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Valido per presentare la domanda, si di sicuro. Ma posso capire lo scrupolo della referente della banca, se tanto pu avanti devi rifare l'idee 2022 comunque.

L'acquisto di quota dello stesso immobile è l'unico caso in cui, pur essendo già proprietario di quota acquistata con i benefici, ne puoi godere ancora .

Intera provvigione da entrambe le parti. Un anno dal rogito, o dall’eventuale preliminare trascritto. Ma se lo ha già saputo, e le parti lo possono provare, un anno dal momento in cui lo sa. Ma la “tua amica” queste cose dovrebbe saperle !

O forse ha fatto in tempo come me a leggere prima che tu diventarassi così pudico 😂😂

A voler essere moooolto pignoli, aggiungo ; compravendita con scrittura privata non autenticata, successiva azione di accertamento giudiziale dell'autenticità delle sottoscrizioni (con trascrizione della domanda), e poi trascrizione della scrittura privata ( divenuta titolo idoneo alla...

Per un attimo ho pensato di aver sbagliato forum 😂😂 Belli, fanno atmosfera festaiola, anche se stanotte a Milano siamo immersi in una nebbia ovattata che invoglia, se non bastasse il Covid, a starsene a casa al calduccio ! Complimenti , e buona fine dell’anno a tutti !

Mi spiego meglio; se per le camere basta togliere letti e arredi, e si può fare finta che siano soffitte, nel lavatoio i sanitari (water e doccia) non ci potrebbero stare. Se trovi un acquirente che necessita di mutuo, potrebbe arrivare un perito scrupoloso che non fa passare la perizia, a meno...

Non è possibile, da quanto hai scritto. Riporterà due vani a soffitta, più lavatoio; non due camere e bagno come è ora.

Ottimo. se non ci sono consumi condominiali per eventuali parti comuni (giardino, abitazione custode), evidentemente è d'accordo nel conteggiare i tuoi consumi, e farti pagare solo quelli, in proporzione. Potrebbe essere ragionevole parlarne nella prossima assemblea, spiegando che...

Il contratto è concluso quando il proponente ha avuto comunicazione dell'avvenuta accettazione, entro il termine previsto, e con le modalità previste. Quindi normalmente ti direi che sei libera; ma...quello che hai scritto dopo complica le cose. Andiamo a precisare Non funziona così; qualsiasi...

Lo ha spiegato; è regolare la suddivisione in vani della soffitta. Ma sempre soffitta è, ufficialmente

Perfetto; speriamo che per “separati” ci si riferisse a coniugi, e non ad una coppia non sposata, cosa non chiarita 👍 E che, se si tratta di coniugi, la scelta di comprare uno la quota dell'altro sia avvenuta all'interno di una convenzione in sede di separazione consensuale; perché altrimenti si...

Sono d’accordo sul fatto che prima o poi si vende; il problema è che tu hai già preso impegni per la nuova casa. Quindi dovrai valutare se abbassare il prezzo, o eventualmente valutare proposte anche al ribasso, per non essere inadempiente sul fronte del nuovo acquisto. In bocca al lupo ( e...

Quindi stai dicendo che fanno turismo immobiliare alle spalle di chi vende; ovvero i famosi 43 appuntamenti … Non ho definito “abusivo” l’immobile, ma la dicitura “camere”, che non è corretta, se si tratta di soffitte. Allusione fuori bersaglio!

Può essere; infatti al telefono dovrebbero dire che le camere mansardate ufficialmente sono soffitte. Le camere sopra sono abusive, sembra proprio di aver capito. Cioè si tratta di una soffitta, ufficialmente divisa in due vani più lavatoio, dove, ufficialmente, non si potrebbe abitare. Che...

Da quel che si capisce, Anna e Mario hanno acquistato in comunione un immobile, usufruendo entrambi delle agevolazioni prima casa. Mario, dopo due anni, vende ad Anna la sua quota; Se Mario non ha ricomprato entro un anno un'altra prima casa, lui ha perso le agevolazioni, e deve pagare la...

E' possibile montarlo, ma non è certo che poi ti conteggino i consumi in base a quello. Prova a contattare l'amministratore, per capire cosa ne pensa. Di solito per conteggiare i consumi personali è necessario che i sottocontatori siano montati in tutti gli appartamenti.

Ok. ma quello che ha detto a voce non conta nulla, e non è obbligato a rispettare quella scadenza . Al massimo può valere come tentativo di "moral suasion"... Comunque vi auguro che la cosa si risolva in tempi ragionevoli ! Facci sapere .

Beh, si; anche se prima cercherei di capire. Se non sbaglio hanno ancora le chiavi di casa tua, quindi un contatto prima o poi lo dovrete avere. Io manderei una Pec o una raccomandata, chiedendo di farti pervenire la proposta di cui si parla nel "foglietto", o di spiegarti a che titolo hanno...

Concordo. Anche se, come detto, non potete imporre la data dell'assemblea ( quindi tutto sommato quel riferimento al 15 gennaio è superfluo), ma solo che un'assemblea venga convocata entro 10 giorni, per una data futura non decisa da voi.