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Le condizioni del preliminare devono essere identiche a quelle scritte nella proposta accettata, che a tutti gli effetti è già un contratto preliminare. Se vuoi cambiare qualche clausola, o inserirne altre, quello che deve essere d'accordo è il venditore, non il notaio . Difficilmente ti farà...

Continuo a non capire; o ti hanno dato fotocopia degli estratti conto, o ti hanno un foglio con scritto "movimenti bancari", sostenendo che fossero riportate le cifre corrette. Nel primo caso una manomissione sarebbe evidente. Nel secondo, ti hanno consegnato un inutile elenco...se non...

Premetto che qualsiasi divisione potrà avvenire solo alla morte di vostro padre , a meno che lui non intenda donarvi le proprietà adesso. A momento della morte di vostro padre, l'alloggio popolare resterà assegnato a voi due sorelle, se sarete ancora residenti lì e se ne avete i requisiti...

La polizza condominiale non è nemmeno obbligatoria: quindi devi chiedere all’amministratore se c’è e cosa prevede

Non dovevi chiederlo, dovevi eventualmente farlo

https://www.consulenzalegaleitalia.it/esecuzione-forma-specifica-obbligo-contrarre/

Nel primo caso intimi di adempiere entro tot giorni, dopo i quali il venditore è formalmente inadempiente (con le conseguenze legali del caso, cioè doppio caparra o risarcimento danni). Nel secondo caso , un giudice ti fa comprare , cioè emette sentenza che trasferisce la proprietà...

Premesso che è assurdo attendere mesi, se l’immobile è privo di abusi o gravami si potrebbe chiedere al giudice l’esecuzione del contratto in forma specifica, per ottenere sentenza che trasferisce la proprietà. 1) rogito 2) minimo 15 giorni 3) convocazione dal notaio 4) se si vuole intimare di...

Rivolgendoti ad un tecnico di fiducia, che valuterà il da farsi in base alla documentazione esistente.

Andando in studio, dietro appuntamento, negli orari appositamente stabiliti. Sia per vedere gli estratti conto originali, sia per verificare lo stato dei pagamenti di tutti i condomini e delle fatture ai fornitori, vai in studio e prendi visione di quanto ti serve. Puoi, ma a meno che tu decida...

Il cappotto non isola dall'umidità.

Mi pare stia procedendo tutto nel modo corretto. Senti il notaio, che concorderà con la banca una data papabile, da comunicare al venditore con un minimo di anticipo. Metratura commerciale e catastale vengono calcolate in modo diverso ( la prima comprende anche i muri perimetrali, per intero...

Probabilmente si.

Se avete concordato in assemblea che chi ha il sottocontatore paga solo in base al consumo effettivamente rilevato, forse il conguaglio andrebbe suddiviso solo tra coloro che non hanno il sottocontatore.

Certamente. Da: Deposito del prezzo | Notaio Paolo Tonalini "In presenza di ipoteche iscritte a garanzia di mutui e finanziamenti bancari da estinguersi con le somme depositate in conto prezzo, il notaio procede allo svincolo del prezzo solo dopo il rilascio da parte del creditore ipotecario...

Lo dicono quando hanno verificato se è fattibile o no. A meno che non sia una pratica impossibile…

Hai diritto alla restituzione dell’assegno, a quanto hai scritto. Deve essere d’accordo anche il venditore, e dovete rifirmare un nuovo contratto, o una modifica del primo. Sarebbe preferibile un incontro di persona, in agenzia.

Quindi la strada non è aperta al pubblico, sembrerebbe; il verde e i parcheggi pubblici sono solo per voi e ospiti, o sono per tutti ?

La seconda che hai detto

Direi che è una clausola illegale, perché il conduttore deve avere per legge la possibilità di dare disdetta con 6 mesi di anticipo per gravi motivi, in qualsiasi momento.