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No, non poteva. Ma se lo denunci, mandano te via da quell'immobile. Quindi, perche non te ne vai , e stop, invece di volerti vendicare, dato che finora ti è andato bene stare lì?

Certo. Un contratto preliminare con condizione sospensiva ( per il mutuo o per altro) non è ancora efficace; è noto che in quel caso, fino a condizione avverata, le provvigioni non sono dovute. Se la condizione si avvera, ma poi non si fa il rogito, le provvigioni restano dovute. No, in effetti...

Se ci fossero davvero tante persone interessate, non perderebbero tempo cercando di convincere te. E' fattibile, ma non è cosa semplice da gestire; temo che ti pressino, proprio perché sei palesemente inesperto, e quindi più semplice da convincere. Si, di cognome fa "babbo natale"... E tu...

Il problema non è questo. Come detto e ridetto nelle altre tue discussioni, il condominio non è un'entità giuridica, e non può comprare nulla . Sono i singoli condomini che possono decidere all'unanimità (e allora saranno tutti comproprietari), o in gruppo più o meno numeroso ( e allora saranno...

No.

2% non sul prezzo, ma sul valore catastale

Il 2% sul valore catastale, se prima casa. Non esagerare con lo spargimento di terrore 😂

Beh. Se la casa ti interessa, e l’alternativa è ricominciare a cercare, puoi sempre dire che rialzi al massimo di 1000/2000

Beh , ormai sei anche entrato nella trama 😂

Spiegati meglio; non aveva la agibilità formale, o mancano i requisiti per poterla avere ? o mancavano altri documenti ? Immobile già costruito ? non è chiaro, perché poi parli di "lotti venduti e avviati" . Non funziona così, e il tuo avvocato dovrebbe saperlo. La responsabilità è per prima...

Eh, si ; è possibilissimo che vada così... :ok: Non volendo comprare, meglio che stia zitta, senza sollecitare comunicazione formale.

Si, IMU per abitazione principale (non prima casa, è un altro concetto e riguarda solo il momento dell'acquisto), cioè finche sei residente, non è dovuta.

Si, penso anch'io. Cioè dovrebbe rendere l'assegno, mettendo nero su bianco che lo rende in quanto la proposta non è stata accettata. Almeno, io facevo così.

Scrivendo su un forum prendi i consigli che ti arrivano, che ti piacciano a meno. La categoria c/2 corrisponde a deposito, magazzino. Ovviamente non ci si può abitare. L'uso abitativo è abusivo.

E tu gli dici di no ogni volta, eventualmente. Trovo sgradevole questo modo di lavorare, perché secondo me non si può fare i conti in tasca ad acquirente (ma nemmeno al venditore), per cercare di convincere a rialzare anche solo di 100 euro. Possono dire " se non rialza rischia di non...

Dovrai pagare IMU dal momento in cui avrai spostato la residenza. Se il contratto è a canone concordato, hai diritto alla riduzione al 75%, più eventuali riduzioni dell'aliquota previste su base locale dal tuo Comune.

Non direi; il venditore non è tenuto a firmare nulla, se non accetta. Potrebbero anche avergliene parlato solo per telefono, e lui aver detto che non era interessato nemmeno a vederla per intero

Ciao , come è andato il tuo acquisto ? Tutto ok ?

Non si può emendare un atto del '67. Che l'usucapione fosse avvenuta in passato, a favore di altri precedenti proprietari non ha alcuna rilevanza. Sicuramente era tutto loro nel '67, ma poi nell'atto risulta che abbiano venduto solo una parte. Quindi da quel momento , se chi ha comprato ha...

Quella casa le è sfuggita; se vuole fare in futuro proposta senza sospensiva per non farsene sfuggire altre, deve chiedere predelibera. Su quale aspetto non sei d'accordo ?