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Possibilissimo, anche se è strano che si decida di fare proposta per un immobile senza nemmeno vederlo: ma comunque possibile. Assolutamente si: aver fissato un appuntamento non da alcun “diritto” particolare, se non quello di vederlo al momento fissato, se l’immobile è ancora disponibile. Poi...

Ok, perfetto. Ma allora non conviene vendere qualche proprietà, e comprare senza mutuo ? Se deve essere regolarizzato per come è, serve il frazionamento. Altrimenti bisogna perlomeno togliere seconda cucina, e rendere unico l'immobile funzionalmente. La situazione ha diversi aspetti da...

Se leggi in fondo la risposta dell'Ade a un interpello sull'acquisto prima casa, direi che non è così. Dipende dal caso concreto; se la risoluzione consensuale della donazione serve per vendere un immobile, forse il gioco vale la candela, anche dovendo ipoteticamente pagare 5 anni di IMU. Ma...

Io leggo questo , sul sito Consap: "Per accedere al Fondo la domanda potrà essere presentata ad una delle banche aderenti all’iniziativa a partire dal 30° giorno dall’entrata in vigore del Decreto sostegni bis e fino al 30 giugno 2022." Quindi è la data entro cui presentare la domanda.

Hai chiesto in banca se ti finanziano tutta la cifra necessaria ? E poi, se sono gia due appartamenti separati ( anche se non ufficialmente), non è detto che la perizia passi, perché la situazione è non regolare. Se tuo fratello è ancora senza reddito (non dici se ha dei soldi da parte, e in...

Da contratto, entro quando era previsto ? O dovete ancora firmare ?

??? Stai facendo confusione. Acquisto: - prima casa; imposte di acquisto agevolate -seconda casa imposte di acquisto normali Imposte annuali (IMU): -abitazione principale : esente ( anche se acquistata come seconda casa, senza agevolazioni) - altre abitazioni: soggette a IMU( anche quella...

Non c’è un’interpretazione univoca da parte della dottrina: https://www.notaiofabiocosenza.it/risoluzione-di-donazione/ La prima. Si potrebbe pensare a presentare un interpello all’agenzia delle entrate.

Corretto.

Spiega meglio, specificando i fatti, come era descritto l'immobile nel contratto firmato, e se erano presenti i dati catastali. Era stata variata la categoria solo in Catasto , senza la pratica comunale di modifica della destinazione d'uso, o senza che il piano regolatore lo permettesse ?

Confondi il concetto "prima casa" , che riguarda solo il momento dell'acquisto e le imposte relative, con quello di "abitazione principale", legato alle imposte annuali. Quindi, anche se il nuovo acquisto avverrà senza le agevolazioni prima casa, dal momento in cui ci trasferirete la residenza...

Esiste, nel caso di disdetta alla prima scadenza, con la motivazione della vendita, se il locatore non ha altri immobili oltre a quello locato e alla sua abitazione principale. In ogni caso, questa discussione è del 2010 😉

Dopo che avrai fatto vedere la casa alla prima agenzia e ti avranno spiegato quanto la valutano, potrai decidere. Non farti pressare; scegli quelli che ti sembrano più in sintonia con te, e che preferiresti avere in giro per casa tua...

Se il vizio era noto al venditore, che ne ha occultato la presenza, la denuncia entro 8 giorni non è nemmeno necessaria; l'azione si prescrive comunque in un anno dalla consegna.

Temo che non sia regolare neppure il contratto. E temo, come già detto, che la cosa più ragionevole sia andare via, dimenticando cause e rivalse. Non si capisce nemmeno come tu possa tollerare di vivere così, per di più pagando. Evidentemente l'immobile non è adeguato alla vita civile, da...

Se è per questo, l'agenzia delle entrate potrebbe anche chiedersi dove i due soggetti hanno preso i soldi per comprare questa seconda casa .

O non vendi, o ti conviene accordarti, anche perdendoci eventualmente

Se chiedi il 95% di 140, ti erogano 133. È matematica.

Vero; ma parliamo di accordarsi su cifre modeste, nel caso in esempio. Per cifre maggiori, il deposito al notaio può essere la soluzione.

No. E' solo l'ufficio comunale preposto, o un giudice, a poter intimare la demolizione, accertata l'abusività dell'opera. Spiega la situazione concreta