.

Intanto complimenti 🍾🍾 Non sapevo dove fosse, e sono andata a vedere ; devono essere bei posti, almeno dalle foto !!!

in che bella compagnia che mi ha messo; pippo no ? Ti spiace ? Meglio uno/a che risponde sempre, o uno che risponde quando gli pare, ma solo per demolire ?;)

La proposta, e soprattutto la sospensiva, è scritta con i piedi. Dice solo "l'atto di compravendita è condizionato al mutuo" , che una bestialità; casomai è il contratto preliminare, che è condizionato. Ma serviva qualche specifica in più... In ogni caso ti suggerisco di rivolgerti ad un...

Dovresti verificare che non siano abusivi, controllando i permessi edilizi , oltre al regolamento del Comune in cui si trova l’immobile. Con 1,90 di altezza pare strano che siano in regola. Se si tratta dell’immobile di cui parli nell’altra tua discussione( quella che compreresti da un...

È possibile, astrattamente, nel senso che non è vietato; ma solo un venditore alla frutta accetterebbe una simile condizione; rischierebbe di perdere tempo per nulla, se tu non vendessi

A lui ( quello a cui hai risposto), nulla. La domanda l’ha fatto un altro 😂

In effetti era difficile resistere. In fondo l’importante è che non parlino di case 😂😂😂

Ma il contratto è giunto vicino al termine, o almeno al termine dei primi 4 anni, o siete a metà periodo ? Perche, se anche volendo vendere ad altri non potrebbe darti disdetta , secondo me dovresti poter comprare ad un prezzo inferiore a quello dell'appartamento libero. Avete fatto presente la...

Propendo per la tesi dei due che ti hanno detto che non si può, a maggior ragione non essendo confinante.

7000 o 2000 ? Cosa ti hanno detto i notai ?

Separata dall'agente, o non c'entra una beata m...a ? Cioè, avevi preso un granchio, o i due hanno/avevano rapporti personali ? Così, per curiosità...

Certo se non si trova un accordo ci dovrà pensare un giudice. Ma non sarebbe una "penale", che, ai sensi dell'art. 1382 cc, esiste solo se esplicitamente concordata; piuttosto un rimborso spese sostenute o un rimborso danni subiti , specie il "danno emergente" (cioè una somma stabilita per avere...

Sembrerebbe di sì, perché non può venderti quanto promesso; ma temo dovrai discutere anche solo per riavere il tuo assegno (se è stato consegnato al venditore come caparra, dovresti ricevere il doppio) e per non pagare le provvigioni. Devi essere determinato, o, come detto, farti assistere da...

Posso capire che il posto non ti piaccia; ma al tuo compagno andava bene e l'ha comprato. L'agente doveva forse spiegare meglio il discorso di acquisto in diritto di superficie, e con dei vincoli; ma può anche essere che l'abbia fatto, e il tuo compagno non abbia prestato la dovuta attenzione...

Cioè si è appropriato di una parte del cortile ? E nessuno dice nulla , in condominio, sopportando il "recinto" abusivo ? Comunque, visto che ormai esiste un contratto preliminare tra te e il venditore, o trovi un accordo bonario per "uscire" senza conflitti e danni, oppure ti serve un...