Risultati ricerca

Secondo me no, non è corretto. L'agente aveva il dovere di spiegare da subito la situazione, permettendoti di sottoscrivere una proposta solo se il mutuo non fosse stato concesso entro i termini della sospensiva, o se ci fosse stato una clausola nel contratto tra venditore e promissario...

Concordo, non esiste nessun diritto di prelazione a favore del fratello, a meno che non lo avessero previsto tra loro contrattualmente ( ma non sembra, da quanto dici). Quindi tu e la sorella potete bellamente ignorare le rimostranze del fratello. Certo la sorella potrebbe farsi condizionare dal...

Attendiamo che posti le novità del fratello 🙁

Su questo penso si possa in qualche modo concordare, perlomeno è un'argomento che merita una riflessione.

Per me sono una vergogna a prescindere le persone che esprimono pareri molto duri senza avere la benché minima conoscenza di quello di cui parlano. Chi ha aperto la discussione ha comprato al prezzo che voleva, grazie all'agenzia, dopo un anno di infruttuosa ricerca; e, dopo aver chiesto qui un...

No, si deve considerare la delibera "finale", cioè quella in cui vengono concretamente deliberare le spese, con l'esatta entità e la ripartizione. Le delibere precedenti sono solo preparatorie, ma fa testo solo quella definitiva. Naturalmente chi vende deve informare correttamente della...

Rischioso perché attualmente non hai nessuna certezza della effettiva data di consegna del nuovo, e quindi potresti trovarti a dover "risarcire" il nuovo proprietario per il ritardo. Andrebbe studiato un contratto che specifica dettagliatamente obblighi e diritti reciproci, compreso stabilire a...

Penso proprio convenga valutare attentamente quali spese potreste dover sopportare, o decidete di sopportare comunque, prima di fare una proposta economica. Se la casa è degli anni '80, probabilmente saranno da considerare anche altri aspetti; ad esempio, se devi cambiare pavimenti o...

Nel senso che avete individuato un immobile , o nel senso che avete già firmato un contratto preliminare per un immobile ? Ovvero, avete valutato la questione "vetustà impianti" prima di parlare di prezzo ?

Come scritto sopra, il contratto preliminare è tra te e l’acquirente: solo se vi fate “intortare” vi può ostacolare.

Comportamento dell'agente piuttosto scorretto; evidentemente l'acquirente non conosceva bene i suoi diritti. Il contratto preliminare (proposta firmata) è tra te e l'acquirente; se volete proseguire, anche nel caso la condizione sospensiva scadesse prima della delibera, potete prorogare tale...

È vietata la pubblicità

Vietato inserire link o numeri di cellulare

No: anzi, la predelibera è saggio chiederla prima di cercare, per avere le idee chiare su quanto si è finanziabili

Premesso che difficilmente si possono prevedere ora i tempi esatti di consegna del nuovo nel 2023 ( non ho capito se hanno già cominciato a costruire), quello che ti propongono mi pare complesso da gestire e un po’ rischioso. Forse hai messo in vendita la casa troppo presto, o comunque puoi...

Tienici aggiornati !

Tienici aggiornati: speriamo sia la volta buona, e che tu riesca a comprare senza problemi !

Il costruttore sa che non si potrà fare la perizia prima dell’accatastamento e dell’ agibilità: quindi potreste concordare di andare a rogito entro un paio di mesi da quando l’immobile sarà pronto per la perizia. Con il preliminare in mano, potrai avviare la pratica di mutuo con il necessario...

E tanti auguri ! :torta: se oggi ne compi davvero 50, è un traguardo importante !

Prima di tutto, avrei verificato la legittimità del contratto di locazione, clausole comprese. Poi mi sarei accertata personalmente della disponibilità dell'inquilino a lasciare l'immobile dopo aver trovato un acquirente e a firmare disdetta con uscita in tempi certi e ragionevoli. Infine, avrei...